Решение по делу № 2-699/2015 от 03.04.2015

                                                                                          К делу №2 – 699/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.05.2015 года                                                                ст. Полтавская

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Судьи Козлова В.Г.,

при секретаре Ореховой А.И.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Добрыниной З.И. к Мещерякову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

            Добрынина З.И. обратилась в Красноармейский районный суд с иском к Мещерякову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

             В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении. Пояснила, что она является собственником домовладения, на основании договора купли- продажи земельного участка с объектами недвижимости от 07.05.1998 года и технического паспорта от 02.02.1999 года, расположенного по <адрес>

    Кроме нее в домовладении зарегистрирован ответчик, который хотя и является ее внуком, но членом ее семьи не является, проживает отдельно от нее, совместное хозяйство не ведут, вещей и другого имущества принадлежащего ответчику, в домовладении нет. Из – за того, что ответчик зарегистрирован в ее домовладении, она вынуждена нести дополнительные материальные затраты, связанные с оплатой коммунальных платежей. Ее права, как собственника домовладения, по владению и пользованию недвижимым имуществом ограничены. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. В ПВС отдела УФМС Краснодарского края в Красноармейском районе, куда она обращалась за помощью, посоветовали обратиться в суд.

            В судебное заседание представитель ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Красноармейском районе не явился, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, просили суд принять решение на усмотрение суда.

            Суд, исследовав материалы дела, в том числе исковое заявление, выслушав участников судебного разбирательства, считает, что исковое заявление Добрыниной З.И. ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

                            Добрынина З.И., является собственником жилого дома <адрес> с земельным участком на основании договора купли- продажи от 07.05.1998 года. В ее домовладении значится зарегистрированным Мещеряков А. В.

          Красноармейский районный суд считает, что к сложившимся правоотношениям применимы следующие нормы материального права.

            Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

              В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

                Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

                В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности хилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования-которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных ЖК РФ.

               Норма статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

          Согласно нормы ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

           В соответствии с нормой ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39,173,194-199,220 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

                Исковое заявление Добрыниной З.И. к Мещерякову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

                Признать Мещерякова А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, по <адрес>

                                                      Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий:                                                  В.Г. Козлов