Решение по делу № 2-784/2024 от 14.03.2024

Дело №

УИД: 91RS0№-30

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 сентября 2024 года                                <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Калиниченко Н.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> Республики Крым, Белогорскому городскому совету Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Зеленогорского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Зеленогорский сельский совет <адрес> Республики Крым, об установлении факта принадлежности документа, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

представитель истца ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил установить факт принадлежности ФИО1 решения Зеленогорского сельского совета <адрес> Крымской АССР № (а) от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении приусадебного земельного участка и строительства индивидуального жилого дома»; признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,08 га.

Исковые требования мотивировал тем, что решением Зеленогорского сельского совета народных депутатов <адрес> Крымской АССР № (а) от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении приусадебного земельного участка для строительства индивидуального жилого дома», предоставлено за счет свободных (существующих) приусадебных земель участок площадью 0,08 га для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства гр. ФИО1 в <адрес>. В указанном решении данные истца указаны «ФИО1» вместо «ФИО1». Кроме того, предоставив в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым вышеуказанное решение с заявлением о регистрации права собственности, истцу было отказано в виду того, что указанное решение не является основанием для регистрации права. В связи с указанным, истец вынужден обратиться в суд.

Определением Белогорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ привлечена к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечена Администрация Зеленогорского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

Определением Белогорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечен Зеленогорский сельский совет <адрес> Республики Крым.

В судебное заседание истец не явился, о рассмотрении дела был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представители ответчиков – Администрации <адрес> Республики Крым и Белогорский городской совет <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, просили принять решение на усмотрение суда.

Представители третьих лиц – Администрации Зеленогорского сельского поселения <адрес> Республики Крым и Зеленогорского сельского совета <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеют.

Представитель третьего лица: Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещён надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон на основании имеющихся в деле материалов.

Исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Как установлено судом, истцом по делу является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается паспортом РФ серии 3914 №.

Согласно страховому свидетельству 194-980-556 32, свидетельству о рождении серии III-ТЮ № от ДД.ММ.ГГГГ, военному билету серии НТ № от ДД.ММ.ГГГГ, данные истца указаны как – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением 42 (а) от ДД.ММ.ГГГГ Зеленогорского сельского совета народных депутатов «О выделении приусадебного земельного участка и строительстве индивидуального жилого дома», ФИО1 предоставлено за счет свободных (существующих) приусадебных земель участок площадью 0,08 га для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>.

Уведомлением государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым №КУВД-001/2023-56779721/1 от ДД.ММ.ГГГГ, в проведении государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка отказано в связи с тем, что предоставленный документ не может являться основанием для внесения сведений об объекте недвижимости.

Проанализировав все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковое заявление ФИО1 об установлении факта принадлежности ему решения Зеленогорского сельского совета <адрес> Крымской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении приусадебного земельного участка и строительства индивидуального жилого дома», подлежит удовлетворению, поскольку указанные несоответствия являются ошибками технического характера.

Во внесудебном порядке устранить имеющиеся противоречия истец лишен возможности.

Поскольку установление факта принадлежности правоустанавливающего документа необходимо истцу для регистрации права собственности на земельный участок, то есть для реализации личных имущественных прав, суд считает требование истца в данной части обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Что касается заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,08 га, суд исходит из следующего.

Решением 42 (а) от ДД.ММ.ГГГГ Зеленогорского сельского совета народных депутатов «О выделении приусадебного земельного участка и строительстве индивидуального жилого дома», ФИО1 предоставлено за счет свободных (существующих) приусадебных земель участок площадью 0,08 га для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>.

Согласно акта утвержденного районным архитектором <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, установлены в натуре границы приусадебного земельного участка, выделенного гражданину ФИО1 для строительства индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 800 кв.м в <адрес>.

На земельном участке по <адрес> разрешено строительство жилого дома по типовому проекту индивидуальной жилой площадью 80,00 кв.м. на 4 комнаты, строительным объемом 640 м.куб, что подтверждается паспортом на застройку усадьбы в сельском населенном пункте Украинской ССР и проектом застройки.

Согласно Уведомлению об отсутствии в ЕГРН №КУВИ-001/2024-106373532 от ДД.ММ.ГГГГ, сведений об объекте недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРН, отсутствуют.

В соответствии с сообщениями Администрации Зеленогорского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрации <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, решение 41 (42 (а)) от ДД.ММ.ГГГГ Зеленогорского сельского совета народных депутатов «О выделении приусадебного земельного участка и строительстве индивидуального жилого дома», не отменялось, изменения не вносились.

Постановлением Верховного Совета Крыма ФИО6 «О включении села <адрес> в границы <адрес>», в границы <адрес> включено <адрес> и примыкающие к нему земли общей площадью 191,1 га, в том числе 83,5 га села Новиково, исключив из территории Зеленогорского сельского совета народных депутатов.

В соответствии со ст. 6 Земельного Кодекса Украины (принятого ДД.ММ.ГГГГ) в редакции, действовавшей на момент принятия Решения Зеленогорского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ). Передача земельных участков в собственность граждан осуществлялась местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией за плату или бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан, в т.ч. для строительства и обслуживания дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), в том числе земельные участки, ранее предоставленные в установленном порядке гражданам для этой цели, в пределах предельного размера, определенного статьей 67 настоящего Кодекса.

К ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относилась, в том числе, передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса (ст. 9 ЗК Украины).

В соответствии со ст. 22 ЗК Украины от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Право собственности или право постоянного пользования землей удостоверялось государственными актами, издаваемыми и регистрированными сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов (ст. 23 ЗК Украины от ДД.ММ.ГГГГ).

При этом действие статьи 23 ЗК Украины от ДД.ММ.ГГГГ было приостановлено Декретом N 15-92 (15-92) от ДД.ММ.ГГГГ в отношении владельцев земельных участков, определенных статьей 1 Декрета N 15-92 (15-92) от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст.1 Декрета КМУ « О приватизации земельных участков » № (15-92) от ДД.ММ.ГГГГ (утратил силу на основании ЗУ №-V от ДД.ММ.ГГГГ), сельским, поселковым, городским Советам народных депутатов было постановлено обеспечить передачу в течение 1993 года гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины.

Статьями 2-4 указанного Декрета установлено, что передача гражданам Украины бесплатно в частную собственность земельных участков для целей, указанных в статье 1 настоящего Декрета, производится один раз, о чем обязательно делается местными Советами народных депутатов отметка в паспорте или документе, который его заменяет.

Право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, удостоверялись соответствующим Советом народных депутатов, о чем делалась запись в земельно -кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии со статьей 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности. Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что земельный участок для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства площадью 800 кв.м по <адрес>, принадлежит ФИО1

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ФИО1 лишен возможности оформить право собственности во внесудебном порядке, отсутствием возражений со стороны ответчика, суд считает, что по настоящему делу установлена совокупность значимых обстоятельств, позволяющая признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Таким образом, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, решения Зеленогорского сельского совета <адрес> Крымской АССР № (а) от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении приусадебного земельного участка и строительства индивидуального жилого дома».

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                Н.В. Калиниченко