Решение по делу № 2-540/2024 от 10.06.2024

Дело ...

50RS0...-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» ноября 2024 года, Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания ...4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...3 к администрации городского округа ... о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

...3 обратилась в суд с иском к администрации городского округа ... в котором, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д. 233-235), просит признать за ней право собственности на земельный участок ..., площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: ..., городской округ Луховицы, «Зенит» садоводческое товарищество, относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, в следующих координатах характерных точек контура:

Обозначение характерных	Координаты
точек контура	X	Y
1	...	...
н 1	...	...
н 2	...	...
2	...	...
1	...	...

В обоснование иска ...3 указала, что она являлась членом СНТ «Зенит» и осуществляла фактическое пользование земельным участком ..., площадью 600 кв. м, по адресу: ..., городской округ Луховицы, СТ «Зенит», оплачивала взносы, до ликвидации СНТ «Зенит».

Она обратилась в администрацию городского округа ... с заявлением о передаче участка в собственность, однако получила отказ в предоставлении, поскольку не представила необходимые документы о передаче ей участка по решению общего собрания. Решением в предоставлении в собственность земельного участка было отказано.

Её земельный участок, и фактические границы не пересекают границы смежных участков, замечаний по представленной ей схеме у ответчика при подаче заявления не имелось.

Истец ...3 надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку не обеспечила.

Представитель истца по доверенности ...5 (л.д. 59) уточненные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа ..., извещенный надлежащим образом о времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку не обеспечил.

Представитель администрации городского округа ... по доверенности ...6 (л.д. 69), пояснила, что не оспаривает указанные истцом характерные точки контура спорного участка (л.д. 125).

В порядке ч. ч. 3 и 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ГПК РФ», суд рассматривает дело в отсутствие указанных участников процесса.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования ...7. ...8, ...11 надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку не обеспечили.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ГК РФ», одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ЗК РФ», земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (статья 6 ЗК РФ).

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В силу п. 7 ст. 39.5, ч. 2 ст. 19.19 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в п. п. 7 ст. 39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 ... ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до ... члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 4 ст. 14 Федерального закона от ... № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до ... предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из материалов дела следует, что постановлением Совета народных депутатов от ... ... утвержден акт выбора земельного участка под коллективное садоводство площадью 24.3 га (пашни) из земель совхоза «Луховицкий» (л.д. 8).

Из ответа ГБУ ... «ЦГАМО» следует, что ...3 является членом садоводческого товарищества «Зенит», номер участка 126 (л.д. 220).

Решением администрации городского округа ... от ... истцу отказано в предоставлении Государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», поскольку отсутствуют документы предусмотренные п. 2.8 и 2.9 ст. 3. Федерального закона от ... ... ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (л.д. 11-12).

Собственниками смежных земельных участков, в том числе с кадастровым номером ... и расположенного по адресу: ..., городской округ Луховицы, СТ «Зенит», является ...11 (л.д. 221-224). ...7, которые подтвердили, что ...3 является собственником соседнего участка (л.д. 124, 226).

С целью определения, характерных точек контура спорного участка. Истцом представлена схема расположения земельного участка, которая ответчиком, собственниками смежных участков не оспаривалась (л.д. 124-125, 226).

В судебном заседании по ходатайству представителя истца допрошена специалист, выполнившая схему расположения земельного участка – кадастровый инженер ...9, которая пояснила, что замечаний к данной схеме в администрации городского округа ... не имелось, границы участка определялись по фактическому пользованию, общая фактическая площадь земельного участка составляет 600 кв. м. В Таблице представлены координаты поворотных точек, дирекционные углы и горизонтальные положения, фактических границ земельного участка расположенных в едином ветхом ограждении. Координаты поворотных точек границ представлены в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Земельный участок СНТ «Зенит» для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, истец являлась членом СНТ «Зенит», и за ней закреплен земельный участок .... Испрашиваемый земельный участок находится в границах СНТ «Зенит». Право пользования истца земельным участком подтвержден материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что о признании за истцом права собственности на испрашиваемый земельный участок в границах согласно представленной схеме.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ...3 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ...3 (паспорт ...) право собственности на земельный участок ..., площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: ..., городской округ Луховицы, «Зенит» садоводческое товарищество, относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, в следующих координатах характерных точек контура:

Обозначение характерных	Координаты
точек контура	X	Y
1	...	...
н 1	...	...
н 2	...	...
2	...	...
1	...	...

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ...2 на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «14» ноября 2024 года.

Судья Луховицкого районного суда ... И.М. Зуйкина