Решение по делу № 33-3411/2017 от 06.03.2017

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья: Смирнова Т.П. № 33-3411/2017

А-178 Г

21 июня 2017 года г.Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Елисеевой А.Л.,

судей Макурина В.М., Шиверской А.К.,

с участием прокурора Гайдук О.В.,

при секретаре Баранове Н.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Елисеевой А.Л.,

гражданское дело по иску Муниципального автономного учреждения «Красноярский парк флоры и фауны «Роев ручей» к Муниципальному образованию город Красноярск в лице Администрации г.Красноярска, Шнайдер, Шнайдер, Шнайдер, Шнайдер, представляющих интересы несовершеннолетних Шнайдера, Шнайдера, Самсонюк , Самсонюк, Самсонюку, Самсонюк, Королеву, действующей также в интересах несовершеннолетнего Самсонюка о выселении, понуждении в освобождении жилых домой и сносе жилых домов,

по апелляционной жалобе представителя Шнайдер, Шнайдер, Самсонюк , Самсонюк- Бабкина С.П.,

на решение Свердловского районного суда г. Красноярска от 02.11.2016 года, которым постановлено:

Исковые требования Муниципального автономного учреждения «Красноярский парк флоры и фауны «Роев ручей» к Муниципальному образованию город Красноярск в лице Администрации г.Красноярска, Шнайдер, Шнайдер, Самсонюк , Самсонюк о сносе жилого дома- удовлетворить в полном объеме.

Обязать Шнайдер, Шнайдер освободить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., от расположенного в жилом доме принадлежащего им движимого имущества в двухнедельный срок с даты вступления в законную силу решения суда.    

Обязать Самсонюк , Самсонюк освободить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., от расположенного в жилом доме принадлежащего им движимого имущества в двухнедельный срок с даты вступления в законную силу решения суда.    

Обязать муниципальное образование в лице администрации г.Красноярска произвести снос жилого дома общей площадью <данные изъяты> м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>), за счет средств казны муниципального образования г.Красноярска в двухмесячный срок с даты вступления в законную силу решения суда.

Обязать муниципальное образование в лице администрации г.Красноярска произвести снос жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> за счет средств казны муниципального образования г.Красноярска в двухмесячный срок с даты вступления в законную силу решения суда.

Заслушав докладчика, судебная коллегия,

У С Т А Н О В И Л А:

МАУ «Красноярский парк флоры и фауны «Роев ручей»» первоначально обратилось в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований) о понуждении:
Шнайдер, Шнайдер освободить жилой дом, расположенный по адресу:
<адрес> <адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., от расположенного в жилом доме принадлежащего движимого имущества в двухнедельный срок с даты вступления в законную силу решения суда; Самсонюк , Самсонюк освободить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., от расположенного в жилом доме принадлежащего движимого имущества в двухнедельный срок с даты вступления в законную силу решения суда; о понуждении Муниципального образования в лице администрации <адрес> произвести снос вышеуказанных жилых домов №№ Г и № Д по <адрес> в <адрес> за счет средств казны муниципального образования <адрес> в двухмесячный срок с даты вступления в законную силу решения суда. Исковые требования истец мотивировал тем, что они владеют и пользуются на праве постоянного (бессрочного) земельным участком, находящемся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером: №. В ходе проведения совместного обследования Департаментом городского имущества Администрации г.Красноярска и Департаментом градостроительства Администрации г.Красноярска установлено, что на принадлежащем МАУ «Парк «Роев ручей» вышеназванном земельном участке находиться объекты капитального строительства, в частности, жилые дома за № Д и № Г, находящиеся во владении ответчиков. По решениям Свердловского районного суда г. Красноярска от 05.09.2005 года, от 15.12.2014 года и апелляционному определению Красноярского краевого суда от 01.06.2015 года было установлено, что вышеуказанные жилые дома были построены Шнайдер, Шнайдер, Самсонюк , Самсонюк и являются самовольными постройками. Поскольку ответчики не проживают в вышеуказанных домах, самовольные постройки нарушают права истца, так как находятся в рекреационной зоне, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с данными требованиями.

В ходе апелляционного производства, истец - МАУ «Красноярский парк флоры и фауны «Роев ручей» уточнил свои исковые требования и окончательно просил суд:

- выселить Шнайдер, Шнайдер, Шнайдер, Шнайдер, несовершеннолетних детей: Шнайдера <данные изъяты> Шнайдера <данные изъяты>.) из жилого дома, расположенною по адресу: <адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., обязав их освободить указанный жилой дом (прекратить пользоваться им) в двухнедельный срок с даты вступления в законную силу решения суда;

- обязать Шнайдер, Шнайдер, Шнайдер, Шнайдер, несовершеннолетних детей: Шнайдера <данные изъяты> Шнайдера ( <данные изъяты> освободить жилой дом, расположенный но адресу: <адрес> <адрес> обшей площадью <данные изъяты> кв.м., от расположенного в жилом доме принадлежащих им движимого имущества в двухнедельный срок с даты вступления в законную силу решения суда;

-выселить Самсонюк , Самсонюк, Самсонюку, Самсонюк, Королеву, несовершеннолетнего Самсонюка <данные изъяты>) из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., обязав их освободить указанный жилой дом (прекратить пользоваться им) в двухнедельный срок с даты вступления в законную силу решения суда;

-обязать Самсонюк , Самсонюк, Самсонюку, Самсонюк, Королеву, несовершеннолетнего Самсонюка <данные изъяты> освободить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., от расположенного в жилом доме принадлежащего им движимого имущества в двухнедельный срок с даты вступления в законную силу решения суда;

- обязать Муниципальное образование <адрес> в лице администрации <адрес> произвести снос жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
<адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.. за счет средств казны муниципального образования <адрес> в двухмесячный срок с даты вступления в законную силу решения суда;

- обязать Муниципальное образование <адрес> в лице администрации <адрес> произвести снос жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
<адрес> <адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м.. за счет средств казны муниципального образования <адрес> в двухмесячный срок с даты вступления в законную силу решения суда.

Судом первой инстанции постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе представитель Шнайдер, Шнайдер, Самсонюк , Самсонюк- Бабкин С.П. (по доверенностям от 13.02.2016 года от 03.03.2016 года) просит решение отменить. В обоснование доводов указывает, что земельные участки, на которых расположены спорные жилые дома, были предоставлены ответчикам на основании распоряжений администрации г. Красноярска. На основании указанных распоряжений ответчиками на предоставленных земельных участках возведены спорные жилые дома. Администрация г. Красноярска передавая МАУ «Парк «Роев ручей» земельные участки не отменила ранее выданные распоряжения о предоставлении ответчикам земельных участков, не расторгла договор аренды земельного участка.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих ответчиков: Шнайдер, Шнайдер, Шнайдер, Шнайдер,Самсонюк , Самсонюк, Самсонюку, Самсонюк, Ковалевой; 3-х лиц: представителя Министерства финансов РФ в лице ГУ Федерального казначейства Красноярского края, Департамента градостроительства администрации г. Красноярска, Министерства финансов Красноярского края надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела; не представивших суду доказательств уважительности неявки в суд. По представленным заявлениям Шнайдер, Шнайдер, Самсонюк , Самсонюк от 19.06.2017 года просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Проверив материалы настоящего гражданского дела, решение суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения представителя Шнайдер, Шнайдер, Самсонюк , Самсонюк– Бабкина С.П. (действующего по доверенностям от 13.02.2016 года, от 03.03.2016 года), возражения представителя МАУ «Красноярский парк флоры и фауны «Роев ручей»– Степановой Е.С. (по доверенности от 25.02.2016 года), Администрации г. Красноярска – Углова А.А. (по доверенности от 20.04.2017 года), представителей 3-х лиц: ДМИиЗО администрации г. Красноярска – Ткачева А.Л. (по доверенности от 05.06.2017 года), Администрации Свердловского района г. Красноярска – Моисеевой Э.А. (по доверенности от 03.11.2016 года), заключение прокурора Гайдук О.В., полагавшего решение суда отменить, требования истца удовлетворить, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с п/п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены решения суда в любом случае является принятие судом решение о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Согласно ч.1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в п.п 2, 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В апелляционной жалобе представитель Шнайдер, Шнайдер, Самсонюк , Самсонюк- Бабкин С.П. (по доверенностям от 13.02.2016 года от 03.03.2016 года) указывал на то, что суд неправомерно удовлетворил требования МАУ «Красноярский парк флоры и фауны «Роев ручей», нарушив права проживающих членов семьи Шнайдер и Самсонюк.

Из материалов дела следует, что суд принял решение о сносе самовольных построек – жилых домов №№ Г и №Д по <адрес> в <адрес> в отсутствии лиц, проживающих в указанных домах: Шнайдер, Шнайдер, которая в том числе представляет интересы несовершеннолетних детей: Шнайдера (<дата> г.р.), Шнайдера (<дата>); а также Самсонюку, Самсонюк, Королеву, представляющей в том числе интересы несовершеннолетнего Самсонюка (<дата> г.р.). Факт проживания указанных граждан указывался представителем ответчиков в суде первой инстанции и подтвержден справками участкового от <дата>, от <дата> и не опровергнут иными доказательствами по делу.

Исходя из вышеизложенного, принятое по делу решение суда не отвечает требованиям действующего процессуального законодательства, так как судом было принято решение о сносе жилых домой без надлежащего привлечения проживающих в нем граждан: Шнайдер, Шнайдер, представляющих интересы несовершеннолетних детей: Шнайдера (2003 г.р.), Шнайдера (2010 г.р.); Самсонюк , Самсонюк, Самсонюку, Самсонюк, Королеву, действующей также в интересах несовершеннолетнего Самсонюка (2003 г.р.), чем существенно были нарушены их жилищные права, в связи с чем, по определению Красноярского краевого суда от 03.04.2017 года, судебная коллегия в рамках апелляционного рассмотрения вышеназванного дела перешла на рассмотрение гражданского дела по правилам суда первой инстанции, с привлечением вышеуказанных граждан в качестве соответчиков по данному делу.

На основании изложенного выше, оспариваемого решение суда подлежит ( по п/п.4 ч.ч.4,5 ст. 330 ГПК РФ) отмене независимо от доводов апелляционной жалобы, с вынесением по делу нового решения.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст. 305 ГК РФ).

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Анализ приведенной нормы закона позволяет сделать вывод о том, что признаками самовольной являются: создание на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами недвижимого имущества, либо его создание без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.22 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленум ВС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (п.1 ст. 35 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из представленных материалов дела, 17.10.1997 года между Земельным управлением г. Красноярска и Самсонюк , Самсонюк, Шнайдер, Шнайдер были заключены договоры аренды земельных участков №, №, №, №, в соответствии с которыми, арендаторам были предоставлены в аренду земельные участки, согласно прилагаемому плану землепользования, для строительства индивидуальных жилых домов по <адрес> в <адрес>. Первоначально договоры заключены были на срок с 01.10.1997 года по 31.12.1997 года. Из п. 3.1 договоров следовало, что арендатор имел права возобновления договоров на аренду вышеуказанных земельных участков по истечении срока его действия при согласовании с арендатором.

По распоряжениям администрации г. Красноярска от 26.01.1999 года № 86-арх, № 85 арх, № 84-арх, № 81 арх Самсонюк, Самсонюк , Шнайдер, Шнайдер были вновь предоставлены земельные участки № (площадью <данные изъяты>.м), № (площадью <данные изъяты> кв.м), № (площадью <данные изъяты> кв.м), № (площадью <данные изъяты> кв.м), расположенные в жилом массиве малоэтажной застройки микрорайона «Южный» по <адрес> в <адрес>, для проектирования и строительства индивидуальных жилых домов в аренду сроком на три года.

01.03.1999 года между Земельным управлением г. Красноярска и Самсонюк , Самсонюк, Шнайдер были повторно заключены договоры аренды земельных участков №, №, №, в соответствии с которыми, арендодатель предоставляет арендатору в аренду земельные участки согласно прилагаемому плану землепользования для проектирования и строительства индивидуальных жилых домов в жилом массиве малоэтажной застройки мкр. «Южный» по <адрес> в <адрес>. Согласно п. 2.2 договоров, они заключались на срок с 01.01.1998 года по 25.01.2002 года.

04.03.1999 года между Земельным управлением г. Красноярска и Шнайдер был заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым, арендодатель предоставил арендатору в аренду земельный участок (общей площадью <данные изъяты> кв.м), согласно прилагаемому плану землепользования для проектирования и строительства индивидуального жилого дома в жилом массиве малоэтажной застройки мкр. «Южный» по <адрес>. Срок аренды был определен сторонами с 01.01.1998 года по 25.01.2002 года.

Вышеуказанные договоры были зарегистрированы в Земельном управлении г. Красноярска; иной государственной регистрации не имели.

05.07.2001 года Комитетом по архитектуре и градостроительству г. Красноярска (отделом государственного архитектурно-строительного надзора) Самсонюк , Шнайдер были выданы соответствующие разрешения на выполнение строительно-монтажных работ №, № под индивидуальным жилым домам, расположенным по адресу: <адрес> (уч. №) и <адрес> (уч. № в жилом массиве индивидуальной застройки «Южный».

10.07.2001 года Комитетом по архитектуре и градостроительству г. Красноярска (отделом государственного архитектурно-строительного надзора) Самсонюк, Шнайдер были выданы разрешения на выполнение строительно-монтажных работ №, № под индивидуальным жилым домам, расположенным по адресу: <адрес> (уч. № и <адрес> (уч№) (согласно генплану) в жилом массиве индивидуальной застройки «Южный».

Решением Центрального районного суда г.Красноярска от 14.06.2004 года (вступившим в законную силу 06.12.2004 года на основании кассационного определения Красноярского краевого суда) Шнайдер, Шнайдер, Самсонюк , Самсонюк было отказано в удовлетворении требований об оспаривании действий Администрации г. Красноярска об отказе в продлении срока действия распоряжений о предоставлении вышеуказанных земельных участков №№ (включительно) для проектирования и строительства жилых домов на 3 года. При этом, судом было установлено, что заявителями не был соблюден установленный законом порядок для продления вышеуказанных распоряжений (не представлены заключения и согласования надзорных и контролирующих органов по проекту домов; а также проектная документация на строительство жилых домов).

Кроме того, на основании решения Свердловского районного суда г.Красноярска от 05.09.2005 года, вступившего в законную силу 24.10.2005 года в соответствии с кассационным определением Красноярского краевого суда от 24.10.2005 года, Шнайдер, Шнайдер было отказано в удовлетворении требований о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом с мансардой и цокольным этажом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в г.Красноярске на земельных участках № и № в жилом массиве малоэтажной застройки микрорайона «Южный» по <адрес>. При этом, судом сделан вывод о том, что Шнайдер не приобрели право собственности на самовольно выстроенный ими дом, так как часть выстроенного дома в виде подсобного помещения цокольного этажа находится на земельном участке, который Шнайдер не предоставлялся и не будет предоставлен в пользовании. При этом, суд пришел к выводу о том, что договоры аренды земельных участков от 1999 года не были зарегистрированы в установленном законодательством порядке, в связи с чем, договоры считаются незаключенными и не влекут никаких правовых последствий (прав и обязанностей).

Распоряжением администрации г.Красноярска от 18.04.2006 года №737-недв., в последствии распоряжением администрации г.Красноярска от 14.02.2008 года №433-недв. МАУ «Роев Ручей» (впоследствии «Красноярский парк флоры и фауны «Роев ручей») на праве постоянного (бессрочного) пользования был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №. Право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком за истцом было зарегистрировано 28.04.2011 года.

Согласно акту обследования земельного участка №147 от 12.10.2012 года, составленному Департаментом городского имущества администрации г.Красноярска и Департамента градостроительства администрации г.Красноярска, на спорном земельном участке находятся объекты капитального строительства, в том числе жилые <адрес> <адрес> ( общей площадью <данные изъяты> кв.м) и № № (общей площадью <данные изъяты> кв.м), расположенные по адресу: <адрес> (на земельных участках № и № в жилом массиве малоэтажной застройки микрорайона «Южный» по <адрес>).

Из предоставленных выписок из адресного реестра от 22-27.01.2014 года, технических паспортов на спорные объекты следует, что они фактически были завершены строительством в 2003 году, в настоящее время на 4-х земельных участках построено два жилых дома, которым присвоены в настоящее время следующие адреса:

<адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м (предыдущий адрес: г. Красноярск, жилой массив малоэтажной застройки микрорайона «Южный» по <адрес>, земельный участок № и по <адрес>, земельный участок №; <адрес>; в жилом массиве малоэтажной застройки микрорайона «Южный» по <адрес>; в жилом массиве малоэтажной застройки микрорайона «Южный» по <адрес>.

<адрес> «Г», общей площадью <данные изъяты> кв.м (предыдущий адрес: отсутствует).

Из представленного ситуационного плана следует, что спорные домовладения находятся на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, который находится в муниципальной собственности и по распоряжениям администрации г. Красноярска № 737-недв от 18.04.2006 года, № 433-недв от 14.02.2008 года передан в бессрочное пользование МАУ «Красноярский парк флоры и фауны «Роев ручей» с разрешенным использованием: размещение объектов, связанных с организацией отдыха, туризма, сезонного и круглогодичного действия. Право бессрочного пользования вышеуказанным земельным участком зарегистрировано в установленном законом порядке 28.04.2011 года за регистрационным № (свидетельство от 28.04.2011 года).

По информации Департамента Градостроительства администрации г. Красноярска № 16/3653-дг от 12.12.2014 года земельный участок, на котором расположены самовольные строения, с кадастровым №, согласно Генеральному плану г. Красноярска от 30.03.2001 года №В-23, расположен в зоне городской рекреации. В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Красноярска (утв. решение Красноярского горсовета депутатов от 29.05.2007 года № В -306) данный участок расположен в границах территориальной зоны рекреационной стационарной (Р3); разрешенное использование: размещение объектов, связанных с организацией отдыха, туризма, сезонного и круглогодичного действия. Регламентом, установленным для данной зоны размещение индивидуальных жилых домов не предусмотрено, в связи с чем, на момент рассмотрения спора размещение жилых домов в границах земельного участка с кадастровым № не соответствует Генеральному плану города Красноярска и Правилам землепользования и застройки г. Красноярска.

Вышеуказанные обстоятельства были установлены вступившими в законную силу: решением Свердловского районного суда г. Красноярска от 15.12.2014 года, с учетом изменений внесенных на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 01.06.2015 года, которые в силу ст. 61 ГПК РФ имеют преюдициальное значение при разрешении данного спора.

Кроме того, апелляционным определением от 01.06.2015 года дополнительно было установлено, что у Шнайдер и Самсонюк нет никаких прав на земельные участки, занимаемыми спорными жилыми домами; они не предпринимали достаточных мер для легализации, самовольно построенных в 2003 году объектов, поскольку жилые дома были окончательно возведены ими после окончания срока действия распоряжений администрации г. Красноярска от 26.01.1999 года, а также договоров аренды земельных участков от 01-04.03.1999 года.

Апелляционным определением Красноярского краевого суда от 01.06.2015 года в иске Департаменту городского хозяйства администрации г. Красноярска к Самсонюк , Самсонюк, Шнайдер, Шнайдер о сносе самовольных строений – жилых домой № Г и № Д про <адрес> в <адрес> было отказано, поскольку доказательств виновности в действиях застройщиков Шнайдер, Самсонюк по возведению спорных построек не было установлено, в связи с чем, правовых оснований для сноса спорных жилых домов за счет Самсонюк и Шнайдер нет.

Приведенные судебные постановления имеют преюдициальное значение при рассмотрения данного дела в силу прямого указания ст. 61 ГПК РФ.

Статьей 7 Земельного кодекса РФ закреплен принцип использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением.

В силу п.9 ст.85 Земельного кодекса РФ земельные участки в составе рекреационных зон, в том числе земельные участки, занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, используются для отдыха граждан и туризма.

Земельный участок, переданный МАУ «Роев ручей» на праве постоянного (бессрочного) пользования, согласно Генеральному плану г. Красноярска от 30.03.2001г. расположен в зоне городской рекреации.

Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, учитывая преюдициальное значение решения Свердловского районного суда г.Красноярска от 15.12.2014 с учетом апелляционного определения Красноярского краевого суда от 01.06.2015 года, установивших, что спорные объекты, возведенные ответчиками, являются самовольными строениями, их использование в рекреационной зоне недопустимо, нарушает права истца, в признании права собственности на данные объекты Самсонюк, Шнайдер было отказано; принимая во внимание, что вышеуказанным решением суда отказано в возложении обязанности по сносу данных строений за счет ответчиков – физических лиц ввиду недоказанности их вины, судебная коллегия приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения требований МАУ «Красноярский парк флоры и фауны «Роев ручей», путем выселения проживающих в них граждан, без предоставления другого жилого помещения и понуждения ответчиков-физических лиц освободить жилой <адрес> Г и № Д (прекратить пользоваться им) и вывезти расположенное в жилых домах движимое имущество в двухнедельный срок с даты вступления в законную силу решения суда.

Исковые требования истца о понуждении несовершеннолетних детей: Самсонюка (<данные изъяты>р.), Шнайдера (<данные изъяты> и Шнайдера (<данные изъяты> вывезти расположенное в жилых домах движимое имущество, судебная коллегия полагает необходимым оставить без удовлетворения, поскольку малолетние дети не обладают в силу ст.21 ГК РФ самостоятельной дееспособностью на приобретение движимого имущества.

Кроме того, судебная коллегия полагает необходимым понудить Муниципальное образование г. Красноярск в лице Администрации г. Красноярска за счет средств казны муниципального образования г. Красноярска произвести снос жилых домов № Г (<адрес> площадью <данные изъяты>.м. и № Д (<адрес>, общей площадью общей площадью <данные изъяты> кв.м.), расположенных по адресу: <адрес>, в двухмесячный срок с даты вступления в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Отменить решение Свердловского районного суда г.Красноярска от 02.11.2016 года.

Принять по данному делу новое решение.

Исковые требования МАУ «Красноярский парк флоры и фауны «Роев ручей» к муниципальному образованию город Красноярск в лице Администрации г.Красноярска, Шнайдер, Шнайдер, Шнайдер, Шнайдер, представляющих интересы несовершеннолетних Шнайдера, Шнайдера, Самсонюк , Самсонюк, Самсонюку, Самсонюк, Королеву, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Самсонюка о выселении, понуждении в освобождении жилых домов и сносе жилых домов, удовлетворить частично.

Выселить Шнайдер, Шнайдер, Шнайдер, Шнайдер, несовершеннолетних детей: Шнайдера ( 2003 г.р.), Шнайдера ( 2010 г.р.) из жилого дома, расположенною по адресу: <адрес> Г (<адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., обязав их освободить указанный жилой дом (прекратить пользоваться им) в двухнедельный срок с даты вступления в законную силу решения суда.

Обязать Шнайдер, Шнайдер, Шнайдер, Шнайдер освободить жилой дом, расположенный но адресу: <адрес> Г <адрес>), обшей площадью <данные изъяты> кв.м., путем вывоза расположенного в жилом доме движимого имущества в двухнедельный срок с даты вступления в законную силу решения суда.

Выселить Самсонюк , Самсонюк, Самсонюку, Самсонюк, Королеву, несовершеннолетнего Самсонюка (2003 г.р.) из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., обязав их освободить указанный жилой дом (прекратить пользоваться им) в двухнедельный срок с даты вступления в законную силу решения суда.

Обязать Самсонюк , Самсонюк, Самсонюку, Самсонюк, Королеву освободить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., путем вывоза расположенного в жилом доме движимого имущества в двухнедельный срок с даты вступления в законную силу решения суда.

Обязать Муниципальное образование <адрес> в лице Администрации <адрес> за счет средств казны муниципального образования <адрес> произвести снос жилого <адрес> (<адрес>), общей площадью <данные изъяты>6кв.м.расположенного по адресу: <адрес>, в двухмесячный срок с даты вступления в законную силу решения суда.

Обязать Муниципальное образование <адрес> в лице администрации <адрес> за счет средств казны муниципального образования <адрес> произвести снос жилого <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в двухмесячный срок с даты вступления в законную силу решения суда.

В удовлетворении исковых требований     МАУ «Красноярский парк флоры и фауны «Роев ручей» к Шнайдер, представляющей интересы несовершеннолетних детей: Шнайдера, Шнайдера, Королеву, действующей в интересах несовершеннолетнего Самсонюка о понуждении в освобождении жилых домов от движимого имущества, отказать.

Председательствующий:

Судьи:

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Резолютивная часть

Судья: Смирнова Т.П. № 33-3411/2017

А-178 Г

21 июня 2017 года г.Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Елисеевой А.Л.,

судей Макурина В.М., Шиверской А.К.,

с участием прокурора Гайдук О.В.,

при секретаре Баранове Н.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Елисеевой А.Л.,

гражданское дело по иску Муниципального автономного учреждения «Красноярский парк флоры и фауны «Роев ручей» к Муниципальному образованию город Красноярск в лице Администрации г.Красноярска, Шнайдер, Шнайдер, Шнайдер, Шнайдер, представляющих интересы несовершеннолетних Шнайдера, Шнайдера, Самсонюк , Самсонюк, Самсонюку, Самсонюк, Королеву, действующей также в интересах несовершеннолетнего Самсонюка о выселении, понуждении в освобождении жилых домой и сносе жилых домов,

по апелляционной жалобе представителя Шнайдер, Шнайдер, Самсонюк , Самсонюк- Бабкина С.П.,

на решение Свердловского районного суда г. Красноярска от 02.11.2016 года, которым постановлено:

Исковые требования Муниципального автономного учреждения «Красноярский парк флоры и фауны «Роев ручей» к Муниципальному образованию город Красноярск в лице Администрации г.Красноярска, Шнайдер, Шнайдер, Самсонюк , Самсонюк о сносе жилого дома- удовлетворить в полном объеме.

Обязать Шнайдер, Шнайдер освободить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., от расположенного в жилом доме принадлежащего им движимого имущества в двухнедельный срок с даты вступления в законную силу решения суда.    

Обязать Самсонюк , Самсонюк освободить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., от расположенного в жилом доме принадлежащего им движимого имущества в двухнедельный срок с даты вступления в законную силу решения суда.    

<адрес> <адрес> произвести снос жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>), за счет средств казны муниципального образования г.Красноярска в двухмесячный срок с даты вступления в законную силу решения суда.

Обязать муниципальное образование в лице администрации г.Красноярска произвести снос жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> за счет средств казны муниципального образования г.Красноярска в двухмесячный срок с даты вступления в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Отменить решение Свердловского районного суда г.Красноярска от 02.11.2016 года.

Принять по данному делу новое решение.

Исковые требования МАУ «Красноярский парк флоры и фауны «Роев ручей» к муниципальному образованию город Красноярск в лице Администрации г.Красноярска, Шнайдер, Шнайдер, Шнайдер, Шнайдер, представляющих интересы несовершеннолетних Шнайдера, Шнайдера, Самсонюк , Самсонюк, Самсонюку, Самсонюк, Королеву, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Самсонюка о выселении, понуждении в освобождении жилых домов и сносе жилых домов, удовлетворить частично.

Выселить Шнайдер, Шнайдер, Шнайдер, Шнайдер, несовершеннолетних детей: Шнайдера <данные изъяты>.р.), Шнайдера ( <данные изъяты> г.р.) из жилого дома, расположенною по адресу: <адрес> Г <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., обязав их освободить указанный жилой дом (прекратить пользоваться им) в двухнедельный срок с даты вступления в законную силу решения суда.

Обязать Шнайдер, Шнайдер, Шнайдер, Шнайдер освободить жилой дом, расположенный но адресу: <адрес> Г <адрес>), обшей площадью <данные изъяты> кв.м., путем вывоза расположенного в жилом доме движимого имущества в двухнедельный срок с даты вступления в законную силу решения суда.

Выселить Самсонюк , Самсонюк, Самсонюку, Самсонюк, Королеву, несовершеннолетнего Самсонюка <данные изъяты> из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., обязав их освободить указанный жилой дом (прекратить пользоваться им) в двухнедельный срок с даты вступления в законную силу решения суда.

Обязать Самсонюк , Самсонюк, Самсонюку, Самсонюк, Королеву освободить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., путем вывоза расположенного в жилом доме движимого имущества в двухнедельный срок с даты вступления в законную силу решения суда.

Обязать Муниципальное образование г. Красноярск в лице Администрации г. Красноярска за счет средств казны муниципального образования <адрес> произвести снос жилого <адрес> Г <адрес> общей площадью <данные изъяты><данные изъяты>.м.расположенного по адресу: <адрес>, в двухмесячный срок с даты вступления в законную силу решения суда.

Обязать Муниципальное образование <адрес> в лице администрации <адрес> за счет средств казны муниципального образования <адрес> произвести снос жилого <адрес> <адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в двухмесячный срок с даты вступления в законную силу решения суда.

В удовлетворении исковых требований     МАУ «Красноярский парк флоры и фауны «Роев ручей» к Шнайдер, представляющей интересы несовершеннолетних детей: Шнайдера, Шнайдера, Королеву, действующей в интересах несовершеннолетнего Самсонюка о понуждении в освобождении жилых домов от движимого имущества, отказать.

Председательствующий:

Судьи: