Решение по делу № 2-2994/2019 от 29.04.2019

Дело № 2-2994/2019                        07 августа 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Литвиненко Е.В.

при секретаре Подкурковой Т.И.

в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой Татьяны Глебовны к Емельянову Павлу Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Емельянова Т.Г. обратилась в суд с иском к Емельянову П.Б. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета комнатой размером 17,9 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, Дровяной пер., д. 4, кв. 8. В обоснование требований указано, что она является нанимателем данной комнаты по договору социально найма от 2007 года, в качестве члена семьи в договор включен Емельянов П.Б., в 2012 году брак с ним расторгнут, он выехал из комнаты, вещей его нет, она обращалась в полицию для его розыска, но его местонахождение не было установлено, его отсутствие носит постоянный характер, расходов по оплате помещения он не несет.

Емельянова Т.Г. в судебном заседании просила требования удовлетворить.

Ответчик Емельянов П.Б. в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного разбирательства.

Третье лицо СПб ГКУ «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» - представитель в судебное заседание не явился, извещены о месте и времени судебного разбирательства.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

Спорная жилая площадь представляет собой комнату размером 17,9 в шестикомнатной коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, Дровяной пер., д. 4, кв. 8.

Нанимателем квартиры на основании договора социального найма № 6832/1 от 30.05.2007 является Емельянова Т.Г., в качестве членов семьи в договор социального найма включены и зарегистрированы в комнате: дочь Сахник С.В., внук Сахник Т.П., 2012 года рождения, с 24.07.2007 супруг Емельянов П.Б., внучка Мамонтова А.А., 2009 года рождения.

31.08.2012 прекращен брак Емельянова П.Б. и Емельяновой Т.Г. на основании решении мирового судьи судебного участка № 2 Санкт-Петербурга от 30.07.2012.

1 отделом полиции УМВД России по Адмиралтейскому району 10.12.2013 и 28.04.207 выданы справки о том, что Емельянов П.Б. со слов соседей не проживает в квартире с середины 2011 года, его местонахождение не известно.

УМВД России по Адмиралтейскому району по материалу КУСП 34868 от 22.10.2018 по обращению истца сообщено, что в ходе проверки установить местонахождение Емельянова П.Б. не представилось возможным.

По данным ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Емельянов П.Б. получал паспорт в 2011 году, после 2006 года данные о привлечении к административной и уголовной ответственности отсутствуют; абонентом Мегафон, МТС, Билайн ответчик не является, данные об отчислениях работодателями в ОПФР по Санкт-Петербургу и Ленинградской имеются по май 2012 года, данные о пенсионном обеспечении с 2018 года по достижении 60 лет отсутствуют; по сведениям Управления Росреестра по Санкт-Петербургу объектов в собственности не имеет.

В соответствии со ст. 1 абз. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими и при этом, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, они не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан; защита жилищных прав согласно п.5 абз.3 ст.11 ЖК РФ осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

    По условиям ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, и, следовательно, предусматривается сохранение права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи в случае их фактического проживания и пользования жилым помещением.

При этом необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В то же время в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, и, следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

При этом необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В настоящее время ответчик вследствие расторжения брака с членом семьи нанимателя не относится к членам семьи нанимателя, при этом доказательств фактического проживания, либо временного отсутствия в спорном жилом помещении, вынужденного выезда, чинения препятствий в пользовании помещением, как и выполнения обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Также ответчиком не представлено доказательств свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования жилым помещением, при этом суд также учитывает, что неустановление судом у ответчика, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, права пользования иным жилым помещением в Российской Федерации не является основанием для признания его отсутствия вынужденным, поскольку граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, с момента выезда ответчиком каких-либо требований в отношении спорного жилого помещения не заявлялось.

Поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, не проживает по месту регистрации, а последняя нарушает права нанимателя и членов его семьи необходимостью несения дополнительных расходов по содержанию жилого помещения, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Емельянова Павла Борисовича, 02.12.1958 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением комнатой размером 17,9 кв.м. в квартире по адресу: Санкт-Петербург, Дровяной пер., д. 4, кв. 8, со снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 07.08.2019.

Судья: