Решение по делу № 2-165/2016 от 01.03.2016

Дело № 2-165/2016

Поступило 04.03.2016г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2016 года                                                                              с.Венгерово

     Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Симаковой С.В.

при секретаре Кидло Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Тарасова Александра Ивановича о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Тарасов А.И. обратился с заявлением в суд, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, о чём имеется свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, на котором расположена данная квартира, на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей принадлежит отцу заявителя ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Более пятнадцати лет отец заявителя, а после его смерти сам Тарасов А.И., добросовестно, открыто и непрерывно владели данным земельным участком, как своим собственным. Правоустанавливающие документы, на вышеуказанный земельный участок, имеются не в полном объеме, поэтому Тарасову А.И., после смерти отца, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Тарасов А. И. просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

     Суд исследовав материалы дела, выслушав объяснения заявителя, показания свидетелей, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

     Согласно паспорта № выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД Венгеровского района Новосибирской области имя заявителя Тарасов А. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>. Зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

     Согласно свидетельства о рождении № Тарасов А. И. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Родители: отец ФИО1, мать ФИО2.

     Согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного ДД.ММ.ГГГГ Тарасову А. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности квартира площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

      Согласно свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Венгеровским сельским Советом, ФИО1 предоставлен в собственность для сельскохозяйственного назначения земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес>.

     Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

     Согласно ч.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

     Согласно свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

     Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

     Согласно уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, земельный участок, по адресу: <адрес>, кадастровый №.

     Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Венгеровского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области, Тарасов А. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения со своей семьей проживает по адресу: <адрес>.

      Представитель администрации Венгеровского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области ФИО4, действовавший на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседание пояснил суду, что с исковыми требованиями Тарасова А.И. согласен, возражений против удовлетворения заявления не имеет.

     Мать заявителя ФИО2 в судебное заседание не явилась, но представила суду заявление с просьбой рассмотреть данное дело без её участия, с исковыми требованиями согласна и просит признать за её сыном Тарасовым А. И. право собственности на земельный участок по <адрес>.

     Родная сестра заявителя ФИО3 в судебное заседание не явилась, но представила суду заявление с просьбой рассмотреть данное дело без её участия, с исковыми требованиями согласна и просит признать за её братом Тарасовым А. И. право собственности на земельный участок по <адрес>.

     Свидетели по настоящему делу ФИО5 и ФИО6 показали суду, что родители заявителя ФИО1 и ФИО2 много лет проживали по <адрес>. Затем, после смерти отца, с 2002 года в данной квартире стал проживать Тарасов А. И. со своей семьей. Тарасов А.И. делал в данной квартире капитальный и текущие ремонты, регулярно оплачивает коммунальные услуги, ухаживает за земельным участком.

     При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление Тарасова А. И. подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что действительно Тарасов А.И. и его родители добросовестно, открыто и непрерывно владели как своими собственными, в течение более пятнадцати лет, квартирой и земельным участком расположенными по <адрес>. После смерти отца заявитель Тарасов А. И. является наследником оставшегося имущества. Каких-либо претензий со стороны других лиц в отношении вышеуказанного земельного участка нет, и у суда имеются основания для удовлетворения заявления.

     Руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

     ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                    ░.░.░░░░░░░░