Решение от 05.03.2021 по делу № 2-175/2021 от 17.12.2020

    50RS0004-01-2020-002381-94

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

            Именем Российской Федерации    №2-175/21

    г. Волоколамск                                                                      05 марта 2021 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи    Коняхиной Е.Н.

        при помощнике судьи Симоновой О.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Костиковой Л. С. к Чернышеву А. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием истца Костиковой Л.С, прокурора Сидоренко И.А.

        Установил:

Истица Костикова Л.С. обратилась в суд с иском к Чернышеву А.Е., с учетом уточненных требований просит признать ответчика утратившим право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что на основании решения исполнительного комитета Ильино-Ярополецкого сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ истице как работнику совхоза «Львовский» была предоставлена указанная двухкомнатная квартира жилой площадью 27,6 кв.м., на семью из трех человек. В 2005 году истица по просьбе сына, она зарегистрировала на спорной жилой площади, его внебрачного сына Чернышева А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В указанной квартире ответчик никогда не проживал и не проживает, проживал с матерью в д. <адрес>. Регистрация ему была необходима для оформления его в учебное заведение. Никаких мер для вселения ответчик не предпринимал. Препятствий никаких со стороны истца не было.

В судебном заседании истица Костикова Л.С. требования поддержала. Также пояснила, что жилищно-коммунальные услуги за квартиру ответчик не оплачивает, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику истцом не чинились.

Ответчик Чернышев А.Е. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица администрации городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района <адрес> в судебное заседании не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица ОМВД по Волоколамскому городскому округу в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из разъяснений в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира находится в муниципальной собственности Волоколамского городского округа <адрес>.

Указанная квартира была предоставлена Костиковой Л.С. на основании решения исполнительного комитета Ильино-Ярополецкого сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ истице как работнику совхоза «Львовский»

Согласно представленной выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы    Костикова Л.С., ее супруг ФИО7, сын ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован ответчик Чернышев А.Е.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, Чернышев А.Е. бы зарегистрирован по просьбе сына, регистрация ответчику была необходима для оформления его в учебное заведение. Фактически Чернышев А.Е. в спорную квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал.

По достижения совершеннолетия Чернышев А.Е. никаких мер для вселения не предпринимал, участие в несении расходов по содержанию квартиры, уплате коммунальных платежей не принимает.

Доказательств того, что отсутствие ответчика в спорной квартире обусловлено уважительными причинами и носит временный характер, не представлено. Также не представлено каких-либо доказательств наличия конфликтных отношений или чинения препятствий ответчику в пользовании спорной жилой площадью, в том числе сведений, что им предпринимались попытки вселиться в спорное жилое помещение.

Поскольку в ходе рассмотрения дела нашли подтверждение обстоятельства, свидетельствующие о не проживании ответчика Чернышева А.Е. в спорной квартире, не проживание его в жилом помещении носит длительный и постоянный, а не временный характер, при том, что никаких препятствий в пользовании квартирой ей не чинилось, интереса к спорной жилой площади с момента достижения совершеннолетия ответчик не проявлял, каких-либо попыток вселения в квартиру не предпринимал, тем самым он добровольно отказался от своих прав на квартиру, в связи, с чем утратил право пользования спорным жилым помещением в соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ.

При этом, регистрация в жилом помещении сама по себе не свидетельствует о сохранении права пользования спорной квартирой.

Руководствуясь ст.ст. 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

            ░░░░░