Решение по делу № 2-98/2022 (2-1114/2021;) от 08.12.2021

<....>

№__ Дело № 2-98/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Каминской Н.А.,

с участием ответчика Гребнева В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 17 января 2022 года дело по иску ООО "СтройКом Плюс" к Гребневу В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО "СтройКом Плюс" обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2018 по 30.09.2021 в размере 61097,80 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 23282,26 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2731 руб. В обоснование своих требований указало, что ООО "СтройКом Плюс" осуществляет управление многоквартирным домом ____ с 01.01.2017. За период управления ООО "СтройКом Плюс" предоставлялись услуги: ОДН горячее водоснабжение, ОДН холодное водоснабжение, ОДН электроэнергия, содержание жилого дома, вывоз ТБО. Собственником жилого помещения ____ является Гребнев В.В. 04.06.2018 мировым судьей Центрального судебного участка г. Инты был вынесен судебный приказ №__ о взыскании с Гребнева В.В. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2017 по 31.07.2018, с 01.09.2017 по 31.03.2018 в размере 15293,68 руб., пени в размере 691,25 руб. 28.09.2021 мировым судьей Центрального судебного участка г. Инта вынесен судебный приказ №__ о взыскании с Гребнева В.В. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2018 по 31.07.2018 в размере 57293,68 руб., пени за период с 26.05.2018 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 15.09.2021 в размере 18610,60 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1239 руб. Определением мирового судьи Центрального судебного участка г. Инта от 25.10.2021 судебный приказ от 28.09.2021 №__ отменен. По состоянию на 01.12.2021 из-за несвоевременной оплаты услуг у ответчика образовалась задолженность начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61097,80 руб. за период с 01.04.2018 по 30.09.2021. Согласно расчету размер пени за неуплату коммунальных услуг составляет 23282,26 руб. за период с 26.05.2018 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 17.11.2021.

Истец о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, в заявлении представитель просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Гребнев В.В. в судебном заседании исковые требования не признал.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____, находится с __.__.__ в собственности Гребнева В.В.

Из копии поквартирной карточки жильцов указанного жилого помещения усматривается, что Гребнев В.В. зарегистрирован по месту жительства с __.__.__, других зарегистрированных лиц нет.

В силу ч.1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

ООО "СтройКом Плюс" зарегистрировано в качестве юридического лица 14.09.2016 и с 01.01.2017 осуществляет управление многоквартирным домом ____

Судебным приказом мирового судьи Центрального судебного участка г. Инта от 04.06.2018 №__ с Гребнева В.В. в пользу ООО "СтройКом Плюс" взыскана сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги (ОДН горячее водоснабжение, ОДН холодное водоснабжение, содержание жилого дома, вывоз ТБО, ОДН электроэнергия), образовавшаяся за период с 01.05.2017 по 31.07.2018, с 01.09.2017 по 31.03.2018 по состоянию на 01.04.2018 в размере 15293,68 руб., пени в размере 691,25 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 320 руб.

Определением мирового судья Центрального судебного участка г. Инта от 25.10.2021 №__ отменен судебный приказ от 28.09.2021 о взыскании с Гребнева В.В. в пользу ООО "СтройКом Плюс" суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (ОДН горячее водоснабжение, ОДН холодное водоснабжение, ОДН электроэнергия, содержание жилого дома, вывоз ТБО), образовавшейся в отношении жилого помещения по адресу: ____ за период с 01.04.2018 по 31.07.2021 в размере 57293,68 руб., пени за период с 26.05.2018 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 15.09.2021 в размере 18610,60 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1239 руб.

Согласно копии финансово-лицевого счета ____ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2018 по 30.09.2021составляет 61097,80 руб.

Поскольку ответчиком суду не представлено доказательств оплаты суммы задолженности, то суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2018 по 30.09.2021 в размере 61097,80 руб. подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика, изложенные письменно и приобщенные к материалам дела, суд находит несостоятельными, так как ответчиком неверно трактуются нормы материального права.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ст. 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" установлено, что до 1 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, обращении с твердыми коммунальными отходами.

В силу п. 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов", вступившего в законную силу 06.04.2020, приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

На основании ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

ООО "СтройКом Плюс" просит взыскать пени за период с 26.05.2018 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 17.11.2021 (день подачи иска в суд).

Расчет истца ООО "СтройКом Плюс" за период с 26.05.2018 по 17.11.2021 с учетом моратория на ее неначисление за период с 06.04.2020 до 01.01.2021 в размере 23282,26 руб. суд находит неверным.

По расчету суда за период с 26.05.2018 по 17.11.2021 размер пени с учетом моратория на ее неначисление за период с 06.04.2020 до 01.01.2021 составит 14574,27 руб. (расчет в материалах дела).

Требования истца о взыскании пени за период с 26.05.2018 по 17.11.2021 в размере 14574,27 руб. суд находит подлежащими удовлетворению, а требования истца о взыскании с ответчика пени в размере, превышающем 14574,27 руб. подлежащими отклонению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

17.11.2021 ООО "СтройКом Плюс" уплатило государственную пошлину за подачу иска в суд в размере 1492 руб. и 16.09.2021 за подачу заявления на вынесение судебного приказа в размере 1239 руб., всего 2731 руб.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2470,16 руб. ((61097,80 + 14574,27) – 20000 руб. х 3% + 800). В иске о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере, превышающем 2470,16 руб. суд отказывает.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Гребнева В.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "СтройКом Плюс" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ____, за период с 01.04.2018 по 30.09.2021 в размере 61097,80 руб., пени за период с 26.05.2018 по 17.11.2021 в размере 14574,27 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2470,16 руб.

Отказать ООО "СтройКом Плюс" в иске к Гребневу В.В. о взыскании пени за период с 26.05.2018 по 17.11.2021 в размере, превышающем 14574,27 руб., и расходов по уплате государственной пошлины в размере, превышающем 2470,16 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.01.2022.

Судья	И.М.Румянцева
<....>	<....>