Решение по делу № 2-1851/2013 от 19.06.2013

Дело № 2-1851 (2013)

                     Р е ш е н и е

                Именем Российской Федерации

г.Кунгур                                    13 августа 2013 года

    Кунгурский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи                        Прониной Л.С.

при секретаре                                Пастуховой Н.Д.

с участием ответчика                             Трясцина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску

открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Пермского отделения № к Трясцину А. В. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам,

                    у с т а н о в и л:

    Открытое акционерное общество «Сбербанк России» в лице Пермского отделения № обратилось в суд с иском к Трясцину А.В., просит обратить взыскание на земельный участок для садоводства, категория земел: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ответчику на праве собственности, и взыскать с ответчика расходы на уплату госпошлины <данные изъяты> рублей.

    В обоснование иска истец указал, что Свердловским районным судом г.Перми вынесено решение по делу 2-72/2010, с ООО «ЗУСС» (заемщик), ФИО1, Трясцина А. В. (поручитель) солидарно в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Дзержинского отделения № взыскана задолженность по кредитному договору 354-НКЛ\Ф от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, судебных расходы по <данные изъяты> с каждого.    

    Трясцин А.В. не исполнил обязательство ввиду отсутствия у него средств и имущества.

    В ходе исполнения исполнительного документа о взыскании с Трясцина А.В. задолженности установлено, что на имя Трясцина А.В. на праве собственности зарегистрирован земельный участок для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Ответчик добровольно обязательство не исполняет. Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется.

    О времени и месте судебного заседания представитель истца, судебный пристав исполнитель межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Пермскому краю надлежаще извещены, просят о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Ответчик Трясцин А.В. возражает против иска, так как судебным приставом-исполнителем не принимаются меры к обращению взыскания на имущество солидарного должника ФИО1

    Из пояснений Трясцина А.В. следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> принадлежит ему по наследству. На этом земельном участке находится жилой дом, который используется его семьей для проживания в летнее время. Трясцин А.В. просит учесть, что имеет на иждивении двух несовершеннолетних детей и сына, инвалида с детства. Спорный земельный участок используется его семьей для выращивания овощей и картофеля, а жилой дом используется для проживания семьи в летнее время.

    Помимо доводов, приведенных в объяснении на иск, ответчик в письменных возражениях на исковое заявление указал, что обращение взыскания на земельные участки, исходя из требований ст.35 и 36 Земельного кодекса Российской Федерации возможно лишь в отношении земельных участков, не занятых объектами недвижимости.

    Требование об обращении взыскания на недвижимое имущество истец не заявлял, поэтому считает в удовлетворении иска истцу должно быть отказано.

    Трясцин А.В. считает ОАО «Сбербанк России» ненадлежащим истцом по данному иску, полагая, что с требованием об обращении взыскания на земельный участок вправе обратиться судебный пристав-исполнитель.

    В силу ст.56 ГПК РФ истец не представил доказательства соразмерности своего требования об обращении взыскания на земельный участок.

    Заслушав доводы ответчика, изучив представленные письменные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска

    Согласно ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

    Согласно ст.446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

    жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

    земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

    предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие) за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;    имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

    используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбише (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

    семена, необходимые для очередного посева;

    продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

    топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение одного отопительного сезона своего жилого помещения;

    средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

    призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

    Судом установлено:

    Ответчик Трясцин А.В. имеет неисполненное обязательство перед истцом, что подтверждается копией исполнительного листа, выданного ДД.ММ.ГГГГ Свердловским районным судом г.Перми, сообщением судебного пристава-исполнителя ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-6,36).

    Трясцин А.В. является солидарным должником по требованию ОАО «Сбербанк России» о взыскании кредитной задолженности (л.д.4-5).

    Трясцину А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Это обстоятельство подтверждается выпиской из Единого реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).

    Данных о стоимости спорного земельного участка истец не представил.

    Из информации администрации Ергачинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок по адресу: <адрес> используется по целевому назначению, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.32).

    По информации администрации Ергачинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ на спорном земельном участке находится частный дом (л.д.63).

    Трясцин А.В. – отец троих детей, двое из которых не достигли совершеннолетия, что подтверждается копиями свидетельств о рождении.

    Сын Трясцина А.В. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является инвалидом, его опекуном является ответчик.

    Из сообщения судебного пристава-исполнителя следует, что в рамках исполнительного производства направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации. Установлено имущество:

земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>;

    земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по этому же адресу;

    1-комнатная квартира, площадью <данные изъяты> кв.м. по этому же адресу;

    автомобиль AMTC MITSUBISHI-PAJERO,ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, гос № С472 МН 59.

Иного имущества у должника не выявлено (л.д.57).

    Данных о том, что принимаются меры по взысканию кредитной задолженности со второго должника ФИО1, истец не представил.

    Отсутствие у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, не является безусловным основанием для обращения взыскания на земельный участок.

По мнению суда, обеспечивая возможность удовлетворения интересов и защиты имущественных прав управомоченного в силу гражданско-правового обязательства лица (кредитора, взыскателя), необходимо исходить из баланса интересов взыскателя и должника, сохраняя им условия для нормального существования.

Таким образом, законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника.

Поскольку на спорном земельном участке находится жилой дом, принадлежащий ответчику, земельный участок используется семьей ответчика для выращивания овощей и картофеля, учитывая семейное положение ответчика, а также то, что истцом не представлено сведений о принимаемых мерах в отношении солидарного должника ФИО1, суд считает, что в иске об обращении взыскания на земельный участок ОАО «Сбербанк России» должно быть отказано.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                     ре ш и л:

    Открытому акционерному обществу «Сбербанк России» в лице Пермского отделения № отказать в удовлетворении иска к Трясцину А. В. об обращении взыскания на земельный участок для садоводства, категория земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Трясцину А. В..

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в порядке апелляции.

Судья:                                            Л.С.Пронина