Решение по делу № 2-3688/2021 от 28.06.2021

Дело № 2-3688/2021                                                                               г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2021-004640-48

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2021 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Журавлевой Т. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сотникова Владимира Михайловича к садоводческому некоммерческому товариществу «Флора», администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Флора», администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок № 25 площадью 682 кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, п. Лейпясуо, СНТ «Флора», в границах земельного участка, в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным 16.10.2020г. кадастровым инженером Трачук Н. Е., ссылаясь на то, что при вступлении в члены садоводства ему был предоставлен в пользование указанный земельный участок, которым он владеет и пользуется.

Истец считает, что он имеет право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, однако из-за имеющихся противоречий в документах на земельный участок, предоставленный членам садоводства, он не может реализовать свои права.

Стороны о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

    Как следует из материалов дела, истец является членом СНТ «Флора» с 1999 года, владеет и пользуется участком №, расположенным по адресу: <адрес>

         Садоводческое некоммерческое товарищество «Флора» создано до 1993 года.

         Новая редакция Устава в части наименования садоводства приведена в соответствие с Федеральным законом N66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

         Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 17 ноября 1992 г. N 3058 садоводческому товариществу «Флора» в коллективно-долевую собственность предоставлен земельный участок площадью 46, 7 га для ведения садоводства, о чем свидетельствует копия указанного документа.

Решением общего собрания членов СНТ «Флора» от 02 августа 2008 года право коллективно-долевой собственности прекращено, и членам садоводства выделены самостоятельные земельные участки, в том числе истцу выделен земельный участок № 25 площадью 682 кв. м, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Флора» от 02 августа 2008 г. и списком членов садоводства.

В связи с тем, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества и пользуется земельным участком, Федеральным законом N66-ФЗ от 15 апреля 1998 года ему предоставлена возможность оформить данный земельный участок в собственность.

В соответствии с требованиями Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

         Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Разделение земельного участка, выделенного товариществу, было произведено непосредственно при его организации.

При вступлении в члены садоводства за истцом был закреплен выделенный ему земельный участок №, местонахождение которого: <адрес>

Границы предоставленного истцу земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споры по границам отсутствуют, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

        При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Сотниковым Владимиром Михайловичем, Дата года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <данные изъяты> право собственности на земельный участок № площадью 682 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Флора», в границах земельного участка, в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным 16.10.2020г. кадастровым инженером ФИО5

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья:                                                                                               Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2021-004640-48

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-3688/2021