Решение по делу № 2-158/2016 (2-3775/2015;) от 17.11.2015

Дело № 2- 158/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2016 г.                 г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.,

при секретаре Половинко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьевой И. И. к ООО «Стройконтинент» о взыскании уплаченных по договору денежных средств, процентов за пользование денежными средствами, морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

Терентьева И.И. обратилась в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено Соглашение №, предметом которого является строительство однокомнатной квартиры. По данному соглашению ответчик обязался завершить строительство жилого дома и передать квартиру в собственность истцу, а истец обязалась оплатить сумму в размере <данные изъяты>. Свои обязательства истец выполнила в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ сторонами было заключено дополнительное соглашение о расторжении названного договора. В связи с этим ответчик обязался вернуть уплаченную сумму в течение № рабочих дней со дня подписания, т.е. до ДД.ММ.ГГГГг. До настоящего времени указанная сумма истцу не возвращена.

Просит взыскать с ответчика уплаченную по договору сумму в размере <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами, моральный вред в размере <данные изъяты>., судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Истец Терентьева И.И. в судебном заседании уточнила сумму процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>. Остальные требования поддержала, просила суд удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Стройконтинент» в судебном заседании признал исковые требования Терентьевой И.И. в части взыскания уплаченной суммы по договору в размере <данные изъяты>., процентов за пользование денежными средствами в размере <данные изъяты>., расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. Представил письменное заявление. В удовлетворении требований о взыскании морального вреда просил отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. между ООО «Стройконтинент» и Терентьевой И.И. было заключено соглашение о намерениях №, в соответствии с которым ответчик обязался построить малоэтажный многоквартирный жилой дом и передать истцу в собственность квартиру, а истец обязалась уплатить денежную сумму в размере <данные изъяты>. (л.д. №).

Терентьева И.И. свои обязательства по внесению указанной суммы выполнила в полном объеме (л.д. №).

Согласно п. 12.1 Договора - договор может быть расторгнут как по обоюдному согласию Сторон, так и по требованию одной из них.

Поскольку ответчик свои обязательства по договору не исполнил, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было подписано дополнительное соглашение на расторжение соглашения о намерениях № от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которого следует, что стороны по взаимному соглашению договорились о расторжении соглашения. Застройщик обязуется возвратить Покупателю денежные средства в размере <данные изъяты>. в течение № рабочих дней с момента подписания соглашения.

Согласно п.п. 3, 4 Соглашения, оно является неотъемлемой частью предварительного договора и вступает в законную силу с момента его подписания сторонами.

Однако, ООО «Стройконтинент» до настоящего времени не возвратил истцу сумму по договору. Представителем ответчика указанное обстоятельство не оспаривалось в судебном заседании.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчик в указанной части иск признал, суд считает исковые требования о взыскании с ООО «Стройконтинент» в пользу Терентьевой И.И. денежной суммы в размере <данные изъяты>. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Терентьевой И.И. также заявлены исковые требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчик в указанной части иск признал, суд считает исковые требования о взыскании с ООО «Стройконтинент» в пользу Терентьевой И.И. процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец при обращении в суд с иском оплатила госпошлину в размере <данные изъяты>. (л.д. №). С указанной суммой ответчик также согласен, в связи с чем, суд считает возможным взыскать расходы понесенные истцом на оплату госпошлины с ответчика.

Вместе с тем, суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда, поскольку истцом не представлено объективных, достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих причинение истцу физических и нравственных страданий действиями ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск Терентьевой И. И. к ООО «Стройконтинент» о взыскании уплаченных по договору денежных средств, процентов за пользование денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ООО «Стройконтинент» в пользу Терентьевой И. И. денежные средства, оплаченные по соглашению о намерениях № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>.

Иск Терентьевой И. И. к ООО «Стройконтинент» о взыскании морального вреда – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>