Решение по делу № 2-1240/2014 от 28.04.2014

Гражданское дело № 2-1240/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2014 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: КОЛЯДА О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябовой ФИО6, Степановой ФИО7 к Департаменту городского имущества г.Москвы, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об установлении границ земельного участка, об обязании внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости

                                                    УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., состоящего из двух массивов: площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> об обязании внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что являются собственниками указанного земельного участка, на основании решения Ступинского суда от ДД.ММ.ГГГГ года.

При изготовлении межевого плана для постановки земельного участка на кадастровый учет было установлено, что имеется пересечения границ земельного участка с земельным участком с кадастровым номером №, находящимся в собственности субъекта РФ - г.Москва. Факт пересечения границ подтверждается заключением кадастрового инженера.

Ответчики своих возражений суду не представили.

          Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение правила, закрепленного в ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает, что неоднократное отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание ответчика, не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства, способствует затягиванию судебного процесса. В связи с чем, суд считает возможным слушать дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.

Представитель истца не возражает на рассмотрении дела с вынесением заочного решения.

Представитель третьего лица - ГУВУ «Социальный приют для детей и подростков» г.Москвы своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение представителя истца, проверив материалы дела, обозрев гражданское дело № №, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

На основании ст. 11.1 ЗК РФ,- Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

(в ред. Федерального закона от 19.07.2011 N 246-ФЗ)

В силу ст. 11.2 ЗК РФ,- 1. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п.9 ст.38 Федерального закона от 24.07.2007г №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании ч.4 ст. 28, Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О государственном кадастре недвижимости»,-4. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

(в ред. Федерального закона от 01.07.2011 N 169-ФЗ)

5. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в установленном частью 4 настоящей статьи порядке. Порядок и способы направления органом кадастрового учета данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

(часть 5 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)

Из материалов дела следует, что Рябова ФИО6 и Степанова ФИО7являются собственниками земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из двух массивов: площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., на основании решения Ступинского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № №, по адресу: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности имущества субъекта РФ - г.Москвы

Согласно выпискам из ЕГРП и свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, из земель населённых пунктов с видом разрешённого использования «для социального назначения», расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности городу Москве).

Право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № было зарегистрировано за городом Москвой 16.11.2011 года на основании постановления главы Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № № и п. 2 ст. 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

При этом постановление главы Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № которым были утверждены границы указанного земельного участка и он предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование ГУВУ «Социальный приют для детей и подростков» (том 1, л. д. №), на основании протеста Ступинского городского прокурора Московской области отменено постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №.

При изготовлении межевого плана для постановки земельного участка на кадастровый учет было установлено, что имеется пересечения границ земельного участка с земельным участком с кадастровым номером №, находящимся в собственности субъекта РФ - г.Москва.

По делу была назначена и проведена землеустроительная экспертиза.

Согласно заключения эксперта следует, что границы земельного участка истцов по фактическому пользованию и по правоустанавливающим документам установлены, имеются пересечения границ с земельным участком с кадастровым номером № по координатам кадастрового учета и по фактическому расположению земельного участка.

Кроме того эксперт отмечает, что в описании границ смежного земельного участка с кадастровым номером № имеется кадастровая ошибка.

Данные ошибки были допущены в документации о межевании, данные ошибочные сведения были внесены в ГКН на основании предъявленной заявителем документации о межевании. Вышеописанные несоответствия фактического местоположения границ земельного участка и сведений ГКН о координатах (в данном случае - земельного участка ответчиков) квалифицируется как кадастровая ошибка и подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений уникальных характеристик объекта недвижимости (в данном случае - земельного участка) в соответствии со ст. 20 ч. 1 и ч. 3 Закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» и письмом Министерства экономического развития РФ от 27.03.2009 г. № 4448-ИМ/Д23 «Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков».

Экспертом предлагается в качестве способа устранения кадастровой ошибки исключить ( аннулировать) из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении ( координатах) границ земельного участка ответчика.

Заключение судебной землеустроительной экспертизы сторонами не оспаривается.

Поскольку иным способом истцы не могут защитить свои права, то требования подлежат удовлетворению, в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198, 233-238 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рябовой ФИО6, Степановой ФИО7 к Департаменту городского имущества г.Москвы, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об установлении границ земельного участка, об обязании внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, состоящего из двух массивов : площадью <данные изъяты> кв.м. и площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>:

Геоданные земельного участка массива № площадь <данные изъяты> кв.м.

геоданные земельного участка массива № №, S=<данные изъяты> кв.м.

Возложить на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № путем исключения из его территорий земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., состоящего из двух массивов: <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. в границах:

Возложить на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области внести в государственный кадастр недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из двух массивов: <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.в установленных границах:

Геоданные земельного участка массива № площадь <данные изъяты> кв.м.

геоданные земельного участка массива № №, S=<данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению не явившегося ответчика в течение семи дней с момента получения копии решения.

Федеральный судья:                                 О.М.Майборода