Решение от 10.09.2019 по делу № 33-19660/2019 от 22.07.2019

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

Рег. № 33-19660/2019 Судья: Ушакова Т.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего	Кудасовой Т.А.
судей	Малининой Н.Г., Рябко О.А.
при секретаре	Фадеевой А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 10 сентября 2019 года апелляционную жалобу Буллард М. В. на решение Дзержинского районного суда Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года по делу № 2-683/2019 по иску Буллард М. В. к Алиеву П. Тельману оглы о расторжении договора аренды жилого помещения, взыскании денежных средств.

Заслушав доклад судьи Кудасовой Т.А., объяснения представителей истца Буллард С.В. – Евдоченко П.О., Зайцевой Т.М., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя ответчика Алиева П.Т.о – Ефремовой Т.В., возражавшей против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец Буллард М.В. обратилась в Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Алиеву А.Т.о. о расторжении договора аренды жилого помещения и взыскании денежных средств.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что является собственником жилого помещения – <адрес> <адрес>, <адрес>. <дата> между Буллард М.В. в лице ее представителя Карцевой О.В., действующей на основании нотариальной доверенности, и Алиевым П.Т.о. заключен договор найма указанного жилого помещения. В нарушение условий договора ответчик не оплачивает коммунальные услуги и предусмотренную договором арендную плату, а к тому же использует жилое помещение для предпринимательских целей, сдавая его посуточно. В связи с нарушением условий договора истец направила ответчику требование о расторжении договора, ответа на которое не получила. Также истец просит взыскать с ответчика плату за наем жилого помещения в размере №... рублей за период с <дата> по <дата>.

Решением Дзержинского районного суда Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года в удовлетворении заявленных требований отказано.

В апелляционной жалобе истец Буллард М.В. просит решение суда первой инстанции отменить, как незаконное.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 682 Гражданского кодекса РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Из положений ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из материалов дела следует, что <дата> между Буллард М.В. в лице представителя Карцевой О.В., действующей на основании нотариальной доверенности от <дата> <адрес>8, и Алиевым П.Т.о. заключен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>.

Из доверенности, выданной на 5 лет, следует, что Буллард М.В. уполномочила Карцеву О.В., в том числе, управлять принадлежащей Буллард М.В. на праве частной собственности квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, <адрес>; сдавать внаем (аренду) указанную квартиру, определяя во всех случаях суммы, сроки и иные условия; заключать и подписывать договоры найма (аренды), с право внесения изменений (оговорок) в договоры найма (аренды) либо их расторжения; с правом получения следуемых денег.

В соответствии с условиями договора (п. 5) наймодатель разрешает нанимателю произвести ремонт и переоборудование в нанимаемой квартире на сумму <адрес> рублей.

Согласно п. 6 указанного договора, наниматель уплачивает наймодателю за нанимаемую квартиру 60 <адрес>. за каждый месяц. По соглашению сторон указанная сумма выплачивается наличными денежными средствами или переводом на банковский счет наймодателя с <дата>. По соглашению сторон все расходы за пользование квартирой, электроэнергией, а также коммунальные услуги оплачиваются нанимателем самостоятельно согласно счетам соответствующих организаций.

Согласно п. 7 указанного договора, общая сумма договора на день его подписания составляет №... руб.

Согласно п. 8 указанного договора, наймодатель дает согласие нанимателю на передачу части или всей нанятой квартиры в пользование поднанимателям.

Согласно п. 10 указанного договора, наниматель обязуется: своевременно производить платежи; содержать нанимаемое помещение в чистоте и исправности; устранять последствия аварий, происшедших в квартире и комнатах; соблюдать противопожарные правила; соблюдать правила проживания в доме, в котором находится квартира.

Договор заключен на срок 7 лет (п.4 договора).

Договор найма зарегистрирован в установленном порядке <дата>.

Спорная квартира передана нанимателю по акту приема-передачи <дата>.

<дата> между Буллард М.В. в лице представителя по доверенности Карцевой О.В. и Алиевым П.Т.о. заключено дополнительное соглашение к договору найма жилого помещения, которым стороны изменили условия п. 6, 7 договора аренды.

Согласно п. 6 договора аренды, в редакции дополнительного соглашения, наниматель уплачивает наймодателю за нанимаемую квартиру №... руб. за каждый месяц. По соглашению сторон указанная сумма выплачивается наличными денежными средствами в момент нахождения наймодателя на территории Российской Федерации, в течение трех дней после получения уведомления нанимателем о прибытии наймодателя на территорию Российской Федерации, отправленным почтовым отправлением, но не ранее с <дата>. По соглашению сторон все расходы за пользование квартирой, электроэнергией, а также коммунальные услуги оплачиваются нанимателем самостоятельно согласно счетам соответствующих организаций.

Согласно п. 7 договора аренды, в редакции дополнительного соглашения, общая сумма договора составляет на день его подписания составляет №... руб., стоимость ремонта и переоборудования произведенная нанимателем, согласованная в п. 5 ранее заключенного договора учитывается при исчислении платежей, подлежит зачету к сумме №... руб. Таким образом, общая сумма подлежащая уплате нанимателем за период договора составляет №... руб.

Указанное дополнительное соглашение в установленном законом порядке представлено для государственной регистрации, но не прошло государственную регистрацию.

Исходя из буквального толкования п.6 договора найма жилого помещения, денежные средства в размере №... рублей уплачиваются наймодателю, начиная с <дата>.

В ходе рассмотрения дела сторона ответчика ссылалась на то, что указанная дата оплаты по договору была установлена, поскольку именно с <дата> ответчик начал использовать жилое помещение для сдачи внаем, до указанной даты ответчик в квартире делал ремонт, который был согласован сторонами (п.5 договора).

Учитывая, что в соответствии с доверенностью истец уполномочила Карцеву О.В. определять суммы, сроки и иные условия заключения договора найма (аренды) спорной квартиры, с правом внесения изменений в договор найма, с правом получения следуемых денег, то, принимая во внимание, что по условиям договора найма нанимателю разрешено произведение ремонта и переоборудования в квартире на сумму №... рублей, факт производства ремонта на указанную сумму подтвержден представителем истца Карцевой О.В. в дополнительном соглашении (п.7), то судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что плата за аренду жилого помещения подлежала оплате ответчиком с <дата>, как это предусмотрено в п.6 договора, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности по арендной плате, начиная с <дата> необоснованны и удовлетворению не подлежат.

Из имеющейся в материалах дела расписки от <дата> следует, что ответчик передал Карцевой О.В., действующей на основании доверенности от <дата> <адрес>8 от имени Буллард М.В., денежные средства за аренду жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, за период с <дата> по <дата> в размер №... рублей, что соответствует размеру установленной в договоре аренды плате.

Представленные ответчиком в материалы дела акты от <дата>, дополнительное соглашение, расписка истцом не оспорены.

Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об отказе истцу в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика платы за наем жилого помещения в размере <адрес> рублей за период с <дата> по <дата>.

Утверждение истца о том, что она указанные денежные средства не получала, правового значения не имеет, поскольку установлен факт исполнения ответчиком обязанности по уплате арендной платы, оплата произведена надлежащему лицу, уполномоченному на основании доверенности получать денежные средства от нанимателя.

В случае, если представитель не передала денежные средства, полученные по договору найма, истцу, то истец не лишена права заявить требования о взыскании данных денежных средств с представителя.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции не произвел замену ответчика Алиева П.Т. на Карцеву О.В. в части требований о взыскании денежных средств, не могут быть приняты во внимание, поскольку расписка о получении денежных средств по договору найма представлена ответчиком в судебном заседании от <дата>, тем не менее, никаких требований о взыскании денежных средств с Карцевой О.В. истцом не заявлены, истец настаивала на требованиях, заявленных к ответчику Алиеву П.Т., в качестве обоснования требований о расторжении договора истец также ссылалась на неуплату платежей по договору найма.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчиком не представлены доказательства производства ремонта квартиры на указанную в договоре сумму №... рублей, не могут быть приняты во внимание, поскольку факт производства работ подтвержден дополнительным соглашением к договору найма от <дата>, актом приема-передачи квартиры от <дата>, подписанным между ответчиком и Карцевой О.В., действовавшей на основании доверенности, выданной истцом, из которых следует, какие работы и на какую сумму они произведены в квартире.

Доводы истца о том, что ответчиком не уплачивались коммунальные платежи по квартире, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции и признаны необоснованными, поскольку из представленных в материалы дела счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг следует, что задолженность по их оплате отсутствует.

Заявляя исковые требования о расторжении договора найма жилого помещения, истец ссылалась на то, что ответчиком не уплачиваются платежи по договору найма, а также на то, что квартира используется ответчиком не по назначению, в предпринимательских целях.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований в указанной части, суд первой инстанции пришел к выводу об их необоснованности, поскольку задолженность по оплате арендной платы и коммунальных услуг отсутствует, в соответствии с условиями договора ответчик вправе сдавать жилые помещения в поднаем, доказательств установки ответчиком санузлов в жилых комнатах квартиры не представлено, поскольку из имеющихся доказательств следует, что санузлы в жилых комнатах уже имелись на момент заключения договора найма.

С выводом суда первой инстанции об отсутствии оснований для расторжения договора найма жилого помещения судебная коллегия не соглашается, в силу следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 674 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу п. 2, 3 ст. 687 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа; разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния; в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Требование о расторжении договора направлено истцом ответчику <дата>.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что арендная плата и плата за коммунальные услуги ответчиком уплачены, в связи с чем оснований для расторжения договора найма по причине невнесения платы за жилое помещения не имеется.

Однако, в ходе рассмотрения дела было установлено, что, начиная с мая 2018 года ответчик сдавал спорную квартиру посуточно иным лицам, фактически использовал семикомнатную квартиру под хостел.

Указанные обстоятельства ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривались, а к тому же подтверждены материалами дела, из которых следует, что в четырех комнатах квартиры оборудованы санузлы, раковины, душевые кабины.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от <дата> следует, что Алиев П.Т. сдает квартиру в субаренду посуточно.

Из ответа администрации Центрального района Санкт-Петербурга от <дата> следует, что квартира используется под мини-отель, в квартире выполнена перепланировка, оборудованы 7 комнат с действующими санузлами, разрешительная документация не представлена. В адрес собственника квартиры направлено предписание о предоставлении разрешительной документации или приведении помещения в первоначальное состояние.

В обоснование законности указанных действий ответчик ссылался на положения п.8 договора найма, из которого следует, что наймодатель дает согласие нанимателю на передачу части или всей нанятой квартиры в пользование поднанимателям.

Однако, указанный пункт договора найма предусм░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 2 ░░. 1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ 17 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 30 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ (░░░) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ N 1085, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 5 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ N 158, ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░-░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░. 3 ░░. 288 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░ ░ ░. 2, 4 ░░. 17 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 ░░░░░░ 615 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 619 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ 22 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ <░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ 22 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: