Решение по делу № 2-1192/2024 от 27.06.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск

Самарской области                                                    19 сентября2024 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Викторова О.Н.,

при секретаре Богатовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-1192/2024 по исковому заявлению АО «ТЭК» к ФИО2, ФИО12 АльфииМустафаевне о взыскании задолженности по оплате за оказание услуги по обеспечению отопление и ТЭ на ГВС,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнергокомпания» обратились в Чапаевский городской суд к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за оказание услуги по обеспечению отоплением и ТЭ на ГВС. В обоснование исковых требований укали на то, что АО «Теплоэнергокомпания» осуществляет подачу отопления и ТЭ на ГВС в жилое помещение, по адресу: <Адрес обезличен>. ФИО2, ФИО4 на праве долевой собственности, доля в праве 1А за каждым принадлежит вышеуказанное жилое помещение. АО «Теплоэнергокомпания» было подано заявление о вынесении судебного приказа о солидарном взыскании с ФИО5, ФИО7 задолженности за предоставленные коммунальные услуги в размере <Данные изъяты> рублей. <Дата обезличена>    г. мировым судьей судебного участка <Номер обезличен> судебного района <Адрес обезличен> был вынесен судебный приказ <Номер обезличен> о солидарном взыскании с ФИО5, ФИО7 задолженности за оказание услуг по обеспечению отоплением и ТЭ на ГВС на общую сумму <Данные изъяты> рублей. <Дата обезличена> мировым судьей судебного участка <Номер обезличен> судебного района <Адрес обезличен> судебный приказ <Номер обезличен> был отменен по заявлению должника ФИО3 долг по л/счету <Номер обезличен> за период <Дата обезличена> по <Дата обезличена> за подачу отопления составляет <Данные изъяты> руб., пени за просрочку платежей (образовавшиеся с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>) составляют <Данные изъяты> руб., долг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> за подачу ТЭ на ГВС составляет <Данные изъяты> руб., пени за просрочку платежей (образовавшиеся за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>) составляют <Данные изъяты> руб. С учетом уточнения, просят суд, взыскать с ФИО5 в пользу АО «Теплоэнергокомпания» задолженность по л/счету <Номер обезличен> за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> за оказание услуг по обеспечению отоплением в размере <Данные изъяты> руб., пени за просрочку платежей в размере <Данные изъяты> руб., долг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> за оказание услуг по обеспечению ТЭ на ГВС в размере <Данные изъяты> руб., пени за просрочку платежей в размере <Данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины в <Данные изъяты> коп. Взыскать с ФИО7 в пользу АО «Теплоэнергокомпания» задолженность по л/счету <Номер обезличен> за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> за оказание услуг по обеспечению отоплением в размере <Данные изъяты> руб., пени за просрочку платежей в размере <Данные изъяты> руб., долг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> за оказание услуг по обеспечению ТЭ на ГВС в размере <Данные изъяты> руб., пени за просрочку платежей в размере <Данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины в <Данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца АО «Теплоэнергокомпания» ФИО10 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласился, пояснил, что просто была договоренность с сестрой, она там живет и платит все. Оказалось, что она вообще ничего не платила.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу п.3 указанной стать собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.10 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суду представлены документы, подтверждающие факт использования горячего водоснабжения, тепловой энергии на подогрев в виде ежемесячных начислений, которые не были оплачены, в связи, с чем образовалась задолженность и произведен расчет пеней.

Суд, исследовав письменные доказательства, полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям:

Из выписки ЕГРН установлено, что собственниками помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> являются ФИО2 (1/2 доли) и ФИО3 (1/2 доли)

Согласно поквартирной карточке по адресу: <Адрес обезличен> зарегистрирован ФИО6 с <Дата обезличена>.

По смыслу ст. 249 ГК РФ и ст. ст. 153 - 155, 158 ЖК, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер.

Таким образом, собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении.

Из п. 37 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии собственников и (или) их членов семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (часть 11 ст. 155 ЖК РФ).

Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрен заявительный порядок для перерасчета платы.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным, ответчиками не оспорен.

Поскольку ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязательства по оплате за коммунальные услуги, АО «Теплоэнергокомпания» обратилась в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за оказание услуг по обеспечению отоплением и тепловой энергией на горячее водоснабжение с ответчиков.

<Дата обезличена> мировым судьей судебного участка <Номер обезличен> судебного района г. Чапаевска Самарской области был вынесен судебный приказ <Номер обезличен> о взыскании с ФИО5, ФИО7 в пользу АО «Теплоэнергокомпания» задолженность по л/счету <Номер обезличен> за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена> за оказание услуг по обеспечению отоплением в размере <Данные изъяты> руб., пени за просрочку платежей в размере <Данные изъяты> руб., долг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> за оказание услуг по обеспечению ТЭ на ГВС в размере <Данные изъяты> руб., пени за просрочку платежей в размере <Данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме <Данные изъяты> коп.

<Дата обезличена> мировым судьей судебного участка <Номер обезличен> судебного района г. Чапаевска самарской области было вынесено определение об отмене судебного приказа <Номер обезличен> г.

При указанных обстоятельствах, с учетом признания иска, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию расходы по госпошлине, с учетом зачета судом госпошлины, оплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО5, <Дата обезличена> года рождения (паспорт <Номер обезличен> выдан <Данные изъяты> <Дата обезличена>, кп <Номер обезличен>) в пользу АО «Теплоэнергокомпания» ИНН <Номер обезличен> задолженность по л/счету <Номер обезличен> за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> за оказание услуг по обеспечению отоплением в размере <Данные изъяты> руб., пени за просрочку платежей в размере <Данные изъяты> руб., долг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> за оказание услуг по обеспечению ТЭ на ГВС в размере <Данные изъяты> руб., пени за просрочку платежей в размере <Данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме <Данные изъяты> руб., всего <Данные изъяты>

Взыскать с ФИО7, <Дата обезличена> года рождения (паспорт <Номер обезличен> выдан <Данные изъяты> <Дата обезличена> кп. <Номер обезличен>) в пользу АО «Теплоэнергокомпания» ИНН <Номер обезличен> задолженность по л/счету <Номер обезличен> за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> за оказание услуг по обеспечению отоплением в размере <Данные изъяты> руб., пени за просрочку платежей в размере <Данные изъяты> руб., долг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> за оказание услуг по обеспечению ТЭ на ГВС в размере <Данные изъяты> руб., пени за просрочку платежей в размере <Данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме <Данные изъяты> руб., всего <Данные изъяты>.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья Чапаевского городского суда

          Самарской области                                                       О.А. Викторова

    Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена>.