Решение по делу № 2-6161/2018 от 21.06.2018

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2018 года

Дело № 2-6161/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург                              21 ноября 2018 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи         Колесник А.Н.,

с участием:

представителя истца                адвоката Тютюник О.В.,

при секретаре                    Виговской В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буровой А. Д. к Бурову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Бурова А. Д. обратилась в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Бурову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец, будучи сособственником спорного жилого помещения, сослалась на те обстоятельства, что ответчик в указанной квартире зарегистрирован, однако, никогда не проживал и не пользовался, соглашение между сторонами о порядке пользования квартирой не заключалось. В этой связи истец, полагая свои права собственника нарушенными, просила предоставить защиту нарушенных прав в судебном порядке (л.д.4-5).

Истец Бурова А.Д. в судебное заседание не явилась, доверив представление своих интересов адвокату Тютюник О.В., действующей на основании ордера № от 19 июня 2018 года (л.д.5а), которая в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Буров В.А. о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом (л.д.29-40), в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах судом в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля ФИО8, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 25 марта 1993 года истец Бурова А.Д., а также ФИО2 и ФИО3 приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.8).

Из справки о регистрации формы 9 от 7 июня 2018 года (л.д.6) усматривается, что в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы:

Бурова А. Д. – с 19 октября 1979 года по настоящее время;

Буров В. А. – с 22 декабря 1994 года по настоящее время;

ФИО3 – с 19 октября 1979 года по 14 сентября 2017 года (снят с регистрационного учета в связи со смертью);

ФИО2 – с 29 ноября 1990 года по 25 марта 2003 года (снята с регистрационного учета в связи со смертью).

Из объяснений представителя истца, материалов дела и показаний свидетеля ФИО8, оснований не доверять которым у суда не имеется, следует, что ответчик приходится истцу внуком, общее хозяйство с истцом не ведет, в спорной квартире никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивает, вселиться не пытался, препятствия к проживанию ему не чинились, соглашение между сторонами о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось (л.д.6, 42-43).

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку из материалов дела усматривается, что истец Бурова А.Д. является сособственником спорного жилого помещения, тогда как стороны не ведут общего хозяйства, не имеют общего бюджета, совместно не проживают (то есть по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения), при этом регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении прав собственника помещения, соглашение между сторонами о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением сторонами не заключено, принимая во внимание период времени, в течение которого ответчик по достижении совершеннолетнего возраста по спорному адресу не проживает, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Доказательства, опровергающие указанные факты, суду не представлены, в связи с чем требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                (░░░░░░░)