Решение по делу № 2-643/2014 (2-6812/2013;) от 18.10.2013

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2014 года г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., с участием Новикова В.В., при секретаре Башкиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-643/14 по иску Новикова В. В. к ИП Забелин А. А.ч о расторжении договора, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов, указывая, что /дата/ между сторонами был заключен Предварительный договор №, предметом которого является обязательство сторон заключить в будущем основной договор купли-продажи <адрес>, общей площадью 21,48 кв.м., расположенной по строительному адресу: <адрес>. В соответствии с подпунктом 2.1, пункта 2 Предварительного договора, по графику платежей на /дата/г., Истцом были уплачены денежные средства в размере 1 141 200 руб. 00 копеек.

Истец свои обязательства по Предварительному договору исполнял добросовестно. Ответчик в срок (до /дата/), установленный сторонами по Предварительному договору, не исполнил принятые на себя обязательства по заключению основного договора купли-продажи квартиры.

С учетом указанных обстоятельств истец просил расторгнуть предварительный договор № от 25.01.2013г., взыскать с ответчика в его пользу 1.141.200 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 36.613 руб. 50 коп., компенсацию морального вреда 60.000 руб., а также госпошлину уплаченную при подаче иска.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, причин неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Судом установлено, что /дата/ между сторонами был заключен Предварительный договор №, предметом которого является обязательство сторон заключить в будущем основной договор купли-продажи <адрес>, общей площадью 21,48 кв.м., расположенной по строительному адресу: <адрес>. В соответствии с подпунктом 2.1, пункта 2 Предварительного договора, по графику платежей на /дата/г., Истцом были уплачены денежные средства в размере 1 141 200 руб. 00 копеек

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

В силу положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Истец свои обязательства по договору выполнил, внеся деньги в полном размере, что подтверждается платежными документами.

Ответчик обязательств по договору не выполнил.

Согласно п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 ГК РФ).

Исключение составляют случаи продажи товара (выполнения работы, оказания услуги) ненадлежащего качества, когда распределение бремени доказывания зависит от того, был ли установлен на товар (работу, услугу) гарантийный срок, а также от времени обнаружения недостатков (пункт 6 статьи 18, пункты 5 и 6 статьи 19, пункты 4, 5 и 6 статьи 29 Закона).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако ответчиком не представлено доказательств тому, что ненадлежащее исполнение условий договора произошли по вине истца, действий третьих лиц или непреодолимой силы.

При таких обстоятельствах суд считает возможным расторгнуть предварительный договор № от 25.01.2013г., заключенный между истцом и ответчиком и взыскать с ответчика в его пользу 1.141.200 руб.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из материалов дела, размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 36.613 руб. 50 коп.

(1.141.200*140*8,25/360*100=36.613,50).

Представленный суду расчет проверен, признан правильным и ответчиком не опровергнут.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Учитывая, что ответчик в одностороннем порядке уклонился от принятых на себя обязательств, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства и ответчиком не опровергнуто, суд с учетом требований разумности и справедливости определяет размер подлежащей взысканию с ответчика компенсации морального вреда в размере 10.000 руб.

В соответствии с ч. 1, ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца госпошлины уплаченной при подаче искового заявления в размере 14.089 руб. 07 коп.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ “О Защите прав потребителей” при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п. 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012г. № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

При таких обстоятельствах суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере 600.951 руб. 29 коп. (1.201.902,57):2=600.951,29).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Расторгнуть предварительный договор № от 25.01.2013г. заключенный между Новикова В. В. к ИП Забелин А. А.ч.

Взыскать с ИП Забелин А. А.ч в пользу Новикова В. В. 1.141.200 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 36.613 руб. 50 коп., компенсацию морального вреда 10.000 руб., госпошлину 14.089 руб. 07 коп., а всего взыскать 1.201.902 руб. 57 коп.

Взыскать с ИП Забелин А. А.ч в пользу Новикова В. В. штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 600.951 руб. 29 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Федеральный судья: