Решение по делу № 2-29/2018 от 01.12.2017

№ 2-29/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Багдарин                                                               19 января 2018 г.

Баунтовский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Стрильчук И.Л., при секретаре Алоновой А.А., с участием представителя истца – местной администрации муниципального образования «Баунтовский эвенкийский район» Молчановой А.С., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску местной администрации МО «Баунтовский эвенкийский район» к Цыбиковой М.Г. о признании права муниципальной собственности на земельные доли сельскохозяйственного назначения совхоза «Монгойский», признанные в установленном порядке невостребованными,

установил:

    Местная администрация МО «Баунтовский эвенкийский район» обратилась в суд с указанным иском. Исковые требования мотивированы следующим: ответчик, являясь собственником земельной доли бывшего совхоза «Монгойский», не распоряжалась своей долей более трёх лет подряд. В установленном законом порядке земельные доли признаны невостребованными. Так, в газете «Бурятия» от 05 марта 2013 года № 24 (4729) были опубликованы результаты проведенной инвентаризации, а также сообщение о проведении собрания участников долевой собственности. Общее собрание участников долевой собственности совхоза «Монгойский», назначенное на 14 июня 2013 г. в 13 часов, не состоялось из-за отсутствия кворума, о чем свидетельствует протокол общего собрания. 29 декабря 2012 г. постановлением № 560 местной администрации МО «Баунтовский эвенкийский район» утвержден список невостребованных земельных долей в границах землепользования совхоза «Монгойский».

    Обращение в суд обосновано частью 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

    В судебном заседании представитель истца Молчанова А.С. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика Цыбиковой М.Г. - адвокат Ястребов В.Н., назначенный определением Баунтовского районного суда РБ от 12 января 2018 г., в связи с неизвестностью места жительства ответчика, иск не признал, указав в обоснование, что неизвестна позиция    ответчика.

    В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы, суд приходит к следующему.

     Согласно ч. 1,ч. 2, ч. 3 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 24 Закона Республики Бурятия «О земле» от 05.05.2011 N 2096-IV невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

     Судом установлено, что на основании постановления администрации Баунтовского района от 30 мая 1995 г. № 138 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей» была осуществлена передача земельных долей в совестную долевую собственность, выданы свидетельства на право собственности.

    В материалах дела имеется копия кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером 03:02:000000:32, площадью 37553193 кв.м., расположенный по адресу: Республика Бурятия, Баунтовский эвенкийский район, п. Монгой, земли бывшего совхоза «Монгойский», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, из которого следует, что в числе правообладателей числится Цыбикова М.Г. (размер доли 1/186).

    Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, кадастровый номер 03:02:000000:32, площадью 37553193 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Республика Бурятия, судом установлено, что сведения о зарегистрированных правах ответчика на указанный объект недвижимого имущества в ЕГРП отсутствуют.

    В соответствии со ст. 24 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III "О земле", ч. 5 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

    Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

    05 марта 2013 года в газете «Бурятия» № 24 (4729) была опубликована информация о невостребованных земельных долях совхоза «Монгойский». В сообщении приведён список лиц, имеющих невостребованные земельные доли.

    Кроме списка лиц, имеющих невостребованные земельные доли, в газете «Бурятия» № 24 (4729) было дано объявление о проведении собрания участников совхоза «Монгойский» в целях решения вопроса об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка в счёт невостребованных земельных долей 14 июня 2013 г. в 13 часов 00 минут по адресу: Республика Бурятия, Баунтовский эвенкийский район, п. Монгой, ул. Школьная, 2.

    Общее собрание не состоялось ввиду отсутствия кворума, что подтверждается протоколом от 14 июня 2013 г.

    Постановлением местной администрации МО «Баунтовский эвенкийский район» № 560 от 29 декабря 2012 г. утвержден список собственников невостребованных земельных долей совхоза «Монгойский».

     Обращаясь в суд, местная администрация МО «Баунтовский эвенкийский район» воспользовалась правом, предусмотренным ч. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 24 Закона Республики Бурятия «О земле», согласно которым орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

25.07.2016 г. между МО СП «Амалатское» и МКУ «Местная администрация муниципального образования «Баунтовский эвенкийский район» заключено соглашение о передаче части полномочий по решению вопросов местного значения в части работы с невостребованными земельными долями из земель сельскохозяйственного назначения.

    Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

    На основании ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при отказе собственника от права собственности на имущество, а также в иных случаях, предусмотренных законом.

    Таким образом, судом установлено отсутствие в течение трех лет распорядительных действий со стороны собственника земельной доли или его наследников, соблюдение истцом положений закона при определении     невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, регулирующих обеспечение прав всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой    собственности на землю.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В связи с освобождением истца в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины при подаче иска, удовлетворением заявленных исковых требований, с учетом правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 13.06.2006 г. № 272-0, суд приходит к выводу о необходимости освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

     Исковые требования местной администрации муниципального образования «Баунтовский эвенкийский район» удовлетворить.

    Признать право собственности Муниципального образования «Баунтовский эвенкийский район» на невостребованную земельную долю участника общей долевой собственности совхоза «Монгойский» Цыбиковой М.Г., расположенную в границах землепользования совхоза «Монгойский» по адресу: Россия, Республика Бурятия, Баунтовский эвенкийский район, п. Монгой, кадастровый номер объекта 03:02:000000:32.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме, в апелляционном порядке через Баунтовский районный суд Республики Бурятия.

    Судья                                                                         И.Л. Стрильчук