Решение по делу № 2-806/2023 (2-4296/2022;) от 08.12.2022

        Резолютивная часть оглашена 06 марта 2023 года.

        Мотивированное решение изготовлено -Дата-.

№

        УИД №

            З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

            ИФИО1

-Дата- ...

            Индустриальный районный суд ..., Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Коротковой Т.Н.,

            при секретаре судебного заседания ФИО4,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Русатом Инфраструктурные решения» (Филиал АО «РИР» в ...) к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

        У С Т А Н О В И Л:

        Истец АО «РИР» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги, образовавшиеся за период с -Дата- по -Дата- по адресу УР, ...А, ... размере 78 771,18 руб., из которых: основной долг в размере 59 367,90 руб., пени в размере 19 403,88 руб. за период с -Дата- по -Дата-, с -Дата- по -Дата-, расходов по оплате госпошлины в размере 2 563 руб. Требования мотивированы тем, что согласно выписке из ЕГРН правообладателем помещения, расположенного по адресу УР, ..., является ФИО2, долевая собственность ? доли. Истец является единой теплоснабжающей компанией на территории ..., в период с -Дата- представляет коммунальные услуги, а именно: горячее водоснабжение и отопление в многоквартирные дома на территории .... В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате потребленных коммунальных услуг. Судебный приказ от -Дата- по гражданскому делу №, вынесенный мировым судьей судебного участка № ... УР о взыскании с ФИО2 задолженности по коммунальным платежам, а также расходов по госпошлине в пользу истца был отменен определением мирового судьи судебного участка № ... УР от -Дата- года в связи с поступившими возражениями должника. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств за период с -Дата- по -Дата- образовалась задолженность за коммунальные услуги жилого помещения по указанному адресу в размере 78 771,78 руб.

        В судебное заседание представитель истца АО «РИР» не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

        В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, судом о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по адресу регистрации, подтверждённому справкой отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по УР, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

        Суд в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

        Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

                    В соответствии с п. 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают у собственника жилого помещения в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

                    В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

                    Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

        В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

        В соответствии с ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

        1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

        2) взнос на капитальный ремонт;

        3) плату за коммунальные услуги.

        Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности

        Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

        Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1).

        Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч.7).

        Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.9).

        Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.10).

        Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11).

        Согласно п.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ (п.2 ст.157 ЖК РФ). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

        Положения ст. 309 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

        Из материалов дела следует, что Постановлением Администрации МО «...» № от -Дата- АО «ОТЭК» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в .... В последующем постановлением Администрации МО «...» № от -Дата- внесены изменения в постановление Администрации МО «...» № от -Дата-: АО «ОТЭК» заменено на АО ««Русатом Инфраструктурные решения». Являясь единой теплоснабжающей компанией на территории ..., в период с -Дата-, истец предоставляет коммунальные услуги: горячее водоснабжение и отопление в многоквартирные дома ..., в том числе, ....

        Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости – ответчик ФИО2 на праве общей долевой собственности с -Дата- по настоящее время владеет ? долей в жилом помещении, расположенном по адресу: ....

        Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении значатся зарегистрированные лица: ФИО5 с -Дата- по настоящее время, ФИО2 с -Дата- по настоящее время.

        Факт оказания в спорные периоды истцом ФИО2 коммунальных услуг подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, ответчиком не оспорено.

        В нарушение требований действующего законодательства, в течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате потребляемых коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление). В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

        За период с -Дата- по -Дата- образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и ГВС в размере 78 771,78 руб., из них 59 367,90 руб. – основной долг с учетом оплаты, поступившей от судебных приставов, 19 403,88 руб. – пени с -Дата- по -Дата-, с -Дата- по -Дата- (с учетом периодов действия моратория). Доказательств оплаты задолженности, иной размер задолженности, ответчиком не представлен.

        В соответствии с ч.7 ст.15 Федерального закона от -Дата- № 190-ФЗ «О теплоснабжении договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. ЕТО не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения к тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства (технические условия).

        Согласно п. 1 ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится.

        Таким образом, в связи с наличием у потребителя энергопринимающего устройства к присоединенной сети, входящей в состав общего имущества МКД (ст. 539, 540 ГК РФ), договор теплоснабжения считается заключенным с абонентом в силу его публичности (ст. 426 ГК РФ). Потребитель коммунальной услуги ответчик, является абонентом по договору теплоснабжения, соответственно, получателем коммунальной услуги - отопления для бытового потребления, в связи с чем договор между исполнителем коммунальной услуги - АО РИР и бытовым потребителем считается заключенным с момента первого фактического подключения и на неопределенный срок.

        Согласно представленным в материалы дела документам задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с -Дата- по -Дата- составила 59 367,90 рублей.

        Расчет задолженности, представленный истцом, соответствует действующему законодательству, нормативам потребления и тарифам, установленным постановлениями Правительства РФ, соответствует размеру задолженности и периоду просрочки оплаты, судом проверен, не превышает размеров ответственности, установленных законодательством, ответчиком не оспорен.

        Суд приходит к выводу, что между сторонами имеются договорные отношения, из которых у сторон возникли взаимные обязательства. При этом обязательства истцом исполняются надлежащим образом, коммунальные услуги истцом предоставляются, тогда, как ответчик свои обязательства надлежащим образом не выполняет, что существенным образом нарушает права и законные интересы истца. Более того, односторонний отказ от исполнения обязательств или их одностороннее изменение в силу ст. ст. 307, 309 и 310 ГК РФ не допускается.

        При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению путем взыскания с ответчика образовавшейся задолженности в указанных размерах.

        Суд также находит требования истца о взыскании с ответчика суммы пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг правомерными.

        В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

        Расчет пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг, представленный истцом, соответствует размеру задолженности и периоду просрочки оплаты, с учетом действия периодов моратория, судом проверен, не превышает размеров ответственности, установленных законодательством, ответчиком не оспорен.

        Таким образом, суд полагает, что исковые требования о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг подлежат удовлетворению в размере 19 403,88 рублей за периоды с -Дата- по -Дата- и с -Дата- по -Дата- (с учетом действия периодов моратория).

        Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

        В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

        При таких обстоятельствах, с учетом размера удовлетворенных требований, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 2 563,00 рублей.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

        Исковые требования АО «Русатом Инфраструктурные решения» (Филиал АО «РИР» в ...) (№) к ФИО2 (паспорт № № выдан -Дата- Отделом по вопросам миграции ...) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить.

        Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Русатом Инфраструктурные решения» (Филиал АО «РИР» в ...) задолженность за коммунальные услуги, образовавшиеся за период с -Дата- по -Дата- по адресу УР, ...А, ... размере 78 771,18 руб., из которых: основной долг в размере 59 367,90 руб., пени в размере 19 403,88 руб. за период с -Дата- по -Дата-, с -Дата- по -Дата-, расходы по оплате госпошлины в размере 2 563 руб.

        Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

        Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Резолютивная часть решения вынесена в совещательной комнате.

            Судья                                                                                    Т.Н. Короткова