Решение по делу № 2-926/2024 от 04.06.2024

Дело № 2-926/2024

УИД 74RS0021-01-2024-001073-59    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Карталы 09 сентября 2024 года

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Смирных И.Г.,

при секретаре Шадриной И.О.,

с участием истца Твердохлебова Е.И.

ответчика Бушила Н.В., его представителя Борисовой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Твердохлебова Е.И. к администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Твердохлебова Е.И. обратилась в Карталинский городской суд с исковым заявлением к администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ее супруг Твердохлебов А.В., которому на основании свидетельства № № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании постановления главы Карталинской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок площадью 400 кв.м. по адресу: Карталинский район, сад «Локомотив», целевого использования – для садоводства. После смерти супруга она к нотариусу за оформлением наследства не обращалась, однако была с ним зарегистрирована на дату смерти. В настоящее время желает оформить свои права на данный земельный участок, в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 438+/-7 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, Карталинский муниципальный район, Карталинское городское поселение, город Карталы, территория Локомотив сад, после смерти Твердохлебов А.В., скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ.

Протокольным определением к участию в деле в качестве соответчика судом привлечен Бушила Н.В.

В судебном заседании истец Твердохлебова Е.И. на заявленных требованиях настаивала по основаниям, указанным в иске, дополнительно указала, что после смерти супруга она оформила права на иное имущество у нотариуса, данный земельный участок остался без внимания, она собрала урожай и больше им не пользовалась, членские взносы в СНТ, воду не оплачивала.

Ответчик Бушила Н.В. его представитель по доверенности Борисова М.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения требований, указывая, что спорный земельный участок он приобрел в 2021 года у Богатырь В.И., номер участка значился как 1009, состоял из двух частей, площадью 8 соток, с другой стороны он также приобрел участок площадью 1371 кв.м., внутри которого расположен участок который раньше имел №, данный участок был снят с кадастрового учета и отмежеван,после чего начал строить дом на участке. Недавно узнал, что истец претендует на часть его участка, с чем он не согласен.

Представитель ответчика СНТ «Локомотив» в суд не явился, о слушании дела извещен.

Представители ответчиков администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения в суд не явились, о слушании дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений по существу требований не представили.

Заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск Твердохлебова Е.И. необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу статьи 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

На основании статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей до 01 марта 2015 года), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

По смыслу статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Согласно статье 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимости возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с положениями ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Из представленного суду свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что Твердохлебову на основании постановления главы Карталинской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок по адресу: Челябинская область, Карталинский район сад «Локомотив» площадью 4,0 сотки.

Согласно Постановления главы Карталинской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено перерегистрировать право на землю садоводческому товариществу «Локомотив» на площади 58,94 га, передать членам садоводческого товарищества в собственность бесплатно земельные участки общей площадью 55,94 га., обязать комитет по земельной реформе и земельным ресурсам выдать членам садоводческого товарищества «Локомотив» свидетельства на право собственности на землю (л.д.10)

Списки членов садоводческого товарищества к указанному постановлению не составлялись, что следует из архивной справки администрации Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.85).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем участка с кадастровым номером № площадью 438+/-7 (ранее присвоенный №) по адресу: Российская Федерация <адрес>, <адрес> указан Твердохлебов А.В., сведения о зарегистрированных правах – отсутствуют.

Из свидетельств о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Твердохлебов А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения скончался ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 9,68).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя (ст. 1142 ГК ПФ).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В силу ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Истец является супругой наследодателя Твердохлебов А.В., что подтверждено свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 69).

Нотариусом нотариального округа Карталинского муниципального района Лутфуллиной С.Я. представлено в суд наследственное дело №, открытое после смерти ДД.ММ.ГГГГ Твердохлебов А.В., согласно которому наследственное имущество после его смерти приняла супруга Твердохлебова Е.И., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад в Карталинском отделении № ПАО Сбербанка. Иное наследственное имущество не оформлялось (л.д. 33-45).

В соответствии со ст. 1142ГК РФ Твердохлебова Е.И. является наследником по закону первой очереди после смерти супруга Твердохлебов А.В. и вправе обратиться в суд с данным иском, что связано с ее правами на наследственное имущество после смерти супруга.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на имущество, принадлежащее ему переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества; государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права; зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

Истцом ставится вопрос о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти супруга Твердохлебов А.В.

Между тем, данного земельного участка как объекта недвижимости на дату рассмотрения дела не существует.

Так, согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 65).

Свидетель Зубарь Е.В. в судебном заседании пояснила, что Твердохлебов А.В. являлся ее братом, после смерти которого в 2004 года по предложению его супруги Твердохлебова Е.И. она приобрела по расписке спорный земельный участок без оформления надлежащим образом, поскольку наследство та на момент продажи еще не оформила. Она стала пользоваться участком как своим, возделывала его, оплачивала членские взносы, а в 2014 года также по расписке она продала участок Богатырь Е.И.

Свидетель Пыршева Н.С., бухгалтер СНТ «Локомотив» пояснила, что работает с 2010 года, предоставила подлинные книги учета платежных квитанций за период с 2004 года, согласно которых участок Твердохлебова был продан сразу же после его смерти.Впоследствии участком пользовалась Зубарь Е.В., которая продала его Богатырь, о чем также все сведения имеются в книгах. Членские взносы подлежат строгому учету, Твердохлебова их точно не оплачивала, за участок вносили членские взносы Зубарь Е.В., Богатырь. Когда производилось уточнение земельных участков всем рассылались соответствующие извещения, уточнялись площади и границы. Твердохлебовой оно не направлялось, так как она участком распорядилась задолго до этого.

Данные обстоятельства не отрицала в суде истец Твердохлебова В.И., показав, что действительно продала участок сестре умершего супруга без оформления документов, а также передала последней членскую книжку на участок.

Из пояснений ответчика Бушила Н.В. также следует, что данный земельный участок он приобрел в 2021 году у Богатырь В.И.

Из представленного реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером № следует, что Бушила Н.В. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у администрации Карталинского городского поселения земельный участок с кадастровым номером № категории земель – земли населенных пунктов, расположенный в 170 метрах на юго-запад от ориентира по адресу: Россия, <адрес> для ведения садоводства, общей площадью 1086 кв.м. В материалах реестрового дела имеется межевой план участка (л.д.115-138).

Из книг членских взносов сад «Локомотив» членами садоводческого товарищества (29 квартал) за 2004 года значится Твердохлебов А.В., за 2005, 2006-2007, 2008, 2010-2011 гг. - Зубарь Е.В.; за 2012 г. – Богатырь В.И..

Ответчиком НСТ «Локомотив» также представлены расписки согласно которым: ДД.ММ.ГГГГ Бабушкин А.В. продал Богатырь В.И. земельный участок № квартал садового общества «Локомотив», также представлена расписка в передаче денежных средств в счет оплаты садового участка; ДД.ММ.ГГГГ Зубарь Е.В. продала Богатырь В.И. садовый участок № в <адрес> садоводческого общества «Локомотив»; в 2021 года земельные участок № продан Бушила Н.В., представлены также квитанции и членская книжка Бушила Н.В. с 2021 года.

Таким образом, в суде бесспорно установлено, что истец Твердохлебова Е.И. после смерти супруга распорядилась спорным земельным участком произвела его отчуждение, без оформления наследственных прав на участок, с 2004 года никаких прав и обязанностей в отношении него не осуществляла, передав фактически и земельный участок другим лицам, более того на дату рассмотрения дела спорного земельного участка как объекта недвижимости не существуют, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения ее требований о признании за ней права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Твердохлебова Е.И. о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок №, кадастровый №, площадью 438 +/-7 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Челябинская область, Карталинский муниципальный район, Карталинское городское поселение, город Карталы, территория Локомотив сад, после смерти Твердохлебов А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий:          Смирных И.Г.

     Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2024 года