Решение по делу № 2-969/2018 от 06.11.2018

УИД № 24RS0003-01-2018-001159-66

Дело № 2-969/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта                         04 декабря 2018 года

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лябзиной Т.Г.,

с участием помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Базылева Н.С.,

истицы Шкредовой Е.А.,

ответчика Фомичева А.А.,

третьего лица Каминской Т.Ф.,

при секретаре Дорш О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкредовой ФИО9 к Фомичеву ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Шкредова Е.А. обратилась в суд с заявлением к Фомичеву А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, ссылаясь на то, что истица имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес>1. В квартире проживают ответчик Фомичев А.А. и ее тетя Каминская Т.Ф. Фомичев является гражданским мужем Каминской Т.Ф., и зарегистрирован по указанному адресу 25.03.2003г. Между ними постоянно происходят скандалы, инициатором которых является ответчик. В связи с этим семейные отношения между Каминской Т.Ф. и ответчиком прекращены, сохранение семейных отношений в дальнейшем невозможно, т.к. он злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, постоянно угрожает ей физической расправой. Она неоднократно обращалась в правоохранительные органы с заявлением о привлечении ответчика к административной ответственности. Истица предупреждала ответчика, что жилое помещение необходимо ей для личного пользования, устанавливала срок выселения. Однако ответчик в установленный срок добровольно не выселился, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют. Фомичев А.А. на требования истицы освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отвечает категорическим отказом. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе ей отказали. Членом ее семьи ответчик никогда не являлся, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Просит признать Фомичева А.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>1, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, выселить Фомичева А.А. из указанной квартиры без предоставления жилого помещения, взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере 3000 рублей – расходы за оказание юридической помощи в составлении искового заявления.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Фомичев А.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласен, суду пояснил, что ранее квартира принадлежала его гражданской супруге Каминской Т.Ф., последнее время отношения с Каминской испортились, но они продолжают вести совместное хозяйство. Другого жилья он не имеет, в квартире матери, где он был зарегистрирован ранее, проживает его брат с семьей.

Третье лицо Каминская Т.Ф. исковые требования поддержала, суду пояснила, что в 2016г. она подарила квартиру по адресу: <адрес>1 своей племяннице Шкредовой Е.А. В квартире с 2008г. зарегистрирован ее сожитель Фомичев А.А. Фомичев последнее время злоупотребляет спиртными напитками, между ними происходят ссоры, за квартиру он не платит. Членом семьи собственника квартиры Шкредовой Е.А. он не является.

Представитель третьего лица Миграционного пункта МО МВД России «Балахтинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В силу ст.233 ГПК РФ, суд с согласия истицы рассматривает настоящее дело в отсутствие представителя третьего лица.

Помощник прокурора Балахтинского района Красноярского края Базылев Н.С. по результатам рассмотрения дела пришел к заключению об удовлетворении исковых требований Шкредовой Е.А.

Выслушав стороны, свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 настоящей статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что Шкредова Е.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире на регистрационном учете состоят: Каминская Т.Ф. – с 25.03.2003г., Фомичев А.А. – с 06.10.2008г.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснила, что Каминская Т.Ф. – ее дочь, Фомичев А.А. – сожитель Каминской, Шкредова Е.А. – внучка. В 2016г. Каминская Т.Ф. подарила Шкредовой Е.А. квартиру по адресу: <адрес>1. Сожитель Каминской – Фомичев А.А. пьет каждый день, не работает, устраивает скандалы. Шкредова и Каминская просили его уйти и выписаться из квартиры, но он отказывается. Членом семьи Шкредовой Е.А. он не является, за квартиру не платит.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Фомичев А.А. членом семьи собственника квартиры Шкредовой Е.А. не является, совместного хозяйства с ней не ведет, общего бюджета с истицей не имеет. Семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, в связи с чем право пользования данным жилым помещением за Фомичевым А.А., как за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется. Истица является собственником жилого помещения, законом предоставлено ей право свободно владеть своей собственностью, использовать квартиру для проживания в ней совместно с членами своей семьи, в связи с чем ее исковые требования подлежат удовлетворению. В настоящее время проживание ответчика в квартире создает угрозу сохранности имущества истицы.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик Фомичев А.А. продолжает проживать в указанном жилом помещении, а его право пользования жилым помещением не может быть сохранено и подлежит прекращению, он подлежит выселению из спорного жилого помещения.

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Шкредовой Е.А. оплачено адвокату Красноярской краевой коллегии адвокатов по квитанции от 06.11.2018г. за составление искового заявления 3000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика

Суд также взыскивает с ответчика в пользу истца возврат госпошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шкредовой ФИО11 удовлетворить.

Признать Фомичева ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>1.

Настоящее решение является основанием для снятия Фомичева ФИО13 с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить Фомичева ФИО14 из жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>.

Взыскать с Фомичева ФИО15 в пользу Шкредовой ФИО16 расходы за оказание юридической помощи в составлении искового заявления 3000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 300 рублей, всего 3300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2018г.