Решение от 20.01.2020 по делу № 2-177/2020 от 06.12.2019

Дело № 2 - 177/2020г.

УИД 26RS0014-01-2019-003202-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2020 года                      г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Калиниченко С.М.,

с участием представителя истца по доверенности Кириной А.А.,

при секретаре судебного заседания Яицкой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Горяинова В.И. к администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края, Хаустов В.И. о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Горяинова В.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края, Хаустов В.И., в котором просит включить в состав наследства, открывшегося со смертью Хаустов И.В., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, следующий объекты: жилой дом с общей площадью по внутренним поверхностям наружных стен <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым № из категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - ведения личного подсобного хозяйства, с площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.; признать в порядке наследования за Горяинова В.И. право собственности на жилой дом с общей площадью по внутренним поверхностям наружных стен <данные изъяты> кв.м. и на земельный участок с кадастровым № из категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - ведения личного подсобного хозяйства, с площадью <данные изъяты>.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер Хаустов И.В., на момент смерти которому принадлежало имущество: невыплаченная пенсия, жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, и 2/602 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №.

Заявление нотариусу о принятии наследства в установленный законодательством порядке подала его дочь Горяинова В.И., другие наследники: Хаустов В.И. и Хаустов Н.И. в установленном законом порядке отказались у нотариуса от наследства, открывшегося со смертью Хаустов И.В..

После смерти Хаустов И.В. нотариус по Изобильненскому городскому нотариальному округу <адрес> Лесечко Л.Ф. выдала истцу свидетельства о праве на наследство на невыплаченную пенсию и 2/602 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ. На жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>, нотариус свидетельство о праве на наследство не выдала, поскольку права собственности у умершего на указанные жилой дом и земельный участок не были зарегистрированы ни в Едином государственном реестре недвижимости, ни в органах БТИ, в связи с чем истец вынуждена обращаться в суд.

Истец Горяинова В.И.,в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть иск в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца Кирина А.А., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Изобильненского городского округа <адрес> по доверенности Каракашева Н.Г., в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, просила рассмотреть дело в отсутствие администрации, при вынесении решения полностью полагалась на усмотрение суда.

Ответчик Хаустов В.И., в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть иск в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом представленных заявлений, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Хаустов И.В., что подтверждается свидетельством о смерти I-ДН № от 11.02.2005г., на момент смерти которому принадлежало имущество: невыплаченная пенсия, жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, и 2/602 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №.

Заявление нотариусу о принятии наследства в установленный законодательством порядке подала его дочь Горяинова В.И., что подтверждается свидетельство о рождении ДШ №, свидетельство о браке заключении брака I-ГН № от 28.02.1976г.

Другие наследники: Хаустов В.И. и Хаустов Н.И. в установленном законом порядке отказались у нотариуса от наследства, открывшегося со смертью Хаустов И.В.. ДД.ММ.ГГГГ умер Хаустов Н.И., что подтверждается свидетельством о смерти II-ДН № от 28.01.2013г.

После смерти Хаустов И.В. нотариус по Изобильненскому городскому нотариальному округу <адрес> Лесечко Л.Ф. выдала истцу свидетельства о праве на наследство на невыплаченную пенсию и 2/602 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ. На жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>, нотариус свидетельство о праве на наследство не выдала, поскольку права собственности у умершего на указанные жилой дом и земельный участок не были зарегистрированы.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Таким образом, собственником имущества умершего Хаустов И.В. является Горяинова В.И..

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Горяинова В.И. как наследник по закону в установленном законом порядке в течение шести месяцев со дня открытия наследства приняла наследство, в том числе право собственности на земельный участок с жилым домом, подав заявление нотариусу о принятии наследства.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Статья 218 ГК РФ предусматривает в качестве основания приобретения права собственности- наследование имущества по завещанию или по закону. Согласно п.34. Пленума ВС РФ (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 9) «О судебной практике по делам о наследовании»: Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Таким образом, истец приняв наследство после смерти Хаустов И.В. считается собственником принадлежавшего ему имущества, включая жилой дом.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.8 Пленума ВС РФ (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 9) «О судебной практике по делам о наследовании»: «При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.».

Документами, устанавливающими и подтверждающими право собственности наследодателя Хаустов И.В. на жилой дом с земельным участком являются выписки из похозяйственных книг №, 117 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Постановлению Совета народных комиссаров СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 185 "О первичном учете в сельских советах", Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985г. N 380), Закону РСФСР от 19.07.1968г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Пунктами 8-10 Постановления Совета народных комиссаров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 390 "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках" прописка жильцов, вселившихся в строения, возведенные без надлежащего письменного разрешения, не допускается.

Согласно пп.6-7 того же Постановления №: «Самовольные застройщики, приступившие после издания настоящего Постановления к строительству без надлежащего письменного разрешения, обязаны немедленно по получении соответствующего письменного требования исполкома городского или поселкового Совета депутатов трудящихся прекратить строительство и в течение месячного срока своими силами и за свой счет снести все возведенные им строения или части строений и привести в порядок земельный участок. В случае невыполнения самовольным застройщиком требования городского или поселкового исполнительного комитета о прекращении строительства и о сносе строений - исполнительный комитет дает распоряжение отделу коммунального хозяйства о сносе самовольно возведенного строения или части строения. Органы Рабоче-крестьянской милиции обязаны оказывать необходимое содействие по приведению в исполнение распоряжения исполнительного комитета о сносе строения.

Одновременно с этим, исполнительный комитет городского или поселкового Совета депутатов трудящихся возбуждает в суде дело о привлечении лиц, виновных в производстве строительства без надлежащего разрешения, к уголовной ответственности в соответствии со ст. 5 настоящего Постановления.».

С учетом изложенного, сведения в похозяйственной книги, а также наличие регистрации по месту жительства у умершего и членов его семьи в жилом <адрес> года постройки по адресу: <адрес>, более 47 лет, контроль со стороны органов внутренних дел за соблюдением паспортного режима, отсутствие у органов местного самоуправления на протяжении более 47 лет притязаний к лицам, проживающим в доме, свидетельствует о том, что дом возведен на законном основании на предоставленном для этих целей земельном участке, правомерности владения и пользования домом.

Таким образом, поскольку право собственности у Хаустов И.В. на данный жилой дом возникло в порядке, действующем на момент его создания - путем внесения записи в похозяйственную книгу, что предусматривалось Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968г. N 83 (строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали), то данное право признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора. В связи с чем, суд приходит к выводу о включении в состав наследства, открывшегося со смертью Хаустов И.В., жилого дома, по адресу: <адрес> и признания за истцом права собственности на указанный объект в порядке наследования.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав нормы материального права и оценив представленные доказательства, суд, установив, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, и волеизъявление наследодателя относительно определения статуса земельного участка как объекта частной собственности отсутствовало, пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, т.к. спорный земельный участок не подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти Хаустов И.В.

Из материалов дела видно и не отрицалось истцом, что ее отец при жизни не получал свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок и в соответствующие органы для оформления в собственность земельного участка на основании п. 9.1 ст. 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса не обращалась.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к числу ограниченных вещных прав, которое не наследуется. Переход права пользования такими участками к наследнику возможен только по правилам ст. 35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на строение, расположенное на этом участке.

Согласно ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований регистрации прав на недвижимое имущество является вступивший в законную силу судебный акт.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░                                                                 ░.░.░░░░░░░░░░░