Решение по делу № 2-1260/2021 от 07.04.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2021 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Дятлова А.Ю., при секретаре Коневой Е.С., с участием прокурора Радаева Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 38RS0024-01-2021-001640-21 (№ 2-1260/2021) по иску Волковой Тамары Геннадьевны к Волкову Алексею Викторовичу о признании прекращенным право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: «данные изъяты». На регистрационном учете в спорной квартире состоит она и её сын – ответчик Волков А.В., который никогда в квартиру не вселялся, в квартире нет его вещей, он ни разу не оплачивал коммунальные платежи. Регистрация ответчика нарушает её права, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилья, начисляемой с учетом зарегистрированного в квартире ответчика.

С учетом изложенного, просит признать прекращенным право пользования ответчиком спорным жилым помещением. Считать решение суда основанием для снятия ответчика Волкова А.В. с регистрационного учета по спорному адресу.

Истец Волкова Т.Г. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Волков А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, судебная повестка возвращена по истечении срока хранения, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав заключение прокурора Радаева Д.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу частей 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что применяя статью 304 Гражданского кодекса РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу статей 304 - 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

На основании договора купли-продажи квартиры от 00.00.0000 Волкова Тамара Геннадьевна является собственником квартиры по адресу: «данные изъяты», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 года.

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении вместе с собственником Волковой Т.Г. зарегистрирован ответчик Волков Алексей Викторович, 00.00.0000 г.р., с 00.00.0000 года.

Как следует из искового заявления, регистрация Волкова А.В. нарушает права истца, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилья, начисляемой с учетом зарегистрированного в квартире ответчика, который в квартире не вселялся, в ней не проживает.

Принимая во внимание, указанные выше обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика Волкова А.В. данным жилым помещением прекращено, поскольку он в квартире не проживает, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением суд не усматривает.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведенных положений действующего законодательства ответчик Волков А.В. подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать прекращенным право Волкова Алексея Викторовича пользования жилым помещением по адресу: «данные изъяты».

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 24.05.2021.

Судья А.Ю. Дятлов