Решение по делу № 2-5571/2024 от 18.07.2024

Мотивированное решение составлено 13.08.2024

Дело № 2-5571/2024

16RS0046-01-2024-017034-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2024 года

Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи л.А.Шигабутдиновой,

при секретаре Л.О. Евлеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ПИК-Комфорт к ГРМ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ГРМ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, в обосновании указав, что определением мирового судьи судебного участка ... по Вахитовскому судебному району г. Казани Республики Татарстан от ... судебный приказ № ... от ... в отношении ГРМ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен.

ГРМ ...р., место рождения: ..., адрес регистрации: ..., является собственником помещения ..., расположенного в многоквартирном доме по адресу: ... вал, ....

Согласно жилищному законодательству в каждом многоквартирном доме должен быть выбран способ управления многоквартирным домом. В доме, расположенном по адресу: ..., управление осуществляется управляющей компанией - ООО «ПИК-Комфорт».

В период с .... истец исполнил свои обязательства в полном объеме надлежащего качества, однако, ответчик не в полном объеме исполнил свои обязательства по внесении оплаты коммунальных, эксплуатационных и дополнительных услуг и в настоящее время у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере 153075,86 руб.

С момента ввода дома в эксплуатацию ПИК-Комфорт ООО надлежащим образом исполняет свои обязанности и предоставляет жилищно-коммунальные, дополнительные услуги в здании, расположенном по адресу: ....

ПИК-Комфорт ООО заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями по поставке коммунальных услуг.

Тарифы на коммунальные услуги устанавливаются Правительством ...: тарифы по услугам холодное водоснабжение, водоотведение горячая/холодная вода устанавливаются правительством Москвы, что подтверждается на официальном сайте АО«Мосводоканал», который находится в открытом доступе; -тарифы по услугам отопление, водоснабжение горячая вода устанавливаются правительством Москвы, что подтверждается на официальном сайте ПАО «МОЭК», который находится в открытом
доступе;- тарифы по услугам электроэнергия, ЭЭ ОДН расчет по КПУ устанавливаются правительством Москвы, что подтверждается на официальном сайте АО «Мосэнергосбыт», который находится в открытом
доступе.

Тарифы на дополнительные услуги утверждены договором управления ...от..., протоколом ... от ....

Истец просит взыскать с ответчика 153075,86 рублей задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за период с .... в размере 150172,62 рублей, пенив размере 6232 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6232 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ГРМ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотрение дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Согласно частям 1, 3 статьи 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 307 Гражданского Кодекса РФ 1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно положениям статьи 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 1 ч. 5).

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного Кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно положениям статьи 192 Жилищного Кодекса РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации (далее - лицензионная комиссия).

2. Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик ГРМ является собственником помещения ..., расположенного в многоквартирном доме по адресу: ....

Управление домом, расположенном по адресу: ... осуществляет управляющая компания - ООО «ПИК-Комфорт».

В период с .... истец исполнил свои обязательства в полном объеме надлежащего качества, однако, ответчик не в полном объеме исполнил свои обязательства по внесению оплаты коммунальных, эксплуатационных и дополнительных услуг и в настоящее время у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере 153075,86 руб.

Из материалов дела следует, что ПИК-Комфорт ООО заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями по поставке коммунальных услуг.

Определением Мирового судьи судебного участка ... по Вахитовскому судебному району г.Казани от .... отменен судебный приказ от .... о взыскании с ГРМ задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг в размере 167066,38 руб., пени в размере 27316,36 руб., расходы по опате государственной пошлины в размере 2543,83 руб.

Суду представлены доказательства задолженности и расчет в обоснование суммы задолженности по исковым требованиям, которые ответчиком в суде не оспорены. Сумма задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги за период с ... по .... в общей сумме составляет 153075,86 рублей с учетом пени.

В связи с этим представленный истцом расчет по задолженности является для суда допустимым доказательством, обоснованным представленными в материалы дела документами.

Суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Также в соответствии с положениями ст.ст.94,98 Гражданского процессуального Кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме 6232 руб.

Руководствуясь ст.ст.98, 199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИ:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ГРМ (паспорт ...) в пользу ООО ПИК-Комфорт (ИНН ...) задолженность по оплате жилищно-коммунальным и иных услуг за период с .... в размере 153075 рублей 86 копеек, пени в размере 150172 рублей 62 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6232 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А.Шигабутдинова