Решение по делу № 2-1870/2017 от 08.06.2017

1870\2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 августа 2017 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе председательствующего судьи Киселевой В.П., с участием помощника прокурора Бежицкого района г. Брянска Зинченко Ольги Владимировны, представителя истца АО « Производственное обьединение « Бежицкая сталь « на основании доверенности Багинского Владимира Дмитриевича, адвоката в реестре адвокатов Бежицкого района г. Брянска в порядке ст. 50 ГПК РФ Соколова Ивана Алексеевича, при секретаре Цыганковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО « Производственное обьединение « Бежицкая сталь « к Корху Дмитрию Ивановичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора служебного пользования общежитием, взыскании задолженности по оплате за жилье и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Общежитие по адресу : <адрес> принадлежит на праве собственности АО « Производственное обьединение « Бежицкая сталь «.

ДД.ММ.ГГГГ УЖКХ АО БСЗ и Корх Д.И. заключили договор о проживании в общежитии, предоставлена койко - место.

На основании Постановления администрации и профкома АО « ПО « Бежицкая сталь « от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Корха Д.И. ему предоставлено койко- место в общежитии.

Согласно договору пользования помещением в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено во временное пользование Корху Д.И. на период его работы общежитие - ком №.

Согласно п. 5.1 договора служебного пользования жилым помещением настоящий договор может быть расторгнут в связи с окончанием трудовых отношений пользователем.

Согласно акту осмотра помещения - комнаты № общежития <адрес> установлено, что в комнате проживает ФИО1, вещей Корха Д.И. не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и АО « Производственное обьединение « Бежицкая сталь « заключен трудовой договор, Корх Д.И. принят на должность слесаря ремонтника в мартеновский цех, участок механика.

ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор с Корхом Д.И. расторгнут.

Истец обратился в суд с иском к ответчику, по уточненным требованиям просит расторгнуть договор служебного найма ком № общежития <адрес> связи с истечением договора по причине увольнения ответчика с предприятия, признать прекратившим право пользования общежитием, взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам за период апрель, май, июнь 2015 года и с августа 2015 года по октябрь 2015 года в размере 22211 руб. 80 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 866 руб.

Представитель истца Багинский В.Д. указал, что ответчик проживал в общежитии по октябрь 2015 года, оплату за жилье не произвел, вещей в общежитии не имеется.

В суд ответчик не явился, по месту регистрации извещен надлежаще.

Адвокат Соколов И.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ в защиту интересов Корха Д.И. в разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Выслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, представителя истца, адвоката Соколова И.А. в защиту интересов ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Общежитие по адресу : <адрес> принадлежит на праве собственности АО « Производственное обьединение « Бежицкая сталь « ( л.д. 26 ).

ДД.ММ.ГГГГ УЖКХ АО БСЗ и Корх Д.И. заключили договор о проживании в общежитии, предоставлена койко - место. ( л.д. 21 )

На основании Постановления администрации и профкома АО « ПО « Бежицкая сталь « от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Корха Д.И. ему предоставлено койко- место в общежитии ( л.д. 20 ).

Согласно договору пользования помещением в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ во временное пользование Корху Д.И. на период его работы предоставлено общежитие - ком №.

Согласно п. 5.1 настоящий договор может быть расторгнут в связи с окончанием трудовых отношений пользователем.

Согласно акту осмотра помещения - комнаты № общежития <адрес> установлено, что в комнате проживает ФИО1, вещей Корха Д.И. не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и АО « Производственное обьединение « Бежицкая сталь « заключен трудовой договор, Корх Д.И. принят на должность слесаря - ремонтника в мартеновский цех, участок механика.

ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор с Корхом Д.И. расторгнут.

Как установлено в судебном заседании ответчик в жилом помещении проживал по октябрь 2015 года, его вещи в комнате № общежития отсутствуют, что подтверждается актом коменданта общежития от 1 августа 2017 года.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Порядок отнесения помещения к специализированному жилищному фонду установлен Постановлением Правительства Российской Федерации N 42 от 26 января 2006 года.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Из материалов дела следует, что Корху Д.И. в связи с работой предоставлено указанное общежитие, согласно данных о регистрации по месту жительства в общежитии номер комнаты не указан.

Из материалов дела следует, что в 2017 году с ответчиком заключен договор найма жилого помещения - комнаты №.

Из указанного договора следует, что в отсутствии трудовых отношении договора найма общежития расторгается.

В силу части 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Данной норме корреспондируют положения ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать расторгнутым договор найма жилого помещения общежития, заключенный между Корхом Дмитрием Ивановичем и АО « Производственное обьединение « Бежицкая сталь « по адресу : <адрес>, ком №, признать прекратившим право пользования Корха Д.И. жилым помещением общежития.

Взыскать с Корха Дмитрия Ивановича расходы за проживание в общежитии за период апрель, май, июнь 2015 года и с августа 2015 года по октябрь 2015 года в размере 22211 руб. 80 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 866 рублей, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО « Производственное обьединение « Бежицкая сталь « удовлетворить.

Признать расторгнутым договор найма жилого помещения общежития, заключенный между Корхом Дмитрием Ивановичем и АО « Производственное обьединение « Бежицкая сталь « по адресу : <адрес>, ком №, признать прекратившим право пользования Корха Д.И. жилым помещением общежития.

Взыскать с Корха Дмитрия Ивановича расходы за проживание в общежитии за период апрель, май, июнь 2015 года и с августа 2015 года по октябрь 2015 года в размере 22211 руб. 80 коп.

Взыскать с Корха Дмитрия Ивановича в пользу АО « Производственное обьединение « Бежицкая сталь « судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 866 рублей.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Корха Д.И. с регистрационного учета.

Настоящее решение направить лицам, не присутствующим в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд, через Бежицкий районный суд г. Брянска, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с 14 августа 2017 года.

Председательствующий судья В.П. Киселева