Решение по делу № 2-1864/2016 от 30.05.2016

        Дело № 2-1864/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2016 года город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Лигус О.В.,

при секретаре Коченковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании районного суда гражданское дело по исковому заявлению Камынина Г.И. к Рубановой Е.Г., обществу с ограниченной ответственностью «УК Совеского района», обществу с ограниченной ответственностью «Орловская теплосетевая компания», муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Орловской области» о заключении отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг,

установил:

Камынин Г.И. обратился в суд с иском к Рубановой Е.Г., обществу с ограниченной ответственностью «УК Совеского района» (далее по тексту – ООО «УК Совеского района»), обществу с ограниченной ответственностью «Орловская теплосетевая компания» (далее по тексту – ООО «Орловская теплосетевая компания»), муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал» (далее по тексту – МУП ВКХ «Орелводоканал»), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» (далее по тексту – ООО «Газпром межрегионгаз Орел»), некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Орловской области» (далее по тексту – НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Орловской области») о заключении отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартире, расположенную по адресу: <...>. Вторая доля принадлежит Рубановой Е.Г. В квартире зарегистрированы три человека – он, Рубанова Е.Г. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 Он с ФИО2 не являются членами одной семьи, они не ведут отдельное хозяйство у них разные бюджеты. В связи с чем, просил суд обязать МУП ВКХ «Орелводоканал», ООО «УК Совеского района», ООО ««Газпром межрегионгаз Орел», ООО «Орловская теплосетевая компания», НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Орловской области» заключить отдельные договора на оплату коммунальных платежей отдельно с ним и Рубановой Е.Г.

В судебное заседании истец не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчики, надлежаще извещенные о рассмотрении дела не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что Камынину Г.И. и Рубановой Е.Г. принадлежит по №*** доле в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г <...>. Согласно свидетельства о регистрации права собственности квартира имеет общую площадь №*** силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом Камынин Г.И. и Рубанова Е.Г.обязаны нести бремя содержания данного жилого помещения, в том числе и обязательства по оплате коммунальных платеже соразмерно со своей долей в праве собственности на квартиру.

В связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

При этом, возложение обязанности по определению размера участия в расходах по внесению платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения и за все коммунальные услуги, необходимо возложить на ООО «УК Совеского района», которое является управляющей компанией для жителей многоквартирного дома <...>, и как следствие исполнителем коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Камынина Г.И. о заключении отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Возложить на ООО «УК Совеского района» обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги по квартире <...>, установив следующие размеры участия:

Камынин Г.И. на состав семьи 1 человек исходя из общей площади жилого помещения в размере №***м.;

Рубанова ЕГ. на состав 2 человека (ФИО2 и ФИО3) исходя из общей площади жилого помещения в размере №***

с выдачей отдельных платежных документов на оплату за содержание и текущий ремонт жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд г. Орла в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, которое будет изготовлено в течении пяти дней.

Судья О.В. Лигус