Решение по делу № 2-2825/2015 от 18.02.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 августа 2015 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакировой Л.А.,

при секретаре Шариповой Ф.И.,

с участием: истца – Валитова Ф.Ф., представителя истца – Гатауллина И.Т./доверенность от ДД.ММ.ГГГГ № №, представителя ответчика – адвоката Курмакаевой З.Ф./ордер № от ДД.ММ.ГГГГ/,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валитова Ф. Ф. к Валееву Ф. Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Валитов Ф.Ф. обратился в суд с иском (с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ) к Валееву Е.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО Дирекцией по обслуживанию МУП УЖХ <адрес> и истцом был заключен договор социального найма жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>. Ответчик проживал в спорном жилом помещении до <данные изъяты> года.

Истец Валитов Ф.Ф., представитель истца Гатауллин И.Т. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Валеев Е.Г. в судебное заседание не явился, в связи с отсутствием сведений о его месте нахождения, судом в соответствии со ст. 50 ГПК в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Курмакаева З.Ф. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В п. 32 раздела "Социальный наем жилого помещения" Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено следующее. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО Дирекцией по обслуживанию МУП УЖХ <адрес> был заключен договор найма жилого помещения в общежитии, предметом которого является, найм жилого помещения – комнаты № <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке о регистрации, выданной ЕРКЦ МУП УЖХ г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик состоит на регистрационном учете в данной комнате.

Согласно ответу на запрос Управления муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № УС жилой <адрес> был включен в реестр муниципального имущества городского округа <адрес> РБ в соответствии с постановлением Правительства РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день в соответствии с постановлением Администрации ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом исключен из реестра муниципального имущества городского округа <адрес> РБ, за исключением жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности городского округа <адрес> РБ.

Комната № по <адрес> значится в реестре муниципального имущества городского округа <адрес> РБ в соответствии с постановлением Правительства РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку спорная комната находится в муниципальной собственности города, Валитов Ф.Ф., зарегистрирован в указанной комнате и проживает в ней, то соответственно он имеет право на предъявление иска о признании Валеева Е.Г. утратившим право пользования данной комнатой.

Из пояснений истца следует, что ответчик в указанном жилом помещении с 2005 года не проживает, вещей его в квартире нет и жилищно – коммунальные услуги он не оплачивает.

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель Таймасова Л.С. суду пояснила, что является соседкой истца и ответчика, с <данные изъяты> ни разу не видела в спорном жилом помещении, вещей его в комнате нет.

Свидетель Никитина З.Р., в судебном заседании пояснили, что она является соседкой истца и ответчика в спорном жилом помещении не видела с 2005 года.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в собранных по делу доказательствах.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, обстоятельств препятствующих в пользовании жилым помещением не установлено,

Согласно п.п. "а" п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. "г" и "е" п. 31 Правил, а именно в случае признания гражданина безвестно отсутствующим либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, суд полагает необходимым исковые требования Валитова Ф.Ф. к Валееву Е.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить, а также учитывая положение п.п. "г" и "е" п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» суд полагает необходимым снять ответчика с регистрационного учета по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>.

Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Валитова Ф. Ф. к Валееву Ф. Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Валеева Ф. Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Валеева <данные изъяты> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Шакирова