Решение по делу № 2-121/2018 от 15.02.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2018 года                                                                         с. Тамбовка

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

Председательствующего - судьи Кадырова Ю.Х.,

при секретаре Матюхиной Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валовой Людмилы Анатольевны к ОАО «Димское», администрации Новоалександровского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что квартира, в которой она проживает с 1992 года, была ей предоставлена совхозом «Димский» (правопреемник ОАО «Димское») при её трудоустройстве в совхоз. Данная квартира числится на балансе ОАО «Димское», муниципальной собственностью Тамбовского района не является, в реестре муниципальной собственности не значится. ОАО «Димское» не возражает против признания права собственности за ней. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец Валова Л.А. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела по её иску в её отсутствие, на удовлетворении требования настаивает.

Ответчик - представитель администрации Новоалександровского сельсовета в суд не явился, извещен надлежащим образом, отзыва и возражений суду не представлено.

Ответчик - представитель ОАО «Димское» в суд не явился, извещен надлежащим образом. Отзыва и возражений суду не представлено.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет…, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из справки администрации Новоалександровского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Валова Людмила Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, имеет регистрацию по адресу: <адрес> марта 1984 года по настоящее время.

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, в Тамбовском отделении Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», за период с ДД.ММ.ГГГГ по август 1999 года регистрация права собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, не проводилась.

Как следует из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> муниципальной собственностью <адрес> не является и в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справке ОАО «Димское» № от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Димское» не против признания права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Валовой Людмилой Анатольевной.

Из справки администрации Новоалександровского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ известно, что жилая квартира по адресу: <адрес>, на балансе администрации Новоалександровского сельсовета не числится, муниципальной собственностью не является.

Из справки администрации Новоалександровского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрирована Валова Людмила Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрирован муж ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

ФИО2 не возражает против признания права собственности на указанное жилое помещение – <адрес> за истцом Валовой Л.А., что выразил суду в письменном заявлении.

Согласно техническому паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, следует, что общая площадь квартиры составляет 86,0 кв.м., жилая – 66,1 кв.м., инвентарный №.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, с кадастровым номером 28:25:010910:50, площадью 2009+/- 31 кв.м., является Валова Людмила Анатольевна, чьё право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №.

Таким образом, судом установлено, что права физических и юридических лиц на спорную жилую квартиру в государственных органах не зарегистрированы, сведений о принадлежности квартиры к государственному, муниципальному или иному имуществу в деле не имеется, право собственности не регистрировалось.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, не является собственностью истца, но истец в квартире зарегистрирована и проживает с 1984 года более 15 лет, в настоящее время продолжает владеть ею. Кроме того, суд учитывает, что ответчиками администрацией Новоалександровского сельсовета и ОАО «Димское» возражений по исковым требованиям не предоставлено, ОАО «Димское» согласно с признанием права собственности на спорное жилое помещение за истцом.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, за истцом надлежит признать право собственности на жилую квартиру.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск Валовой Людмилы Анатольевны удовлетворить.

Признать право собственности Валовой Людмилы Анатольевны на <адрес>, общей площадью 86,0 кв.м., инвентарный №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Тамбовский районный суд.

Судья:                            Ю.Х. Кадыров