Решение по делу № 2-213/2014 (2-7289/2013;) от 14.10.2013

Дело № 2-213/2014

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(заочное)

15 января 2014 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Романовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО8 ФИО16, ФИО7, ООО «Информационно-расчетный центр г/о Балашиха», УК ООО «Квартал» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

иску ФИО1, действующего также в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО6, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО8 ФИО17 ФИО7, ООО «Информационно-расчетный центр г/о Балашиха», УК ООО «Квартал» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

иску ФИО3 к ФИО6, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО8 ФИО18 ФИО19, ООО «Информационно-расчетный центр г/о Балашиха», УК ООО «Квартал» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

ФИО5 обратился в суд с настоящим иском, указав, что он является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, определив доли равными, поскольку между зарегистрированными лицами возникает спор по оплате, с заключением с ними отдельных соглашений. Истец просит определить его долю совместно членами семьи ФИО1, несовершеннолетней ФИО2, ФИО1 – 4/7, ответчиками ФИО6 с несовершеннолетней ФИО8 – 2/7 доли, ФИО7 – 1/7 доли. Обязать УК заключить с ними отдельные соглашения и формированием отдельных платежных документов.

ФИО1 и ФИО1, как третьи лица обратились в ФИО4 с аналогичными самостоятельными требованиями.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель настаивал на иске, с исками третьих лиц согласен.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ООО «ИРЦБ», УК ООО «Квартал» не явились, извещены по последним известным местам жительства и нахождения.

Третьи лица ФИО14 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом, с учетом мнения представителя истца, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с 6 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ в ПОСТАНОВЛЕНИИ от 2 июля 2009 г. N 14 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (пункт 30) разъяснил, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной.

Согласно выписке из паспортной картотеки в ней зарегистрировано 7 человек: ФИО5 – истец, ФИО1 с ФИО20 ФИО2- третье лицо, ФИО1 – третье лицо, ФИО6 с ФИО21 ФИО8 – ответчик, ФИО7 – ответчик.

Управляющей компанией является УК ООО «Квартал».

В силу закона требование истца и требования третьих лиц об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные платежи подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иски ФИО5, ФИО1, ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, ФИО5, ФИО1 с учетом ФИО22 ФИО23, ФИО3 – 4/7 доли, ФИО6 с учетом ФИО24 ФИО8 ФИО25, ФИО7 – 3/7 доли.

Данное решение является основанием для представления ФИО5, ФИО1, ФИО3 и ФИО6, ФИО7 отдельных платежных документов по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Кобзарева

№

№