Решение по делу № 2-3510/2014 от 20.10.2014

Дело № 2-3510/2014 год.      

ЗАОЧНОЕ      РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2014года                                                       г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи КОРЕНЕВОЙ Н.Ф.

при секретаре Саргсян А.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества ограниченной ответственностью «КомСервис» (ООО «КомСервис») к Гаджиеву В. В.чу о взыскании задолженности по коммунальным платежам, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Ответчик является собственником жилого помещения - квартир, находящихся по адресу: /адрес/.

ООО «КомСервис» предъявило к ответчику иск о взыскании денежных средств - задолженности по коммунальным платежам, за две квартиры, за 2013-2014годы на /сумма/, ссылаясь на то, что ответчик не вносит своевременно плату за жилье и техническое обслуживание (коммунальные услуги).

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал, уведомлен. Об уважительности причин неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил, сумму задолженности не оспаривал, возражений по иску не представил.       

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам и, с согласия представителя истца, вынести заочное решение.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив их в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что иск заявлен обоснованно и исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 30,31 ЖК РФ, «собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором», при этом закон также предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Аналогичные нормы права действовали и до вступления в силу нового жилищного кодекса.

Согласно ст.155 ЖК РФ «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В силу ст.153-154 ЖК РФ «обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, при этом собственник должен вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги».

Согласно представленным документам, указанные квартиры являются частной собственностью. ООО «КомСервис» является управляющей организацией, собирает средства по оплате за жилье и коммунальные услуги договор ответчиком подписан.

Согласно представленным документам, Гаджиев В.В. является собственником двух квартир, /адрес/, в квартирах никто не зарегистрирован.

Согласно представленным документам, должник не вносит плату за коммунальные услуги. Из истории лицевого счета усматривается, что за /период/ по квартире №, расположенной по адресу: /адрес/, за ответчиком числится задолженность в размере /сумма/, пени за /период/, /сумма/, за сентябрь начислена оплата в размере /сумма/, общая сумма задолженности составляет /сумма/. Из истории лицевого счета усматривается, что за /период/ по квартире №, расположенной по адресу: /адрес/, за ответчиком числится задолженность в размере /сумма/, пени за период с мая 2013года по август 2014года, в /сумма/, за сентябрь начислена оплата в размере /сумма/, общая сумма задолженности составляет /сумма/. При таких обстоятельствах, сумма задолженности в размере, указанном в исковом заявлении, подлежит взысканию с ответчика. Возражений по предъявленному иску суду не представлено.

Суд полагает, что подлежат взысканию и пени за несвоевременную и (или) неполную оплату суммы за коммунальные услуги, что предусмотрено ч.14 ст.155 ЖК. Расчет пени истцом предоставлен, ответчик не возражал, сумму не оспаривал.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ “стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы”. При подаче иска истец оплатил государственную пошлину в размере /сумма/, что подтверждается платежным поручением № от /дата/, платежным поручением № от /дата/

Руководствуясь ст. ст. 98, 194, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Гаджиева В. В.ча в пользу Общества с ограниченной ответственностью «КомСервис» (ООО «КомСервис») денежные средства - задолженность по жилищно-коммунальным услугам в /сумма/, пени за 2013-2014годы /сумма/.

Взыскать с Гаджиева В. В.ча в пользу Общества с ограниченной ответственностью «КомСервис» (ООО «КомСервис») денежные средства - расходы по государственной пошлине в размере /сумма/

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в Клинский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого.

Мотивированное решение суда составлено /дата/.

Судья                                            Н.Ф. Коренева