Решение по делу № 2-530/2019 от 21.01.2019

Дело № 2-530/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 апреля 2019 года                            город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Анашкиной И.А., при секретаре Ткач А.Р., с участием прокурора Акчуриной Т.Б., представителя истца Леснугиной А.С., ответчика Шевченко С.А., являющейся также законным представителем несовершеннолетних ответчиков Шевченко Е.Р., Шевченко Т.Р., Шевченко М.Р., представителя органа опеки и попечительства Зибровой А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костылевой Валентины Павловны к Шевченко Светлане Александровне, действующей в интересах несовершеннолетних Шевченко Егора Романовича, Шевченко Тимофея Романовича, Шевченко Матвея Романовича о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

21 января 2019 года истец обратилась в суд с указанным иском и просят признать ответчиков Шевченко Светлану Александровну и несовершеннолетних Шевченко Е. Р., Шевченко Т. Р., Шевченко М. Р. утратившими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в городе Севастополе.

В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, в котором ответчики зарегистрированы по месту жительства. Однако с момента регистрации и по настоящее время ответчики никогда не проживали в спорном доме, бремя расходов на его содержание не несли, коммунальные услуги не оплачивали. Регистрация носила фиктивный характер и была осуществлена без согласия истца ее покойным супругом. Ответчики добровольно сняться с регистрационного учета не желают, в связи с чем истцу создаются препятствия в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, кроме того, она несет дополнительные расходы, связанные с регистрацией ответчиков в указанном жилом помещении.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик Шевченко С.А. не возражала против удовлетворения исковых требований, подтвердила, что фактически проживает вместе с супругом и детьми в служебном жилом помещении.

Представитель Департамента образования города Севастополя в судебном заседании против удовлетворения иска возражала.

Принимающий участие в деле прокурор дала заключение, согласно которому исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд пришел к выводу о наличии оснований к удовлетворению исковых требований.

Истцу Костылевой В.П. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом доме, что подтверждается записями в домовой книге. Однако фактически Шевченко С.А. совместно с супругом и несовершеннолетними детьми Шевченко Е. Р., Шевченко Т. Р., Шевченко М. Р. на основании договора найма служебного помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ проживают в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>. В соответствии с дополнительным соглашением № к указанному договору служебное жилое помещение предоставлено на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Непроживание ответчиков с принадлежащем истцу жилом доме подтверждается актом о непроживании, справкой Совета Терновского муниципального округа.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого, никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то, соответственно, ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ст.ст. 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному закону основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Согласно положениям статьи 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан по месту жительства и пребывания не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, закона Российской Федерации.

Сама по себе регистрация ответчиков в жилом помещении истца не порождает возникновение у них права пользования жилым помещением, а также не может служить основанием ограничения истца в реализации прав собственности и возлагает на него обязанность дополнительно нести расходы по содержанию жилья.

Учитывая, что ответчики не являются членами семьи истца, не имеют с ним общего бюджета и не ведут общего хозяйства, в спорном жилом помещении не проживают, расходов по содержанию жилого помещения не несут, в доме отсутствуют личные вещи ответчиков, доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением суду не представлено, суд находит иск о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, поскольку у них отсутствуют предусмотренные законом основания пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Костылевой Валентины Павловны удовлетворить.

Признать Шевченко Светлану Александровну, Шевченко Е. Р., Шевченко Т. Р., Шевченко М. Р. утратившими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в городе Севастополе.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Балаклавский районный суд г. Севастополя в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                    подпись                И.А. Анашкина

Решение принято в окончательной форме «5» апреля 2019 года.