Решение от 16.02.2016 по делу № 2-287/2016 (2-2692/2015;) от 17.12.2015

дело № 2-287/16

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2016 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Ю.В. Пищелевой,

при секретаре Лепешкиной А.И.,

с участием представителя истца Артюковой О.А.,

третьего лица Бойко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области к Крыловой Татьяне Ивановне о понуждении выставить земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на продажу,

установил:

Губин М.Ю., действующий на основании доверенности в интересах Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, обратился в Калининский районный суд Тверской области с иском к Крыловой Татьяне Ивановне о понуждении выставить земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на продажу, мотивированным тем, что к истцу в соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 5 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» поступило уведомление Управления Росреестра по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что за ответчиком Крыловой Т.И., гражданкой Республики Беларусь, зарегистрировано право долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: Тверская область Калининский район Кулицкое сельское поселение <адрес>. Указанное подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Крыловой Т.И. не выполнено требование п. 1 ст. 5 указанного выше закона, предусматривающее отчуждение доли земельного участка, в случае принадлежности его иностранному гражданину. Уведомление Управления Росреестра по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ №, поступило в Министерство ДД.ММ.ГГГГ, последнее на основании п. 2 ст. 5 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обязано в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 данного закона, обязано обратится в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах). На основании изложенного, истец просил обязать Крылову Татьяну Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продать <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: Тверская область Калининский район Кулицкое сельское поселение д. <адрес> на торгах.

В судебном заседании представитель истца Артюкова О.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Крылова Т.И. о месте и времени проведения судебного разбирательства в силу ст. 117 ГПК РФ извещена надлежащим образом об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Третье лицо Бойко Л.А. против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Третьи лица Бойко В.С., Андреева Г.М., Крылов В.Е., Андреев В.Ю., Псарева И.А., Управление Росреестра по Тверской области, извещенные о месте и времени проведения судебного разбирательства надлежащим образом, не явились, своих представителей не направили.

В данном случае неявка указанных лиц не является препятствием для рассмотрения заявленных требований по существу.

Принимая во внимание надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания, мнение представителя истца Артюковой О.А., не возражавшей относительно рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства, на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Ответчик Крылова Т.И. является собственником <данные изъяты> доли земельного участка, кадастровый №, площадью № кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д<адрес>, участок находится примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Тверская область Калининский район Кулицкое сельское поселение <данные изъяты>, право долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копией регистрационного дела. Кроме того, их указанных документов следует, что ответчик Крылова Т.И. является гражданской Республики Беларусь.

По сообщению УФМС России по Тверской области Крылова Т.И. при регистрации по месту жительства Тверской области ДД.ММ.ГГГГ предъявляла паспорт гражданина СССР, что не свидетельствует о принятии Крыловой Т.И. гражданства РФ.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

В силу ст. 5 указанного закона в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. В случае отчуждения этих земельных участков или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения субъекту Российской Федерации либо в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальному образованию преимущественное право на заключение договора аренды этих земельных участков или выделенных в счет земельных долей земельных участков имеют лица, осуществляющие отчуждение этих земельных участков или земельных долей.

В случае, если при нарушении требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона собственник не произведет в течение срока, установленного настоящим пунктом, отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязан в течение десяти дней в письменной форме известить об этом орган государственной власти субъекта Российской Федерации.

Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Тверской области уведомило Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области о факте владения земельным участком сельскохозяйственного назначения Крыловой Т.И., являющейся гражданской Республики Беларусь.

В силу п. 2 ст. 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области установленный срок для обращения с иском к Крыловой Т.И. соблюден.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик Крылова Т.И. является гражданской Республики Беларусь и указанное опровергнуто не было, напротив из копии регистрационного дела следует, что при оформлении права собственности Крылова Т.И. действовала как иностранный гражданин. В течение срока, установленного Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» отчуждение доли земельного участка из земель сельскохозяственного назначения, Крыловой Т.И. произведено не было.

С учетом изложенного, следует обязать Крылову Татьяну Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продать <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: Тверская область Калининский район Кулицкое сельское поселение <адрес> на торгах, тем самым удовлетворив требования истца в полном объеме.

По правилам ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Таким образом, с Крыловой Т.И. подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. <░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2016 ░░░░