Решение по делу № 2-374/2023 от 01.02.2023

№

РЕШЕНИЕ

по делу №

Именем Российской Федерации

6 февраля 2023 г.

    Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Старовойт Е.А.,

при секретаре Романовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Дмитрия Вячеславовича к Администрации Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Козлов Д.В. обратился в суд с иском к Администрации Моршанского района Тамбовской области, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО1, который на случай своей смерти завещания не оставил.

После его смерти открылось наследство, которое состоит из:

- ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадь объекта недвижимости в соответствии с Приказом Росреестра № П03/93 от ДД.ММ.ГГГГ для внесения сведений в ЕГРН составляет 52,7 кв.м., присвоенный инвентарный №, дата внесения сведений в реестр ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

Указанная доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежала умершему ФИО1 на основании договора купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного заместителем председателя Крюковского сельсовета Моршанского района Тамбовской области ФИО5, зарегистрированого в реестре за №, а также записи в похозяйственной книге администрации Крюковского сельсовета <адрес> №<адрес> лицевой счет №, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вышеуказанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, о чем ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге № лицевой счет № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. сделана запись, что подтверждается выпиской администрации Крюковского сельсовета Моршанского района от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ после проведения кадастровых работ и уточнения границ площадь земельного участка составила 1 185 кв.м.

Границы земельного участка, которым наследодатель пользовался на протяжении длительного времени определены, спора с соседями о границах земельного участка нет.

Родители наследодателя умерли в 2005 г.: ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Единственным наследником второй очереди по закону после смерти ФИО1 является истец и его родной брат - Козлов Д.В., который в установленный законом шестимесячный срок в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращался и право собственности на наследственное имущество не оформлял.

Однако, похоронив брата, он фактически своевременно принял открывшееся после его смерти наследство, так как проживает в доме наследодателя, распоряжается его имуществом, личными вещами, ухаживает за могилой умершего брата.

Таким образом, несмотря на то, что истец в установленный законом шестимесячный срок после смерти брата к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону не обратился, как наследник, он совершил действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства.

На основании изложенного, Козлов Д.В. просил признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти брата, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на следующее недвижимое имущество:

- ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадь объекта недвижимости в соответствии с Приказом Росреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ для внесения сведений в ЕГРН составляет 52,7 кв.м., присвоенный инвентарный №, дата внесения сведений в реестр ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

Местоположение границ земельного участка определено в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО10, являющимся членом ассоциации Саморегулируемая организация «Объединение профессионалов кадастровой деятельности».

ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель истца ФИО11 заявленные требования уточнила в части площади спорного земельного участка. Просила признать за Козловым Д.В. право собственности в порядке наследования после смерти его брата ФИО1 на земельный участок площадью 1 185 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика ФИО8 принятие решения оставила на усмотрение суда.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что истец действительно проживает в спорном доме, ухаживает за ним, делает текущий ремонт.

Суд, заслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, считает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-КС №.

После его смерти открылось наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельного участка под ним.

Мать наследодателя - ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-КС №.

Отец наследодателя - ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-КС №.

Решением Моршанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт того, что Козлов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> <адрес>, является сыном ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Таким образом, наследником второй очереди по закону после смерти ФИО1, в силу ст. 1143 ГК РФ является его брат ФИО2 Других наследников у него не имеется.

По сообщениям нотариусов г. Моршанска и Моршанского района Тамбовской области, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

По данным технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с Приказом Росреестра п/0393 от ДД.ММ.ГГГГ для внесения сведений в ЕГРН составляет 52,7 кв.м.

Факт принадлежности ФИО1 ? доли спорного жилого дома подтверждается договором купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным Крюковским сельсоветом Моршанского района Тамбовской области в реестре №, а также выпиской из похозяйственной книги №, № лицевой счет № Крюковского сельсовета Моршанского района Тамбовской области.

Факт принадлежности ФИО1 спорного земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Крюковского сельсовета Моршанского района Тамбовской области о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой умершему ФИО1 принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 500 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ администрацией Крюковского сельсовета Моршанского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО10, в результате выполнения кадастровых работ, в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь земельного участка составила 1 185 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, проводившего обследование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, было выявлено, что границы земельного участка не заходят на земли общего пользования.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда Российской Федерации Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» (п.34 и п.36) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 подтвердила факт того, что истец фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом после смерти брата.

Суд находит показания свидетеля последовательными и непротиворечивыми и соотносящимися с иными доказательствами по делу.

Таким образом, судом достоверно установлено, что Козлов Д.В. фактически принял наследственное имущество после смерти брата ФИО1, вступил во владение наследственным имуществом, распорядился им по своему усмотрению, принял меры по сохранению вышеуказанного наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, поэтому суд приходит к выводу, что он считается принявшим наследство после смерти брата ФИО1

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорные объекты в порядке наследования после смерти его брата ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Козлова Дмитрия Вячеславовича удовлетворить.

Признать за Козловым Дмитрием Вячеславовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на:

- ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадь объекта недвижимости в соответствии с Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 для внесения сведений в ЕГРН составляет 52,7 кв.м., присвоенный инвентарный №, дата внесения сведений в реестр ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок площадью 1 185 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента его составления в окончательной форме.

Судья: Е.А. Старовойт

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Старовойт