Решение по делу № 2-213/2016 (2-4168/2015;) от 20.10.2015

<данные изъяты> Дело № 2-213/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2016 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Фрекауцан Р.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Епифанова Виталия Викторовича к Администрации сельского поселения Кутузовское о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,-

УСТАНОВИЛ:

Епифанов В.В. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Кутузовское о признании права пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> Солнечногорского района на условиях социального найма.

Иск обоснован тем, что квартира была предоставлена ее бабушке и дедушке. Он /истец/ вселилась в квартиру в качестве члена семьи нанимателя.

Однако, поскольку ордер не сохранился, наймодатель отказывает в оформлении договора социального найма.

Ответчик Администрация сельского поселения Кутузовское, будучи надлежащим образом уведомлен, представителя в судебное заседание не направил.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, <адрес> Солнечногорского района относится к муниципальному жилищному фонду социального использования и в собственности сельского поселения Кутузовское Солнечногорского муниципального района.

Согласно сведениям домовой книги и сведениям регистрационного учета в квартиру были вселены ФИО12. в 1975 году. В качестве члена семьи нанимателя Епифанов В.В. вселен в квартиру 15 июня 1994 года. Наниматель ФИО11 скончались.

Действовавшее в период первичного вселения в квартиру правовое регулирование порядка предоставления жилых помещений, вселение в них и регистрации по месту жительства (прописки), в соответствие со ст.ст. 56-59 Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик, Положением об управлении домами (Утверждено Советом Народных Комиссаров 8 августа 1921 года), Положением о паспортах, Постановлением Совета Министров СССР от 9 мая 1963 г. N 591 « Об упорядочении распределения жилой площади и учета граждан, нуждающихся в жилье», предоставление жилых помещений в домах местных Советов депутатов трудящихся производится исполнительным комитетом местного Совета при участии представителей общественных организаций, а в домах государственных, кооперативных и общественных организаций - по совместному решению администрации и фабричного, заводского, местного комитета профессионального союза, утвержденному исполнительным комитетом Совета депутатов трудящихся.

Пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения, заключаемым между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем-гражданином, на имя которого выдан ордер.

Договор найма жилого помещения заключается, изменяется и расторгается на условиях и в порядке, определяемых законодательством Союза ССР и союзных республик.

Лица, получившие право пользования жилыми помещениями, вселившиеся в жилые помещения постоянно, вносятся в домовую книгу, учитываются в порядке прописки.

При таких обстоятельствах, имеющиеся в домовой книге сведения о первичном вселении, регистрации по месту жительства (прописке) свидетельствуют о выделении жилого помещения в установленном порядке, пользовании жилым помещением социального использования по найму, что с учетом положений ст. 49, 61 и 63 ЖК РФ соответствует условиям пользования жилого помещения по договору социального найма, подлежащего оформлению в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством.

Поскольку Епифанов В.В. вселился в квартиру в качестве члена семьи нанимателя (бабушки ФИО8), зарегистрирован по месту жительства, является единственным зарегистрированным в квартире лицом, он также вправе пользоваться спорной квартирой на условиях социального найма в качестве нового нанимателя.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Епифанова Виталия Викторовича, удовлетворить и признать за ним право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> Солнечногорского района Московской области на условиях социального найма в качестве нанимателя жилого помещения.

Решение суда является основанием для заключения наймодателем с новым нанимателем указанной <адрес> Солнечногорского района Московской области договора социального найма в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течении месяца.

Судья подпись

Копия верна

Судья А.Г. Орлов