Решение по делу № 2-2930/2024 от 02.04.2024

УИД 16RS0...-83

дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Ш. Хафизовой, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала – ФИО13 к ФИО1, ФИО2, индивидуальному предпринимателю ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице филиала – Волго-Вятский Банк ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к А.С. ФИО4, Е.А. ФИО2, ИП Л.А. ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Истец в обоснование заявленных требований указал, что истец на основании кредитного договора ...NM6CP8R2Q0QA2UW6P выдал ИП Л.А. ФИО4 кредит в сумме 6 590 000 рублей на срок 66 месяцев под 14,22% годовых. Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были заключены договоры поручительства ...NM6CP8R2Q0QA2UW6PП01 от ... с А.С. ФИО4 и залога ...NM6CP8R2Q0QA2UW6PЗ01 от ... с ИП Л.А. ФИО4 нежилого помещения с кадастровым номером 16:53:040206:5125. По состоянию на ... задолженность ответчиков составляет 5 515 676 рублей 23 копейки, в том числе: просроченный основной долг – 5 149 461 рубль 43 копейки, просроченные проценты – 337 581 рубль 34 копейки, неустойка – 28 633 рубля 46 копеек. Требования истца о возврате задолженности по кредиту до настоящего времени ответчиками не выполнено. Кроме того, на основании кредитного договора ...XVT3RVZR2Q0AQ0US1Q от ... истец выдал ИП Л.А. ФИО4 кредит в сумме 300 000 рублей на срок 33 месяца под 21,9% годовых. Для обеспечения обязательств по кредитному договору был заключен договор поручительства ...XVT3RVZR2Q0AQ0US1QП01 от ... с Е.А. ФИО2. По состоянию на ... задолженность ответчиков составляет 156 513 рублей 77 копеек, в том числе: просроченный основной долг – 152 287 рублей 30 копеек, просроченные проценты – 3 291 рубль 66 копеек, неустойка – 934 рубля 81 копейка. Требования истца о возврате задолженности по кредиту до настоящего времени ответчиками не выполнено. Истец просит взыскать в солидарном порядке с А.С. ФИО4, ИП Л.А. ФИО4 задолженность по кредитному договору ...NM6CP8R2Q0QA2UW6P от ... за период с ... по ... (включительно) в размере 5 515 676 рублей 23 копейки, взыскать в солидарном порядке с Е.А. ФИО2, ИП Л.А. ФИО4 задолженность по кредитному договору ...XVT3RVZR2Q0AQ0US1Q от ... за период с ... по ... (включительно) в размере 156 513 рублей 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 42 560 рублей 95 копеек, обратить взыскание на предмет залога: нежилое помещение с кадастровым номером 16:53:040206:5125.

Протокольным определением от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Управление Росреестра по ....

Представитель истца ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

ФИО6 ФИО4, Е.А. ФИО2, ИП Л.А. ФИО4 о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, об уважительности причины неявки не уведомили, возражений по существу заявленных требований и ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, не предоставили. Доказательств уважительности неявки в судебное заседание также не предоставлено.

В силу положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со статьей 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно положениям статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Статьей 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитору предоставлено право требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

В силу статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Из кредитного договора ...NM6CP8R2Q0QA2UW6P от ..., заключенного между ПАО «Сбербанк России» и ИП Л.А. ФИО4 следует, что Банк предоставил заемщику кредит в размере 6 590 000 рублей сроком на 66 месяцев под 14,22% годовых. Кредит предоставляется для целевого использования, а именно для приобретения нежилого помещения по адресу: ..., с кадастровым номером 16:53:040206:5125, площадью 155,2 кв.м., в том числе для формирования заемщиком у кредитора покрытия по аккредитиву на приобретение объекта недвижимости (п.2). Обеспечением исполнения обязательства по настоящему договору является залог нежилого помещения по адресу: ..., с кадастровым номером 16:53:040206:5125, площадью 155,2 кв.м. (л.д. 15-18).

Согласно договора поручительства ...NM6CP8R2Q0QA2UW6PП01 от ..., А.С. ФИО4 обязуется отвечать перед кредитором за исполнение ИП Л.А. ФИО4 всех её обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии ...NM6CP8R2Q0QA2UW6P от ... (л.д. 31-32).

По условиям договора поручительства поручитель взял на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед банком в полном объеме за исполнение заемщиком обязательств по своевременному и полному возврату суммы основного долга по кредиту, по своевременной и полной уплате процентов, неустойки, возмещение судебных издержек по принудительному взысканию задолженности по кредитному договору и других расходов банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком.

В соответствии с условиями договора, погашение кредита и уплата начисленных процентов осуществляются заемщиком ежемесячно равными суммами, включающими проценты за пользование кредитом и сумму погашения основного долга, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемым приложением к договору.

Истец свои обязательства по договору исполнил надлежащим образом, перечислив заемщику кредит в размере, определенном договором, что подтверждается представленными суду документами.

Из материалов дела усматривается, что ответчики были ознакомлены с условиями кредитного договора, с приложениями к договору, в которых указан размер предоставляемых кредитных денежных средств, порядок и срок выдачи кредита, оплаты процентов за пользование кредитом, порядок и срок возврата кредита и процентов, размер ежемесячных выплат по договору, условия, размер и порядок начисления неустоек, что подтверждается личными подписями ответчиков ИП Л.А. ФИО4, А.С. ФИО4.

Из представленных документов следует, что заемщик ИП Л.А. ФИО4 ненадлежащим образом исполняет обязанность по ежемесячному погашению части кредита, процентов за пользование кредитом, в соответствии с графиком погашения платежей, в связи, с чем образовалась задолженность.

В этой связи суд приходит к выводу о существенном нарушении кредитного договора заемщиком ввиду ненадлежащего неоднократного не исполнения им в установленные договором сроки обязательств по возврату кредита по частям и уплате ежемесячных процентов на сумму кредита, и обоснованности заявленных истцом исковых требований о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору с ответчиков ИП Л.А. ФИО4, А.С. ФИО4.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований ПАО Сбербанк о досрочном возврате суммы задолженности по кредитному договору, процентов, начисленных за пользование суммой займа, неустойки в соответствии с расчетом суммы исковых требований, представленным истцом, составленным верно, согласно условиям договора и приложений к нему, с учетом произведенных ответчиками платежей.

Согласно представленным стороной истца расчетам, сумма задолженности по договору по состоянию на ... составила 5 515 676 рублей 23 копейки, в том числе: 5 149 461 рубль 43 копейки – просроченный основной долг, 337 581 рубль 34 копейки – просроченные проценты, 28 633 рубля 46 копеек – неустойка.

Ответчиками суду доказательства подтверждающие исполнение обязательств по кредитному договору не предоставлены, расчет задолженности, представленный истцом, не оспорен.

Учитывая то, что основания для освобождения ответчиков ИП Л.А. ФИО4, А.С. ФИО4 от исполнения обязательства по возврату денежных средств, в ходе разбирательства дела не установлены, заявленные истцом суммы задолженности по кредитному договору в размере 5 515 676 рублей 23 копейки, подлежат взысканию с ответчиков ИП Л.А. ФИО4 и А.С. ФИО4 в солидарном порядке.

В силу п. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 1 ст. 56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» указанного закона имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

Как следует из представленных суду документов, заемщики ИП Л.А. ФИО4, А.С. ФИО4 ненадлежащим образом исполняют обязательства по кредитному договору.

Согласно договору ипотеки ...NM6CP8R2Q0QA2UW6PЗ01 от ..., предметом залога является нежилое помещение по адресу: ..., помещение 8, кадастровый ..., принадлежащее залогодателю Л.А. ФИО4 (л.д. 43-45).

В п. 1.2 договора ипотеки ...NM6CP8R2Q0QA2UW6PЗ01 от ... залоговая стоимость предмета залога определена в размере 3 008 400 рублей (л.д. 43).

Следовательно, начальная продажная цена заложенного имущества составит 2 406 720 рублей, что составляет 80% от рыночной стоимости земельного участка (3 008 400 х 80%).

При этом, суд отмечает, что залогодатель в любое время до продажи предмета залога вправе прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство. Должник не лишен возможности погасить долг не дожидаясь реализации заложенного имущества.

Кроме того, ... между ФИО14 ФИО4 заключен кредитный договор ..., согласно которому Банк предоставил ИП Л.А. ФИО4 кредит в сумме 300 000 рублей сроком на 33 месяца под 21,9% годовых.

Согласно договора поручительства ... от ..., Е.А. ФИО2 обязуется отвечать перед кредитором за исполнение ИП Л.А. ФИО4 всех её обязательств по кредитному договору ...XVT3RVZR2Q0AQ0US1Q от ... (л.д. 37-39).

... в суд поступило заявление представителя ПАО Сбербанк по доверенности ФИО7 о том, что кредитный договор ... от ... погашен полностью (л.д. 200).

Из расчета задолженности, представленного ПАО Сбербанк, усматривается, что по состоянию на ... задолженность по кредитному договору ... от ..., отсутствует (л.д. 201).

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности с ответчиков ИП Л.А. ФИО4, Е.А. ФИО2 в солидарном порядке по кредитному договору ...XVT3RVZR2Q0AQ0US1Q от ..., удовлетворению не подлежат.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца следует взыскать понесенные по делу судебные расходы, исчисленные пропорционально удовлетворенных требований. Оплата государственной пошлины подтверждается материалами дела.

В соответствии с п. 5 постановления Пленума Верховного суда РФ от ... N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них.

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Таким образом, в соответствии с вышеуказанными положениями закона, с ФИО6 ФИО4, ИП Л.А. ФИО4 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 35 778 рублей 38 копеек в солидарном порядке за рассмотрение требования имущественного характера (кредитный договор ... от ...).

С ответчика ИП Л.А. ФИО4 подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина за рассмотрение требований неимущественного характера об обращении взыскания на заложенное имущество в размере 6 000 рублей.

Учитывая, что задолженность по кредитному договору погашена ИП Л.А. ФИО4 в период рассмотрения дела судом, с ответчиков Е.А. ФИО2, ИП Л.А. ФИО4 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 782 рубля 57 копеек в солидарном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт серии ... выдан ... ... по ... в ...), индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП ...) в пользу публичного акционерного общества Сбербанк (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195) задолженность по кредитному договору ...NM6CP8R2Q0QA2UW6P от ... за период с ... по ... (включительно) в размере 5 515 676 рублей 23 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 35 778 рублей 38 копеек, а всего 5 551 454 рубля 61 копейка.

Обратить взыскание на заложенное имущество - нежилое помещение по адресу: ..., помещение 8, кадастровый ..., принадлежащее на праве собственности ФИО3, установив начальную продажную цену на публичных торгах в размере 2 406 720 рублей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП ...) в пользу ФИО16) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (паспорт серии ... выдан ... Отделом УФМС России по ... в ...), индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП ...) в пользу публичного акционерного общества ФИО15) расходы по оплате государственной пошлины в размере 782 рубля 57 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                                             Р.Ш. Хафизова

Мотивированное решение изготовлено ....