Решение по делу № 2-175/2023 от 01.02.2023

Дело № 2-175/2023

10RS0008-01-2023-000122-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2023 года                                                                                 город Медвежьегорск

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Рыжковой Е.В.

при секретаре Жолудевой М.А.,

с участием прокурора Шишкина М.Н.,

представителя истца Журавлева П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Белогорцевой Валерии Алексеевны к Михайлову Семену Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Белогорцева В.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, указывая в обоснование требований, что ответчик более трех лет не проживает в указанной квартире, выехал добровольно, сменив место жительство, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет. Истец полагает, что в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца по доверенности Журавлев П.Н. в судебном заседании поддержал заявленные требования.

    Ответчик, неоднократно извещенный по адресу регистрации, в судебное заседание не явился. Судебные извещения возвращены в адрес суда без вручения, суд находит извещение ответчика надлежащим, учитывая, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам (жительства, регистрации, пребывания).

Третьи лица – администрация Шуньгского сельского поселения и администрация МО «Медвежьегорский муниципальный район» извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, учитывая мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что по договору социального найма от 12.12.2018 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО9 Совместно с нанимателем в квартиру вселяются члены семьи: сын Михайлов С.В. и дочь Белогорцева В.А.

Сведения об объекте недвижимости - <адрес> в ЕГРН отсутствуют.

Согласно копии поквартирной карточки в спорном жилом помещении <адрес> зарегистрированы Михайлов С.В., Белогорцева В.А. и ФИО10

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По сведениям ЕГРН жилые помещения, находящиеся в собственности Михайлова С.В., отсутствуют.

Из ответов на запросы суда следует, что на учете в ОМВД по Медвежьегорскому району, в Центре занятости населения ответчик не состоял и не состоит; сведения об актах гражданского состояния отсутствуют; сведения в СФР на Михайлова С.В. последние три года не представлялись; сведения о доходах в УФНС отсутствуют; за медицинской помощью на территории Медвежьегорского района с 2018 года не обращался; в ОСП по Медвежьегорскому району исполнительных производств в отношении ответчика не имеется; на воинском учете в Военном комиссариате Медвежьегорского района не состоит.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика в квартире <адрес> более 3 лет не является временным, его вещи в спорной квартире отсутствуют, проживает ответчик по месту прохождения службы по контракту. О намерении вселиться в квартиру ответчик не заявлял, как не заявлял и о том, что ему препятствуют во вселении в нее, коммунальные платежи за квартиру <адрес> Михайлов С.В. не оплачивает, обязанности по ее сохранению и содержанию не исполняет.

Таким образом, ответчик не принимает каких-либо возможных мер к сохранению за собой права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного требования Белогорцевой В.А. к Михайлову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> Республики Карелия на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белогорцевой Валерии Алексеевны (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать Михайлова Семёна Валерьевича (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья-                                                                                                         Е.В. Рыжкова

Мотивированное решение изготовлено 13.03.2023.