Решение по делу № 2-526/2022 от 22.03.2022

          Дело № 2-526/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2022 года                                                   пос.ж.д. ст.Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Кузнецовой Л. В.,

    при секретаре Хакимовой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коммерческий банк «ЛОКО-Банк» (акционерное    общество) к Тарасовой Н. В. об обращении взыскания на земельные участки,

установил:

Коммерческий банк «ЛОКО-БАНК» (акционерное общество) обратился в суд с иском к Тарасовой Н. В. об обращении взыскания на земельные участки,     в обоснование указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Коммерческим банком «ЛОКО-Банк» (акционерное общество) и Тарасовой Н. В. был заключен кредитный договор №.

ДД.ММ.ГГГГ Козловым К. В. нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга по заявлениям Банка совершил исполнительные надписи № отношении ответчика о взыскании задолженности по кредитному договору №/ПК/19/482 и расходы понесенные взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи в общем размере 390 701,85 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ВСПИ Авиастроительного РОСП <адрес> УФССП по <адрес> по заявлению Банка возбуждены исполнительные производства №-ИП в отношении Тарасовой Н. В..

В ходе исполнительных производств судебным приставом-исполнителем было установлено, что в собственности у должника имеется следующее имущество: 1) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м, местоположение (адрес) Российская Федерация, <адрес>, Высокогорский муниципальный район, тер. CHT. Бирюли, дп. СДТ 1215, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения гражданами садоводства и огородничества, кадастровая стоимость составляет 116 752, 00 рублей; 2) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м, местоположение (адрес) Российская Федерация, <адрес>, Высокогорский муниципальный район, тер. CHT. Бирюли, дп. СДТ 1182, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения гражданами садоводства и огородничества, кадастровая стоимость составляет 116 752, 00 рублей.

Согласно реестру запросов и ответов на них по исполнительному производству 134207/21/16002-ИП денежных средств способных исполнить исполнительный документ 78/130-н/78-2021-4-1167 в полном объеме у должника не имеется. Более того согласно справке выданной судебным приставом-исполнителем Газизовой А.Т. в рамках исполнительного производства не было взыскано с должника каких-либо денежных средств в счет погашения задолженности по кредитным договорам.

Таким образом, ввиду отсутствия денежных средств достаточных для погашения задолженности Банк считает целесообразным обратить взыскание на недвижимое имущество находящиеся в собственности у заемщика.

Вышеуказанное недвижимое имущество согласно реестру запросов и ответов на них не является единственным пригодным для постоянного проживания помещением должника, ввиду наличия квартиры с кадастровым номером № находящейся по адресу: <адрес>, г Казань, р-н Авиастроительный, <адрес> связи, с чем земельный участок не относятся к недвижимому имуществу, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с п. 1 ст. 446 ГПК РФ.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 278, ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ, п. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», просит обратить взыскание на принадлежащий Тарасовой Н. В. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м, местоположение (адрес) Российская Федерация, <адрес>, Высокогорский муниципальный район, тер. СНТ. Бирюли, дп. СДТ 1215, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения гражданами садоводства и огородничества, кадастровая стоимость квартиры составляет 116 752, 00 рублей в целях исполнения исполнительных производств №-ИП; обратить взыскание на принадлежащий Тарасовой Н. В. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м, местоположение (адрес) Российская Федерация, <адрес>, Высокогорский муниципальный район, тер. СНТ. Бирюли, дп. СДТ 1182, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения гражданами садоводства и огородничества, кадастровая стоимость квартиры составляет 116 752, 00 рублей в целях исполнения исполнительных производств №-ИП; взыскать с Тарасовой Н. В. в пользу КБ «ЛОКО-Банк» (АО) сумму расходов на оплату государственной пошлины в размере 6000 рублей 00 копеек.

        В судебное заседание представитель истца КБ «ЛОКО-Банк» (АО)    не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

        Ответчик Тарасова Н. В. не явилась, извещена.

        Представитель третьего лица Авиастроительного РОСП <адрес> УФССП России по Республики Татарстан, не явился, извещен.

       Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ст. 233 ч. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

          Поскольку    истец    согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

        Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

        В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

        В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

        Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

        Частью 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

        Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

       Ч. 4 при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

      В силу положений ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

      Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части) и земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, если жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

        В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Коммерческим банком «ЛОКО-Банк» (акционерное общество) и Тарасовой Н. В. был заключен кредитный договор №/ПК/19/482.

ДД.ММ.ГГГГ Козловым К. В. нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга по заявлению Банка совершил исполнительные надписи №-н/78-2021-4-1167 в отношении ответчика Тарасовой Н.В. о взыскании задолженности по кредитному договору №/ПК/19/482 и расходы понесенные взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи в общем размере 390 701,85 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в Авиастроительном РОСП <адрес> УФССП по <адрес> по заявлению Банка возбуждены исполнительное производство №-ИП в отношении Тарасовой Н. В..

Судебным приставом-исполнителем было установлено, что в собственности у Тарасовой Н. В. имеется следующее имущество: 1) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м, местоположение (адрес) Российская Федерация, <адрес>, Высокогорский муниципальный район, тер. CHT. Бирюли, дп. СДТ 1215, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения гражданами садоводства и огородничества, кадастровая стоимость составляет 116 752, 00 рублей; 2) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м, местоположение (адрес) Российская Федерация, <адрес>, Высокогорский муниципальный район, тер. CHT. Бирюли, дп. СДТ 1182, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения гражданами садоводства и огородничества, кадастровая стоимость составляет 116 752, 00 рублей.

Согласно реестру запросов и ответов на них по исполнительному производству №-ИП денежных средств способных исполнить исполнительный документ 78/130-н/78-2021-4-1167 в полном объеме у должника не имеется.

Согласно справке выданной судебным приставом-исполнителем Авиастроительного РОСП в рамках исполнительного производства не было взыскано с должника каких-либо денежных средств в счет погашения задолженности по кредитным договорам.

Установлено, что у Тарасовой Н. В. имеется квартира с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

       Добровольно Тарасова Н. В. погасить образовавшуюся задолженность перед     Банком не желает.

Судом установлено, что требование истца о взыскании денежных средств до настоящего времени ответчиком добровольно не исполнено.

Статья 446 ГПК РФ содержит перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание.

Дав оценку собранным доказательствам, нормам права, суд приходит к выводу о том, что принадлежащие должнику земельные участки, на которые истец просит обратить взыскание, не отвечают установленным ст. 446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд иск КБ «ЛОКО-Банк» (АО) является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд

решил:

Иск удовлетворить.

    Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Высокогорский муниципальный район, тер. СНТ. Бирюли, дп. СДТ 1215.

     Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Высокогорский муниципальный район, тер. СНТ. Бирюли, дп. СДТ 1182.

    Взыскать с Тарасовой Н. В. в пользу КБ «ЛОКО-Банк» (АО) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

         Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

         Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

         Заочное решение суда иными лицами может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: