Решение по делу № 2-1285/2019 от 21.08.2019

Дело № 2-1285/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05.11.2019 года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.,

при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдова Е.С. к Администрации Сальского городского поселения, третье лицо ООО «Славяне» о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Давыдов Е.С. обратился в суд с иском к Администрации Сальского городского поселения, третье лицо ООО «Славяне» о признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование указал на то, что 09.11.2017 года умер Е.Н.В.. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, площадью 46,6 кв.м, и земельного участка, площадью 678 кв.м, кадастровый номер №, расположенных по адресу <адрес> доли, площадью 11,1 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, в кадастровом квартале № с условным центром в <адрес> кадастровый номер №

Указанное недвижимое имущество принадлежало Е.Н.В. на праве собственности, а именно жилой дом - на основании типового договора № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок - на основании решения исполнительного комитета Сальского городского совета депутатов трудящихся Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, доля земельного участка - на основании постановления главы администрации г. Сальска и Сальского района № от ДД.ММ.ГГГГ, газеты «Наше время» № от №.

02.06.2015 года Е.Н.В. оставил завещание на имя истца, удостоверенное нотариусом Тростянской О.В., зарегистрированное в реестре нотариуса за №.

Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В установленный законом срок истец не обращался к нотариусу в связи с фактическим принятием наследства путем вступления в управление наследственным имуществом.

В настоящее время лишен возможности унаследовать указанное имущество путем обращения к нотариусу. В сложившейся ситуации вынужден обратиться в суд за защитой нарушенных наследственных прав. Просит признать Давыдова Е.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, принявшим наследство после смерти Е.Н.В,, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Давыдовым Е.С. право собственности на жилой дом, площадью 46,6 кв.м, и земельный участок, площадью 678 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу <адрес> на долю, площадью 11,1 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, в кадастровом квартале № с условным центром в <адрес>, кадастровый номер №.

Истец в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Степаков Е.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель Администрации Сальского городского поселения в судебное заседание не явился, извещен в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ.

Третье лицо ООО «Славяне» своего представителя в суд не направил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, установил следующее.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ к способам защиты нарушенного права собственности относятся иски о признании права.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина права собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что Е.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в г.Сальске, Сальского района Ростовской области, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным Отделом ЗАГС Администрации Сальского района Ростовской области 15.11.2017 года. (л.д. 6).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

При жизни умерший составил завещание, которым все свое имущество завещал Давыдову Е.С. (л.д.7).

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1152 ГК РФ и ст.1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п.2 ст.1153 ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 14 постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ).

В пункте 8 названного Постановления разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных правовых норм, унаследовано может быть только имущество, принадлежащее на праве собственности наследодателю на день его смерти.

В судебном заседании установлено, что умершему на праве собственности, принадлежал жилой дом - на основании типового договора № от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.8-11), земельный участок - на основании решения исполнительного комитета Сальского городского совета депутатов трудящихся Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 12), доля земельного участка - на основании постановления Главы администрации г. Сальска и Сальского района № от ДД.ММ.ГГГГ, газеты «Наше время» № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.13).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, и следует из показаний свидетелей М.И.И. Л.И.Н. Ш.С.А. что Давыдов Е.С. доводится внуком умершему, при жизни проживал с Е.Н.В. и после его смерти по возвращению из армии продолжил жить и нести бремя содержания имущества умершего.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что истец фактически вступил в наследство.

Предъявляя требования о признании права собственности на жилой дом, истец ссылается на то, что жилой дом принадлежал наследодателю на основании типового договора № от ДД.ММ.ГГГГ. В установленном законом порядке право собственности не было оформлено и в том числе потому, что уменьшение общей площади на 11.78 кв.м., и жилой на 10.85 кв.м. произошло в счет не соответствия с разрешенной документацией. Это обстоятельство подтверждается техническим паспортом. (л.д.14-21).

Частью 1 ст.222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 указанной статьи (абзац второй п. 2 ст. 222 ГК РФ).

В силу п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" суд, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Справкой Отдела надзорной деятельности по Сальскому району ГУ МЧС России по РО от 01.11.2019 года, подтверждено, что при проведении обследования жилого дома по адресу: Ростовская область, г. Сальск, ул. Пархоменко, 74-а нарушений противопожарных норм и правил, создающих угрозу жизни и здоровью людей, не выявлено.

Согласно акту обследования ООО «ФГУП Интехнедвижимость» от 28.10.2019г. жилой дом соответствует строительным нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. В виду того, что истец является наследником по завещанию, принявшим наследство после смерти наследодателя, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Давыдова Е.С. к Администрации Сальского городского поселения, третье лицо ООО «Славяне» о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Признать за Давыдовым Е.С. право собственности на жилой дом, площадью 46,6 кв.м, и земельный участок, площадью 678 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу <адрес> на долю, площадью 11,1 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с условным центром в <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.М. Дорогокупец

Решение в окончательной форме изготовлено 08.11.2019года.