Решение по делу № 2-912/2024 от 17.09.2024

Дело №

УИД №RS0№-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

            21 октября 2024 года                                                            <адрес>

           Озерский городской суд <адрес> РФ в составе: председательствующего судьи Кималайнен И.С., при секретаре судебного заседания ФИО5,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление» к    ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

            Истец Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление» (далее по тесту – ООО «РЭУ») обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 699 рублей 61 копейка.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал в иске, что ответчики           ФИО2 и ФИО6 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, <адрес>, микрорайон 1, <адрес>. Жилой дом по вышеуказанному адресу находился под управлением ООО «РЭУ». В соответствии с условиями договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «РЭУ» предоставляет жителям коммунальные услуги, в перечень коммунальных услуг включено: холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, электроснабжение (общедомовые расходы), очистка сточных вод, следовательно, за данные услуги жители платят управляющей компании.

В нарушении требований ответчики, зарегистрированные в период образования задолженности, не регулярно или не в полном объеме вносят платежи за жилье и коммунальные услуги длительное время, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 699 рублей 61 копейка.

Задолженность ответчиков перед ООО «РЭУ» складывается из суммы разбитых, отдельно: текущий ремонт общего имущества МКД – 9 165 руб. 33 коп, электроснабжение – 17 866 руб. 32 коп., отопление – 9 300 руб. 75 коп., водоотведение – 7 850 руб. 37 коп., горячее водоснабжение – 15 314 руб. 99 коп., холодное водоснабжение -3 700 руб. 30 коп., газоснабжение – 3 578 руб. 12 коп., обращение с ТКО- 923 руб. 43 коп. Таким образом, общая сумма задолженности составляет 67 699 рублей 61 копейка.

Истец просит суд:

Взыскать в пользу ООО «РЭУ» с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 699 рублей 61 копейка.

Интересы истца в судебном заседании представляла по доверенности ФИО7

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики по делу ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Изложенные обстоятельства дают суду основания для рассмотрения дела в заочном производстве в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, из которой следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя не только плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, отопление, но и плату за электроснабжение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домов, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (пункт 2,3 статьи).

Судом установлено, что ответчики по делу зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, <адрес>, микрорайон 1, <адрес>. Управление многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества и представление коммунальных услуг жителям дома осуществляет ООО «РЭУ». Ответчики уклонились от исполнения обязанности по своевременному и полному внесению платы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность в размере 67 699 рублей 61 копейка.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ предоставление суду доказательств является не только правом, но и обязанностью сторон.

В обоснование заявленного искового требования, истцом представлен расчет задолженности, который проверен судом и с которым суд соглашается, поскольку он обоснован и подтвержден имеющимися в материалах дела доказательствами.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Поскольку судом установлено нарушение ответчиками обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 172 рубля 80 копеек.

Определением суда истцу предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу местного бюджета возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг– удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, к№; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, к-п №, в пользу ООО «РЭУ» в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 699 рублей 61 копейка и возмещение судебных расходов по отправке почтового отправления в размере 172 рубля 80 копеек, а всего взыскать 67 872 (шестьдесят семь тысяч восемьсот семьдесят два) рубля 41 копейку.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в солидарном порядке в пользу местного бюджета государственную пошлины в размере 4000 (четырех тысяч) рубль 00 копеек.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, отвечающее требованиям ст. 238 ГПК РФ, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Озерский городской суд <адрес> в течение 1 месяца с момента истечения срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

          Судья                                                                                                    И.С. Кималайнен