Решение по делу № 2-5979/2020 от 21.09.2020

50RS0039-01-2020-009865-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2020 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Арекаевой Е.В.

при секретаре Ершовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5979/2020 по иску Пересторониной М. И. к Аюбовой К. Ш. о признании реестровой ошибкой наличие сведений в ЕГРН, исправлении реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений о границах земельных участков, установлении местоположения границ и площади земельного участка,-

установил:

Истец - Пересторонина М.И. обратилась в суд с иском к Аюбовой К.Ш., которым просит признать реестровой ошибкой наличие сведений в ЕГРН о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами: <номер>; исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами: <номер> <номер>: признать данное решение основанием для уточнения границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1000 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Пересторониной М.И. и постановки на кадастровый учете в координатах согласно местоположения участка и характерных точек контура объекта недвижимости.

В обоснование требований в заявлении указывает, что является собственником земельного участка с кадастровым номером: <номер> общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В ходе проведения кадастровых работ на вышеуказанном земельном участке с целью уточнения местоположения границы и площади указанного земельного участка, была выявлена реестровая ошибка, допущенная при первичном межевании, заключающаяся в пересечении принадлежащего истцу вышеуказанного земельного участка с земельным участком с кадастровым номером: <номер> принадлежащий ответчику. Земельный участок с кадастровым номером: <номер> принадлежит по праву собственности ответчику: Аюбовой К. Ш.. Согласно заключению эксперта, фактически занимаемая площадь земельного участка с кадастровым номером: <номер> составляет 976 кв.м., площадь по сведениям ГКН -1000 кв.м. На местности границы указанного земельного участка определяются исходя из существующих более 15 лет ограждений смежных земельных участков. Земельный участок с кадастровым номером: <номер> имеет ограждение по всему периметру. При межевании данного земельного участка были отражены неровности существующих ограждений. Земельный участок с кадастровым номером: <номер> по фактическому пользованию находится в допустимой погрешности. При совмещении спорных земельных участков истца и ответчиков по имеющимся ограждениям, а также границ земельных участков по сведениям ГКН установлено, что имеется несоответствие данных границ. Земельный участок ответчика расположен рядом (являются смежным) с земельным участком истца. Однако, в соответствии со сведениями ГКН земельные участки ответчиков заходят на земельный участок истца и пересекают его, тем самым нарушаются права истца в установлении границ собственного земельного участка. Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером: <номер> сдвинуты в сторону земельного участка истца. Анализ полученных в ходе проведения землеустроительной экспертизы замеров границ спорных земельных участков, документов и сопоставления спорных границ земельных участков по фактическому пользованию с границами земельных участков по сведениям ГКН позволяют сделать вывод о том, что на стадии межевания земельных участков с кадастровым номером: <номер> и с кадастровым номером: <номер>, при определении местоположения границ и как следствие определение координат характерных точек была допущена реестровая ошибка, следовательно, необходимо снять сведения из ГКН о характерных точках границ земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами: <номер> и <номер>. Экспертом предлагается вариант установления границ земельного участка истца. По представленному варианту необходимо снять с кадастрового учета сведения о характерных точках границ спорных земельных участков с кадастровыми номерами: <номер> и <номер>. По данному варианту границы земельного участка истца «Заказчика» устанавливаются по правоустанавливающим (правоудостоверяющим) документам Площадь земельного участка будет составлять 1000 кв.м. В данном случае необходимо произвести сдвиг существующего ограждения по фасаду участка в сторону проезда порядка 70-90см. По представленному варианту необходимо снять с кадастрового учета сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым<номер> (в собственности Пересторониной М.И., смежных участков с кадастровым <номер>. Координаты характерных точек границ земельного участка по адресу: <адрес> представлены в табл.2. Границы земельных участков ответчиков не устанавливаются, т.к. собственникам участков в установленном законом порядке необходимо предоставить откорректированный межевой план, составленный в связи с исправлением ошибки местоположения границ. Кроме того, при установлении земельных участков ответчиков по фактическому пользованию так же имеется пересечение со смежными участками.

В судебном заседании представитель истца заявленные требований поддержал.

Ответчик Аюбова K.LII. иск признала в полном объеме.

Третье лицо - Управление Росреестра по Московской области о дне и времени рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, возражений против иска не представлено.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик признала исковые требования. Признание иска занесено в протокол судебного заседания. Ответчику разъяснены и понятны правовые последствия признания иска, что подтверждается собственноручной подписью ответчика в протоколе судебного заседания. Суд полагает, что в данном случае, следует принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении исковых требований. В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с признанием иска ответчиками и принятием его судом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39.173.194- 199 ГПК РФ. суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой наличие сведений в ЕГРН о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами: <номер>

Исправить реестровые ошибки, исключив из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами: <номер>.

Установить границы принадлежащего Пересторониной М. И. земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1000 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> в следующих координатах характерных точек контура объекта недвижимости:

№ п/п	Нумерация точки	Х,м	Y, м	Расстояние между точками, м
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>	<...>

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих изменений и сведений о границах и площадях земельных участках.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

    Судья

    Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2020 года.