Решение по делу № 2-483/2018 от 15.02.2018

                                             Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2018 года Реутовский городской суд <адрес> в составе: председательствующего - судьи Ильиной Е.И., при секретаре Малявчик Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «РЭУ №1 – Садовый» к Тараничевой Елене Николаевне о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО «УК «РЭУ № – Садовый» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с Тараничевой Е.Н. задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в размере 617 215,38 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 372,15 руб.

Представитель истца (по доверенности Мыциков С.И.) в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Тараничева Е.Н. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, в связи с тяжелым материальным положением, не оспаривала имеющеюся у нее задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме.

Суд, выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ наниматели жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию    и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

- плату за коммунальные услуги.

В силу ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 617 215,38 руб. по следующим услугам:

- содержание и ремонт общего имущества (содержание домовладения, т/о домофона, телеантенна и вывоз ТБО);

- коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение).

ООО «УК «РЭУ № - Садовый» осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества домов жилого фонда <адрес>, руководствуясь Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденными Постановлением Правительства Госстроя от ДД.ММ.ГГГГ №, и Правилами содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

ООО «УК «РЭУ № - Садовый» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг.

В соответствии с указанными договорами ООО «УК «РЭУ № - Садовый» возникает право на взыскание дебиторской задолженности по оказанным услугам за весь период, с момента образования задолженности.

Ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по обслуживанию и управлению многоквартирным домом № по <адрес>.

Претензий от жильцов многоквартирного жилого дома о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых ООО «УК «РЭУ № - Садовый», не поступало.

Сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, и коммунальные услуги, по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 617 215,38 руб., что подтверждается лицевыми счетами.

Расчет задолженности судом проверен и принят. Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, отсутствие возражений со стороны ответчиков по представленным истцом расчетам, суд находит заявленные требования о взыскании с ответчика суммы задолженности в размере 617 215,38 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины в размере 9 372,15 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК «РЭУ № – Садовый» к Тараничевой Елене Николаевне о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Тараничевой Елены Николаевны в пользу ООО «УК «РЭУ № – Садовый» задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 617 215,38 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 9 372,15 руб., всего к взысканию 626 587,53 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                 Е.И.Ильина

В окончательной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                             Е.И.Ильина