Решение по делу № 33-9452/2023 от 02.03.2023

Судья Ледкова И.М.                                                    дело № 33-9452/23

50RS0035-01-2022-002715-03

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 марта 2023 г.                              г. Красногорск, Московская область

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Вуколовой Т.Б.,

судей Деевой Е.Б., Воробьевой С.В.

при помощнике судьи Неграмотнове Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя Старчак Людмилы Александровны на решение Подольского городского суда Московской области от 26 апреля 2022 года по делу по иску Старчак Людмилы Александровны к ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Алхимово» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

заслушав доклад судьи Вуколовой Т.Б.,

объяснения явившихся лиц

                                        УСТАНОВИЛА:

Старчак Л.А. обратилась в суд с иском к ООО "Специализированный застройщик "Самолет-Алхимово" о взыскании с ответчика неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства за период с 01.01.2022 по 14.03.2022 размере 566 108 руб. 64 коп., штрафа в размере 50% от присужденной судом суммы в размере 283 054 руб. 32 коп. и компенсации морального вреда в размере 30 000 руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что между нею и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве, свои обязательства по договору истец исполнил полностью. Однако ответчиком свои обязательства исполнены в нарушение предусмотренного договором срока, а потому истец вынуждена обратиться в суд.

Истец – Старчак Л.А. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежаще, представитель истца Старчак В.А., действующий по доверенности (л.д. 50), в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик – ООО «Специальный Застройщик «Самолет-Алхимово» в судебное заседание не явилось, о дате слушания дела извещалось надлежаще, заявленные исковые требования не признает по изложенным в возражениях основаниях, при этом, в случае удовлетворения иска просит применить положения статьи 333 ГК РФ и предоставить отсрочку исполнения решения суда сроком до 31.12.2022 на основании Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 479 (л.д. 51-57).

Решением суда исковые требования Старчак Людмилы Александровны к ООО "Специализированный застройщик "Самолет-Алхимово" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа – удовлетворить частично.

Взыскано с ООО "Специализированный застройщик "Самолет-Алхимово" в пользу Старчак Людмилы Александровны неустойку за период с 01.01.2022 по 14.03.2022 в размере 250 000 рублей, штраф в размере 80 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, предоставить ООО "Специализированный застройщик "Самолет-Алхимово" отсрочку исполнения решения суда в данной части до 31.12.2022.

Взыскано с ООО "Специализированный застройщик "Самолет-Алхимово" в бюджет Городского округа Подольск государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

В апелляционной жалобе Старчак Л.А. просит об отмене решения суда.

Определением судебной коллегии по гражданским делам МОС от 8 августа 2022 года решение суда оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей Юрисдикции от 2 февраля 2023 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским де лам МОС от 8 августа 2022 года решение суда отменено в части оставления без изменения решения Подольского городского суда Московской области от 26 апреля 2022 г. о предоставлении отсрочки исполнения решения суда о взыскании компенсации морального вреда.

В отмененной части дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы в указанной части, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Согласно абзацу шестому пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в единый реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве" (в редакции, действующей на дату вынесения решения суда первой инстанции) установлено, что в отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 31 декабря 2022 г. включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

Предоставляя ответчику отсрочку исполнения решения в части взыскания компенсации морального вреда до 31 декабря 2022 г. включительно, суд не учел, что Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 479 не предусмотрена возможность предоставления отсрочки исполнения решения в части взыскания компенсация морального вреда.

Взыскание компенсации морального вреда предусмотрено положениями Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", в связи с чем, предоставление отсрочки исполнения судебного акта в указанной части не соответствует требованиям действующего законодательства.

При таких обстоятельствах решение суда в указанной части нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с вынеснеием нового решения.

В представлении отсрочки исполнения решения о взыскании компенсации морального вреда отказать.

руководствуясь ст.ст.328 и 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Подольского городского суда Московской области от 26 апреля 2022 года отменить в части представления отсрочки исполнения решения суда о предоставлении отсрочки исполнения решения суда о взыскании компенсации морального вреда. Постановить в этой части новое решение.

В предоставлении отсрочки исполнения решения суда о взыскании с ООО "Специализированный застройщик "Самолет-Алхимово" в пользу Старчак Людмилы Александровны компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей до 31.12.2022 отказать.

Председательствующий

Судьи