Решение по делу № 2-4885/2022 от 09.11.2022

Решение в окончательной форме принято 28.12.2022

Дело № 2-4885/2022

УИД 76RS0013-02-2022-004419-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2022 года г. Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Орловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Андрея Владимировича к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Иванов А.В. обратился в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.

С 2011 года он является членом СНТ «Экран» и землепользователем земельного участка с кадастровым №, площадью 521 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Земельный участок № расположен в пределах границ земельного участка СНТ «Экран» и находится в его пользовании длительное время. Он обрабатывает земельный участок, несет расходы по его содержанию, своевременно уплачивает членские и иные взносы, налоги и иные платежи.

Истец обратился в Администрацию городского округа город Рыбинск с заявлением о предоставлении в собственность вышеуказанного земельного участка.

Им получен от Администрации городского округа город Рыбинск ответ, в котором говорится, что на основании постановления Главы Администрации г. Рыбинск от 20.01.1993 года № «О выдаче свидетельств на право коллективно-долевой собственности на землю садоводческим товариществам города» земельный участок садоводческого некоммерческого товарищества «Экран» предоставлен в коллективно-долевую собственность. Администрация городского округа не вправе распоряжаться такими участками, поскольку они не относятся к муниципальной или государственной собственности.

До настоящего времени спорный земельный участок истцом не оформлен в собственность.

В судебном заседании истец Иванов А.В. поддержал исковые требования. Пояснил, что ранее совместно с супругой Ивановой И.В. они были членами СНТ «Экран». Впоследствии членом СНТ остался только он. Споров по участку не имеется.

Представитель ответчика - Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Иванова И.В. с иском согласна.

Представитель третьего лица - СНТ «Экран» в судебное заседание не явился, будучи извещены о месте и времени судебного разбирательства дела.

Выслушав истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенным в действие с 01.03.2015, установлено, что до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРЮЛ 12.11.2002 года внесены сведения в ЕГРЮЛ в отношении СНТ «Экран», где указано, что юридическое лицо образовано до 01.07.2002 года.

Согласно постановлению главы Администрации г. Рыбинск № от 20.01.1993 года за СНТ «Экран» закреплены земельные участки в коллективно-долевую собственность, выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 23.02.1993 года о предоставлении в коллективно-долевую собственность для садоводства 10,41 га садоводчеству «Экран».

На основании выписки из протокола общего собрания садоводов СНТ «Экран» от 05 октября 2012 года председателем избрана Ершова Ирина Николаевна.

Таким образом, установлено, что данное некоммерческое объединение – СНТ «Экран» создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Из материалов дела, пояснений истца и третьего лица, в судебном заседании установлено, что с 2011 года истец Иванов А.В. и его супруга Иванова И.В. являлись членами СНТ «Экран» и землепользователями земельного участка, площадью 521 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Впоследствии членом СНТ остался истец Иванов А.В.

Решением общего собрания членов СНТ «Экран» от 1.09.2022г. постановлено предоставить Иванову А.В. в собственность земельный участок №.

На момент рассмотрения настоящего спора право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

Земельный участок поставлен 18.08.2022 года на кадастровый учёт с кадастровым №, площадью 521 кв.м.

Поскольку испрашиваемый земельный участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого товарищества, данное некоммерческое товарищество было создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", истец является членом данного некоммерческого объединения с 2011 года и пользуется этим участком на законных основаниях, он вправе приобрести используемый земельный участок в собственность бесплатно.

Ввиду изложенного, иск Иванова А.В. о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ивановым Андреем Владимировичем (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Румянцева