Решение по делу № 2-836/2021 от 10.08.2021

Дело № 2-836/2021

УИД 03RS0040-01-2021-001335-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дюртюли                             02 ноября 2021 года    

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нуртдиновой А.Ф.,

при секретаре Вахитовой Г.Г.,

с участием представителя истца Гарифзяновой Л.Ф., действующей на основании ордера от 05.10.2021 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сагадиева А.Р. к администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Исмаиловский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, восстановлении срока для принятия наследства, включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Сагадиев А.Р. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Исмаиловский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, в котором просит (после уточнения) установить факт принятия наследства, восстановить срок для принятия наследства после смерти Сагадиева А.Г., включить земельный участок по адресу: <адрес> наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дедушка С. А.Г., после его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. Его наследником был отец истца С. Р.А., он не обратился к нотариусу, но фактически принял наследство после смерти своего отца: пользовался домом, платил коммунальные услуги, осуществлял ремонт дома. Его отец С. Р.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, в установленные сроки после смерти отца истец за принятием наследства не обратился.

В судебном заседании представитель истца Гарифзянова Л.Ф. исковые требования поддержала, пояснила, что истец в настоящее время не может оформить дом и земельный участок в собственность. Ранее дом и участок принадлежали его дедушке, наследство после смерти которого принял отец истца. После смерти отца истец также принял все его имущество, в память взял некоторые вещи из дома. У Сагадиева А.Г. были еще дети – третьи лица Мустаева, Сайфуллина, Исламова, Зарипова, Сагадиев Р.Р. – это брат истца. При жизни С. А.Г. с заявлением на оформление участка не обращался.

Представители ответчика сельского поселения Исмаиловский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Представитель администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, также просил в иске отказать.

Третьи лица нотариус Талипова З.М., Мустаева А.А., Сайфуллина Р.А., Исламова А.А., Зарипова Р.А., Сагадиев Р.Р., представители третьих лиц Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, КУС Минземимущества Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей А. С.Ш., А. Р.А., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ст.35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИС.А.Г.О27 (л.д. 16).

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Наследником первой очереди после смерти С. А.Г. являлись его дети Мустаева А.А., Сайфуллина Р.А., Исламова А.А., Зарипова Р.А., Сагадиев Р.А.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1154 ГК РФ, установлен шестимесячный срок со дня открытия наследства, в течение которого наследник должен принять наследство.

Статья 1153 ГК РФ, предполагает различные способы принятия наследства, в том числе: подача нотариусу по месту открытия наследства либо иному должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо наследник должен совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (вступить во владение и управление имуществом, защищать его от посягательства и притязаний третьих лиц, произвести расходы на его содержание, оплатить долги наследодателя).

После смерти С. А.Г. наследственное дело не открывалось, с заявлениями о принятии наследства после его смерти никто из наследников не обратился. На момент смерти он проживал по адресу: <адрес>.

Истцом заявлено о том, что фактически наследство после смерти С. А.Г. принял отец истца С. Р.А.

Свидетели А. С.Ш., А. Р.А. в судебном заседании показали, что после смерти С. А.Г. его сын С. Р.А. ухаживал за домом отца по адресу: <адрес>, баню ремонтировал, следил за садом, огородом.

Из имеющейся в материалах делах выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Исмаиловский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, следует, что владельцем домовладения площадью <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>, является С. А.Г. (похоз. книга №, лиц. счет № за ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д. 71). Согласно техническому паспорту, составленному в ДД.ММ.ГГГГ С. А.Г. числился собственником дома, <адрес> года постройки (л.д. 63-68).

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, учитывая, что право собственности С. А.Г. на жилой дом по адресу: <адрес>, является ранее возникшим (то есть возникшим до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), в выписке из похозяйственной книги, выданной органом местного самоуправления, указано о принадлежности спорного жилого дома С. А.Г., то данный жилой дом включается в наследственную массу после смерти С. А.Г.

Сагадиев Р.А. фактически принял наследство после смерти отца в установленный законом шестимесячный срок, иных наследников, обратившихся или фактически принявших наследство после смерти С. А.Г. не установлено.

Таким образом, Сагадиев Р.А. принял после смерти своего отца наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>.

С. Р.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 17). Истец Сагадиев А.Р. является его сыном, что следует их свидетельства о его рождении (л.д. 19).

После смерти С. Р.А. открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства после смерти С. Р.А. обратился истец Сагадиев А.Р. Я. А.Р., Сагадиев А. Р., Х. М.Р., Д. И.Р. от принятия наследства отказались. Истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, на <данные изъяты> в земельном участке в Исмаиловском сельсовете с кадастровым номером №

Учитывая, что наследник принимает все имущество, входящее в состав наследства, то истец помимо тех объектов недвижимости, на которые ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону, унаследовал после смерти отца и жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности на данный жилой дом перешло истцу в порядке наследования.

Поскольку истец в установленный законом срок обратился к нотариусу за принятием наследства после смерти отца, то оснований для удовлетворения его требования о восстановлении срок для принятия наследства не имеется. Наследство после смерти отца принято им в определенном законом порядке.

Правовых оснований для включения в состав наследственного имущества и признания за истцом права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, не имеется.

В соответствии с п. 80 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследники объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования (статья 269 ГК РФ), приобретают право на использование соответствующей части земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель в соответствии с целевым назначением земельного участка.

В силу абз. 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Пункт 9.1 ст. 3 названного Федерального закона определяет, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно выписке из похозяйственной книги С. А.Г. на праве пользования принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства (похозяйственная книга № ДД.ММ.ГГГГ., запись от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 72).

Однако право собственности наследодателя на спорный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано, документов об обращении наследодателя в уполномоченные органы с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок площадью не представлено.

Земельный участок предоставлен С. А.Г. для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования. Доказательств того, что он обращался в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, истцом не представлено.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к числу ограниченных вещных прав, которые наследованию не подлежат. В отличие от права собственности и права пожизненного наследуемого владения земельным участком право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в состав наследства не входит и наследниками не наследуется. Переход права пользования таким земельным участком к наследнику возможен, но только по правилам статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации в случае перехода права собственности на здание (строение), расположенное на этом участке.

В связи с изложенным земельный участок по адресу: <адрес>,не может быть включен в наследственную массу и унаследован истцом.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

иск Сагадиева А.Р. удовлетворить частично.

Установить факт принятия наследства С.Р.А., открывшегося после смерти отца С.А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия Сагадиевым А.Р. наследства, открывшегося после смерти отца С.Р.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности Сагадиева А.Р. в порядке наследования на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца с даты принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: А.Ф.Нуртдинова

Решение в окончательной форме изготовлено 08.11.2021 г.