Решение от 21.10.2024 по делу № 2-2452/2024 от 02.10.2024

Дело № 2-2452/2024

УИД 26RS0024-01-2024-004116-22

О п р е д е л е н и е

21 октября 2024 года г. Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Филатовой В.В.

при секретаре судебного заседания Хижняк И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью УК «Сервис-Регион» к Столяровой Н.Н. о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома,

установил:

ООО УК «Сервис-Регион» обратилось в суд с исковым заявлением, предъявленным к Столяровой Н.Н. о разделе совместно нажитого имущества, в котором указали, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 4 города Невинномысска Ставропольского края по заявлению ООО Управляющей компанией «Сервис-Регион» были вынесены судебные приказы №, №, №, №, №, №, №, № о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту за период с сентября 2022 года по январь 2023 года (включительно) с должника Столяровой Н.Н., собственника помещений по адресу: <адрес>Б, <адрес>, пени за несвоевременное внесение платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходы по уплате государственной пошлины в пользу ООО УК «Сервис-Регион». По заявлению должника ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № 4 города Невинномысска Ставропольского края вынес определения об отмене судебных приказов №, №, №, №, №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ. Столярова Н.Н. является собственником помещений по адресу: <адрес>Б, <адрес> (23.2 кв.м); <адрес>Б, <адрес> (23.4 кв.м); <адрес>Б, <адрес> (31.4 кв.м); <адрес>Б <адрес> (23,2 кв.м); <адрес>Б, <адрес> (22.9 кв.м); <адрес>Б, <адрес> (22,7 кв.м); <адрес>Б, <адрес> (23 кв.м); <адрес>Б, <адрес> (23,3 кв.м). <адрес>Б по <адрес> избрал ООО УК «Сервис-Регион» управляющей компанией с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ размер платы по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме составляет 25 рублей за 1 кв.м (в том числе содержание - 23 рубля; текущий ремонт - 2 рубля), на основании Протокола № б/н от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Сервис-Регион» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества расположенного по адресу <адрес> обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома коммунальных услуг, для этого заключает договоры с подрядными организациями. Согласно Приказа <адрес> -Государственной Жилищной Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ №-ло, многоквартирный дом по адресу : <адрес>Б включен в реестр лицензий ООО УК «Сервис-Регион» с ДД.ММ.ГГГГ, ООО УК «Сервис-Регион» взимает с собственников помещений в многоквартирных домах плату за техническое обслуживание, коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, тепловую и электроэнергию), осуществляет платежи ресурсопоставляющим организациям. ООО УК «Сервис-Регион» производит расчет оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также оплату за коммунальные и другие услуги. ООО УК «Сервис-Регион» обязательства по предоставлению коммунальных услуг (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и т.п.), надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполняются согласно договора управления домом. В свою очередь должник Столярова Н.Н. обязательства по оплате услуг, оказанных ООО УК «Сервис-Регион» не исполнила, имеет задолженность перед ООО УК «Сервис-Регион» по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 153 756,40 рублей. Просили суд взыскать со Столяровой Н.Н. задолженность по платежам за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 153 756,40 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55884,57 рублей, понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5296 рублей.

В ходе судебного разбирательства от истца ООО УК «Сервис-Регион», ответчицы Столяровой Н.Н. поступило заявление о прекращении производства по гражданскому делу и утверждении мирового соглашения по настоящему гражданскому делу следующего содержания и на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению ответчик Столярова Н.Н. обязуется:

1.1. Выплатить истцу ООО УК «Сервис-Регион» задолженность по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, целевой взнос (м2), вознаграждение председателю МКД по адресам: <адрес>Б, <адрес> (23,2 кв.м), <адрес>Б, <адрес> (23,4 кв.м), <адрес>Б, <адрес> (31,4 кв.м), <адрес>Б, <адрес> (23,2 кв.м), <адрес>Б, <адрес> (22,9 кв.м), <адрес>Б, <адрес> (22,7 кв.м). <адрес>Б, <адрес> (23 кв.м), <адрес>Б, <адрес> (23,3 кв.м) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 153 756,40 рублей в течение трех месяцев со дня подписания данного мирового соглашения, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

1.2. Выплатить истцу ООО УК «Сервис-Регион» расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 333.40 НК РФ в размере 30 % от уплаченной суммы, а именно 2186,70 рублей в течение трех месяцев со дня подписания данного мирового соглашения, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Реквизиты для перечисления предоставлены истцом <данные изъяты>

2. В свою очередь истец ООО УК «Сервис-Регион» отказывается от всех иных исковых требований к ответчице Столяровой Н.Н., заявленных в рамках гражданского дела №, в том числе от взыскания пени за несвоевременное внесение платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55884,57 рублей.

3. В случае неисполнения обязанности, указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения, истец ООО УК «Сервис-Регион» вправе потребовать взыскания с ответчицы Столяровой Н.Н. пени согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Стороны уведомлены что, распределение судебных расходов при отказе от иска и заключении мирового соглашения будут производиться в соответствии со ст. 101 ГПК РФ.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит законодательству.

На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотрены ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

От истца ООО УК «Сервис-Регион», представителя ответчицы Столяровой Н.Н. по доверенности Вардаковой Т.А. поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствие сторон, в которых также указано, что истец, ответчица просят суд утвердить мировое соглашение, текст которого подписан сторонами, и из которого следует, что мировое соглашение заключено добровольно, положения статьи 221 ГПК РФ разъяснены и понятны, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие данных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец и ответчики вправе окончить дело мировым соглашением.

Стороны заключили мировое соглашение, условия которого стороны обязуются соблюдать.

Согласно статье 220 ГПК РФ в случае утверждения судом мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

Судом последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Судом не установлено обстоятельств, противоречащих закону или нарушающих права и охраняемые интересы других лиц, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности утверждения мирового соглашения на предложенных сторонами условиях.

Мировое соглашение оформлено письменно в виде отдельного заявления, подписано сторонами и в соответствии со ст. 174 ГПК РФ приобщено к материалам дела, что зафиксировано в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Учитывая, что мировое соглашение заключено добровольно, не противоречит закону, интересам третьих лиц, последствия его утверждения сторонам разъяснены и понятны, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Руководствуясь изложенным, ст. ст. 153.8, 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ,

определил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 21 ░░░░░░░ 2024 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░:

1.1. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ (░2), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░: <░░░░░>░, <░░░░░> (23,2 ░░.░), <░░░░░>░, <░░░░░> (23,4 ░░.░), <░░░░░>░, <░░░░░> (31,4 ░░.░), <░░░░░>░, <░░░░░> (23,2 ░░.░), <░░░░░>░, <░░░░░> (22,9 ░░.░), <░░░░░>░, <░░░░░> (22,7 ░░.░). <░░░░░>░, <░░░░░> (23 ░░.░), <░░░░░>░, <░░░░░> (23,3 ░░.░) ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 153 756,40 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

1.2. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 333.40 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░ 30 % ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ 2186,70 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░-░░░░░░»: <░░░░░░ ░░░░░░>

2. ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 55884,57 ░░░░░░.

3. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░. 14 ░░. 155 ░░ ░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 101 ░░░ ░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░. 173 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░.221 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░