Решение по делу № 2-7400/2024 от 14.02.2024

    78RS0002-01-2024-002363-06

                          Изготовлено в окончательной форме 16.10.2024 года

                                                                                            Г. Санкт-Петербург

Дело № 2-7400/2024                                                   24 сентября 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующей судьи Григорьевой Н.Н.,

при помощнике Куропаткиной В.В.,

с участием прокурора Володькиной И.С.,

с участием истца Рыкунова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыкунова С. В. к Мансурову А. Р., Иванову М. О., Щегулиной О. П., Джумаевой М. А., Ахмедову Р. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчиков    Мансурова А.Р., Иванова М.О.,    Щегулину О.П.,    Джумаеву М.А., Ахмедова Р.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что является собственником спорного жилого помещения по адресу <адрес>,    ответчикам было предоставлено спорное жилое помещение в безвозмездное пользование, ответчику Мансурову Р.А. в октябре 2022 года с которым в декабре 2023 года истец расторг договор, ответчик выехал из квартиры, с регистрационного учета не снялся, с Ивановым М.О. в январе 2023 года был заключен договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением, который расторгнут в декабре 2023 года, Иванов М.О. выехал из квартиры с регистрационного учета не снялся, в сентябре 2023 года Щегулина О.П. по договору безвозмездного пользования была вселена истцом в спорную квартиру, договор между ними расторгнут 05.02.2024 года, в ноябре 2023 года Джумаева М.А. и истец заключили оговор безвозмездного пользования спорным жилым помещением, который расторгли 06.11.2023 года, в ноябре 2023 года Ахмедов Р.А. вселен истцом в спорную квартиры, заключён договор о безвозмездном пользовании который стороны расторгли 14.11.2023 года. ответчики не являются членами семьи истца, с регистрационного учета не снялись, регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника спорной квартиры, ответчики в квартире не проживают.

Истец в судебное заседание явился на удовлетворении иска настаивал. Ответчики, 3 лицо не явились, извещались судом.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему:

     Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры по <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 18.09.2021 года (л.д.23). В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Мансуров А.Р. с 31.10.2022 года, Иванов М.О. с 04.02.2023 года, Щегулина О.П. с 16.09.2023 года,    Джумаева М.А. с 13.11.2023 года, Ахмедов Р.А. с 18.1.2023 года (л.д.26).

Истцом представлены договоры о безвозмездном пользовании ответчиками спорного жилого помещения, соглашения о расторжении договоров. Ответчики в спорном жилом помещении не проживает, иного не представлено.

      Разрешая заявленные требования, суд с учетом положений ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

При этом суд исходит из того, что истец как собственник спорного жилого помещения, в соответствии со ст. 288 ГК РФ вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ей жилого помещения.

     Членом семьи собственника спорной квартиры ответчики не являются, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, в связи с чем, учитывая изложенное требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчики признаны утратившими правом пользования спорным жилым помещением, то решение является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Признать Мансурова А. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванова М. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Щегулину О. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Джумаеву М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ахмедова Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга.

              Судья                подпись