Решение по делу № 2-203/2020 от 10.03.2020

УИД 37RS0021-01-2020-000205-32

Дело № 2-203/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой А.А.,

при секретаре Харкиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области <ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению Цветковой Е.В. к Цветкову В.А., Толстовой Н.С., Ильгову С.С., Администрации Широковского сельского поселения Фурмановского муниципального района, Администрации Фурмановского муниципального района о включении имущества в состав наследства и признании права общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Цветкова Е.В. обратилась в суд с иском к Цветкову В.А., Толстовой Н.С., Ильгову С.С. о включении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося <ДД.ММ.ГГГГ> со смертью ФИО 1, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, и признании права собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что <ДД.ММ.ГГГГ> умерла ФИО 2, после ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Наследство, открывшееся со смертью ФИО 2, фактически принял ее сын ФИО 3, зарегистрированный и проживающий в доме. ФИО 3 умер <ДД.ММ.ГГГГ>, его наследниками являются братья ФИО 1, Цветков В.А., племянники Толстова Н.С., Ильгов С.С., которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону, наследственное имущество состоит из земельного участка по адресу: <адрес>. Поскольку право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> не было зарегистрировано в установленном законом порядке, наследники обратились в суд с иском о включении жилого дома в состав наследства и признании за ними право общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования. Решением Фурмановского городского суда по делу <№> по иску Цветкова В.А., Толстовой Н.С., Ильгова С.С. к Администрации Широковского сельского поселения Фурмановского муниципального района, Администрации Фурмановского муниципального района жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в состав наследства, открывшегося <ДД.ММ.ГГГГ> со смертью ФИО 3, признано право собственности в порядке наследования на указанный дом на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования за Цаетковым В.А., на 1/6 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования за Толстовой Н.С., на 1/6 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования за Ильговым С.С.. Брат умершего ФИО 3 - ФИО 1, который также являлся его наследником, умер <ДД.ММ.ГГГГ>. Наследником ФИО 1 является его супруга – истец Цветкова Е.В., которая в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства обратилась к нотариусу о принятии открывшегося наследства, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. Просит включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО 1, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, и признать за Цветковой Е.В. право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования.

При подготовке дела к слушанию определением Фурмановского городского суда Ивановской области от <ДД.ММ.ГГГГ> к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация Широковского сельского поселения Фурмановского муниципального района и Администрация Фурмановского муниципального района, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истцов, Цветков Н.Б. и Молчанова Н.А. (т. 1, л.д. 1).

Истец Цветкова Е.В., извещенная надлежащим образом о дате и времени слушания дела (т. 2, л.д. 18), в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить (т. 1, л.д. 248).

Ответчик Цветков В.А., извещенный надлежащим образом о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает (т. 2, л.д. 9).

Ответчик Ильгов С.С., извещенный надлежащим образом о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает (т. 2, л.д. 12).

Ответчик Толстова Н.С., извещенная надлежащим образом о дате и времени слушания дела (т. 2, л.д. 17), в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, возражений по существу заявленных исковых требований не заявила.

Представитель ответчика Администрации Широковского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области Шиганов М.Е., извещенный надлежащим образом о дате и времени слушания дела (т. 1, л.д. 221), в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (т. 1, л.д. 209).

Представитель ответчика Администрации Фурмановского муниципального района Диндарова А.В., извещенная надлежащим образом о дате и времени слушания дела (т. 2, л.д. 219), в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда (т. 2, л.д. 36-37).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области Ведерникова Н.В., извещенная о дате и времени судебного разбирательства (т. 2, л.д. 16), в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение заявленных исковых требований оставила на усмотрение суда (т. 2, л.д. 40).

Третье лицо Молчанова Н.А., извещенная надлежащим образом о дате и времени слушания дела (т. 2, л.д. 19), в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, возражений по существу заявленных исковых требований не заявила.

Третье лицо Цветков Н.Б., извещенный надлежащим образом о дате и времени слушания дела (т. 2, л.д. 21-22), в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить (т. 2, л.д. 30).

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно справке о рождении и свидетельствам о рождении ФИО 4 родилась <ДД.ММ.ГГГГ>, ФИО 3 родился <ДД.ММ.ГГГГ>, ФИО 1 и Цветокв В. родились <ДД.ММ.ГГГГ>, их родителями являются ФИО 5 и ФИО 2 (т. 1, л.д. 44, 45, 46, 47).

Согласно справке о заключении брака ФИО 6 и ФИО 4 <ДД.ММ.ГГГГ> вступили в брак, жене присвоена фамилия «Г», брак расторгнут (т. 1, л.д. 48).

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО 7 и ФИО 8 <ДД.ММ.ГГГГ> вступили в брак, жене присвоена фамилия «И» (т. 1, л.д. 49).

Согласно свидетельству о рождении ФИО 10 родилась <ДД.ММ.ГГГГ>, ее родителями являются ФИО 7 и ФИО 11 (т. 1, л.д. 50).

Согласно сообщению Фурмановского районного филиала комитета Ивановской области ЗАГС в архиве имеется запись акта <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> о заключении брака ФИО 12 и ФИО 13, после регистрации брака жене присвоена фамилия «И» (т. 1, л.д. 51).

Согласно сообщению Фурмановского районного филиала комитета Ивановской области ЗАГС в архиве имеется запись акта <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> о рождении ФИО 14, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ее родителями являются ФИО 12 и ФИО 15 (т. 1, л.д. 51).

Согласно сообщению Фурмановского районного филиала комитета Ивановской области ЗАГС в архиве имеется запись акта <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> о смерти ФИО 12, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего <ДД.ММ.ГГГГ> (т. 1, л.д. 51).

Согласно сообщению Фурмановского районного филиала комитета Ивановской области ЗАГС в архиве имеется запись акта <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> о заключении брака ФИО 16 и ФИО 14, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Молчанова» (т. 1, л.д. 51).

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО 17 и ФИО 10 <ДД.ММ.ГГГГ> заключили брак, жене присвоена фамилия «С» (т. 1, л.д. 52).

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО 18 и ФИО 19 <ДД.ММ.ГГГГ> заключили брак, жене присвоена фамилия «Толстова» (т. 1, л.д. 53).

Согласно свидетельству о рождении Ильгов С.С. родился <ДД.ММ.ГГГГ>, его родителями являются ФИО 20 и ФИО 11 (т. 1, л.д. 54).

Согласно сообщению Фурмановского районного филиала комитета Ивановской области ЗАГС в архиве имеется запись акта <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> о смерти ФИО 5, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего <ДД.ММ.ГГГГ> (т. 1, л.д. 51).

Согласно свидетельству о смерти ФИО 2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умерла <ДД.ММ.ГГГГ> (т. 1, л.д. 55).

Согласно свидетельству о смерти ФИО 11, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умерла <ДД.ММ.ГГГГ> (т. 1, л.д. 56).

Согласно свидетельству о смерти ФИО 3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умер <ДД.ММ.ГГГГ> (т. 1, л.д. 57).

Согласно свидетельству о смерти ФИО 1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умер <ДД.ММ.ГГГГ> (т. 1, л.д. 58).

Согласно свидетельству <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО 2 для ведения личного подсобного хозяйства в собственность предоставлен земельный участок в <адрес> площадью 20 га (т. 1, л.д. 59, 66).

Согласно сообщениям нотариусов Фурмановского нотариального округа ФИО 21 и ФИО 22 наследственное дело к имуществу ФИО 2, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, не заводилось (т. 1, л.д. 67, 68).

Согласно материалам наследственного дела к имуществу ФИО 3, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, с заявлением о принятии наследства обратились братья умершего Цветков В.А. и ФИО 1, племянники Толстова Н.С. и Ильгов С.С., <ДД.ММ.ГГГГ> нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым наследником имущества ФИО 3, фактически принявшего наследство после смерти ФИО 2, в 1/3 доле являются Цветков В.А., в 1/3 доле ФИО 1, наследство состоит из земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№>, площадью 2.163 кв.м. Суд отмечает, что на момент выдачи данных свидетельств адресная часть земельного участка была <№> (т. 1, л.д. 110). Позднее в ЕГРН на основании заявлений собственников и Постановления Администрации Широковского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> об изменении адресной части земельного участка, земельному участку присвоена адресная часть <№>. Свидетельства, выданные Цветкову В.А. и ФИО 1, зарегистрированные в реестре за <№> и <№> явились основанием для внесения в ЕГРН сведений о регистрации за Цаетковым В.А. и ФИО 1 права собственности на право общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. Кроме того кадастровый номер, указанный в свидетельствах о праве на наследство по закону, выданных Цветкову В.А. и ФИО 1 соответствует кадастровому номеру, присвоенного земельному участку по адресу: <адрес>. <ДД.ММ.ГГГГ> нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым наследником имущества ФИО 3, фактически принявшего наследство после смерти ФИО 2, в 1/6 доле являются Толстова Н.С., в 1/6 доле Ильгов С.С., наследство состоит из земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№>, площадью 2.163 кв.м. (т. 1, л.д. 73-162).

Постановлением Администрации Широковского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> земельному участку площадью 2.163 кв.м., с кадастровым номером <№>, предоставленному для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен почтовый адрес: <адрес> (т. 1, л.д. 164).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2.163 кв.м., находится в общей долевой собственности Ильгова С.С. (1/6 доли), Толстовой Н.С. (1/6 доли), Цветковой Е.В. (1/3 доли), Цветкова В.А. (1/3 доли), сведения о наличии объектов недвижимого имущества на данном земельном участке в ЕГРН отсутствуют (т. 1, л.д. 211, 214-217, т. 2, л.д. 2-4, 6).

Согласно копии похозяйственной книги <№> за <ДД.ММ.ГГГГ>., оформленной в соответствии с Приказом ЦСУ СССР от 05.01.1979 № 10 «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов», главой хозяйства указан ФИО 5, в членах семьи кроме него указаны ФИО 2 (жена), ФИО 3 (сын), ФИО 1 (сын), ФИО 11 (дочь), ФИО 10 (внучка), ФИО 12 (внук), Ильгов С.С. (внук), постройкой, являющейся личной собственностью хозяйства, является жилой дом <ДД.ММ.ГГГГ> года постройки, общей площадью 54 кв.м. (т. 1, л.д. 173-177).

Согласно копии похозяйственной книги <№> за <ДД.ММ.ГГГГ>., оформленной в соответствии с Приказом ЦСУ СССР от 05.01.1979 № 10 «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов», главой хозяйства указан ФИО 5, в членах семьи кроме него указаны ФИО 2 (жена), ФИО 3 (сын), постройкой, являющейся личной собственностью хозяйства, является жилой дом <ДД.ММ.ГГГГ> года постройки, общей площадью 54 кв.м. (т. 1, л.д. 178-182).

Согласно копиям похозяйственной книг <№> и <№> за <ДД.ММ.ГГГГ>., <ДД.ММ.ГГГГ>., <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО 5 умер <ДД.ММ.ГГГГ>, в доме прописаны ФИО 2 (жена), ФИО 3 (сын), постройкой, являющийся личной собственностью хозяйства является жилой дом <ДД.ММ.ГГГГ> года постройки, общей площадью 54 кв.м., жилой 30 кв.м. (т. 1, л.д. 183-185, 186-188, 189-193).

Согласно выписке из похозяйственной книги <№>, выданной Администрацией Широковского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области, на основании записи <№> в похозяйственной книге <№> за <ДД.ММ.ГГГГ> собственником жилого дома по адресу: <адрес> является ФИО 2 Бревенчатый жилой дом, общей площадью 54 кв.м., покрыт железом, <ДД.ММ.ГГГГ> года постройки, расположен на земельном участке площадью 2.163 кв.м. (т. 1, л.д. 194).

Согласно отзыву Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области в Едином государственной реестре недвижимости отсутствуют сведения о постановке на учет и регистрации права в отношении жилого дома общей площадью 48 кв.м. по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 243-244).

Согласно справке Фурмановского дополнительного офиса Ивановского отделения АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» Верхнее-Волжский филиал по материалам инвентарного дела, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют (т. 1, л.д. 196).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют (т. 1, л.д. 211, т. 2, л.д. 6).

Согласно акту экспертного исследования ФБУ Ивановская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>.1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным, строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам. Жилой дом с юридической точки зрения не создает угрозу жизни, здоровью или имуществу граждан, которые могут находиться в нем или в непосредственной близости от него, т.к. жилой дом выполнен в соответствии со строительными нормами и правилами, строения жилого дома не имеют разрушений, трещин, прогибов и других деформаций. Со строительной точки зрения, исследуемый жилой дом является прочным и устойчивым, соответствует требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений. Жилой дом имеет следующие конструктивные элементы: фундамент – ленточный кирпичный; стены – бревенчатые; перекрытие – деревянное, утепленное; крыша – двухскатная, деревянная обрешетка; кровля – металлическая окрашенная; полы – дощатые окрашенные; окна – деревянные, окрашенные, стены оклеены обоями, потолки окрашены масляной краской. Жилой дом имеет следующие благоустройства: отопление печное на твердом топливе, электроснабжение центральное (т. 1, л.д. 201-206).

Согласно отчету ООО «ИвОценка» от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> итоговая величина рыночной стоимости жилого дома по адресу: <адрес>, по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ>, составляет 333.100 рублей (т. 1, л.д. 207-208).

Согласно материалам наследственного дела к имуществу ФИО 1, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, с заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего Цветкова Е.В., дочь умершего ФИО 23 от причитающейся ей доли на наследство отказалась в пользу матери, сыновья умершего Цветков Н.Б. и ФИО 24 с заявлениями о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок не обратились. <ДД.ММ.ГГГГ> нотариусом нотариального округа: <адрес> выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым наследником имущества ФИО 1 является его супруга Цветкова Е.В., наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, денежным вкладов со всеми причитающимися зачислениями и процентами (т. 1, л.д. 224-240).

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Следовательно, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на имущество и истечении срока принятия наследства, их наследники вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действовавший в то время порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие указанного Федерального закона регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена в городах рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР на основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. № 83. На жилые дома, расположенные в сельском населенном пункте действие названной Инструкции не распространялось (параграф 3).

В соответствии с п. 3 Постановления СНК СССР от 26.01.1934 № 185 «О первичном учете в сельских советах» на советы народных комиссаров союзных и автономных республик, краевые и областные исполкомы возложена обязанность ввести установленные этим же Постановлением формы первичного учета не позднее 1 апреля 1934 года. Утвержденные на основе Постановления формы первичного учета становились официальными документами сельских советов и должны были вестись в строгом соответствии с инструкциями Центрального управления народнохозяйственного учета Госплана Союза ССР.

Согласно ст. 11 Закона РСФСР от 19.07.1968«О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Сведения о собственниках жилых домов отражались органами местного самоуправления в похозяйственных книгах. Согласно п. 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов» обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские Советы народных депутатов. Из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 следует, что похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и использовались финансовыми органами, органами госстраха, статистическими органами - для получения данных о возрастном и половом составе сельского поселения и о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, для учета скота, находящегося в личном пользовании, и других целей.

Согласно п. 2.3 Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 № 380, основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8ГК РФ.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

На основании совокупности, исследованных в судебном заседании доказательств, судом установлено, что на основании записей в похозяйственных книгах собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО 2, умершая <ДД.ММ.ГГГГ> На момент смерти ФИО 2 с ней был зарегистрирован и проживал ее сын ФИО 3, который в силу норм действующего законодательства считается наследником, фактически принявшим наследство. Таким образом, <ДД.ММ.ГГГГ> право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом перешло к ФИО 3, который умер <ДД.ММ.ГГГГ>. Наследников первой очереди к имуществу ФИО 3 не оказалось. С заявлением о принятии наследства обратились наследники второй очереди: родные братья Цветков В.А. и ФИО 1, а также племянники (дети родной сестры, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>) Толстова Н.С. и Ильгов С.С., которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону, наследственное имущество состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке расположен жилой дом, что подтверждается записями в похозяйственных книгах, актом экспертного исследования ФБУ Ивановская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>.1, отчетом ООО «ИвОценка» от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>. Право собственности на данный жилой дом ни за кем не зарегистрировано, на кадастровом учете спорный дом не состоит. Тот факт, что право собственности на дом не было зарегистрировано за ФИО 3, который фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО 2, однако в период своей жизни не зарегистрировал свои права, не исключает включения данного имущества в наследственную массу, с учетом обстоятельств, установленных судом.

Решением Фурмановского городского суда по делу <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, вступившим в законную силу <ДД.ММ.ГГГГ>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в состав наследства, открывшегося <ДД.ММ.ГГГГ> со смертью ФИО 3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>. За Цаетковым В.А. признано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования, за Толстова Н.С. признано право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования, за Ильговым С.С. признано право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (т. 2, л.д. 24-28). Определением Фурмановского городского суда Ивановской области по делу <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> исковое заявление ФИО 1 к Администрации Широковского сельского поселения Фурмановского муниципального района, Администрации Фурмановского муниципального района о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом оставлено без рассмотрения на основании абз. 4 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку исковое заявление подписано Цаетковым В.А., действующим на основании доверенности от имени ФИО 1, прекратившей на день предъявления иска в суд свое действие на основании п. 5 ч. 1 ст. 188 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку решением Фурмановского городского суда по делу <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, вступившим в законную силу <ДД.ММ.ГГГГ>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в состав наследства, открывшегося <ДД.ММ.ГГГГ> со смертью ФИО 3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, а ФИО 1 в установленный законом срок обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося со смертью ФИО 3, <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО 1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону имущества ФИО 3, состоящего из 1/3 доли земельного участка по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что приняв часть наследственного имущества (долю в праве общей долевой собственности на земельный участок), открывшегося со смертью ФИО 3, ФИО 1 принял все причитающееся ему наследство, в том числе и долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом. Тот факт, что ФИО 1 при жизни не зарегистрировал свои права на жилой дом, не исключает включения данного имущества в наследственную массу, с учетом обстоятельств, установленных судом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Цветковой Е.В. о включении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО 1, законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.

Наследство, открывшееся со смертью ФИО 1, в установленный законом срок и в установленном законом порядке приняла истица, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обратившись своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО 1 истица приняла все наследство, в том числе спорный жилой дом. На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Цветковой Е.В. о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: <адрес>, законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Цветковой Е.В. удовлетворить.

Включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Паньково, <адрес>, в состав наследства, открывшегося <ДД.ММ.ГГГГ> со смертью ФИО 1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>.

Признать за Цветковой Е.В. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: _________________