Решение от 25.12.2012 по делу № 2-2883/2012 от 01.11.2012

                                        заочное

                                 Р Е Ш Е Н И Е

                 Именем Российской Федерации

25 декабря 2012 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аболихиной Е.В.,

при секретаре Комяковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2883 по иску Соколовой С.А. к Дубковой А.Ю. о возмещении материального ущерба, причиненного вследствие залива квартиры, судебных издержек,

                                            Установил:

Соколова С.А. обратилась в суд с иском к Дубковой А.Ю. о возмещении материального ущерба, причиненного вследствие залива квартиры, взыскании судебных издержек, ссылаясь на то, что по вине собственника квартиры /адрес/ /дата/ произошел залив расположенной этажом ниже квартиры №, в которой проживает она (истица). Согласно акта осмотра квартиры представителями ООО «Ремонтное управление-5» от /дата/ следует, что в комнате /площадь/ повреждены потолок из гипсокартона и обои на стенах, в комнате /площадь/ провис потолок, так как в нем скопилась вода, на полу из ламината в коридоре и кухни стоит вода в швах, в коридоре отстали обои. Также в акте указано, какие ремонтные работы необходимо провести в квартире №: в комнате /площадь/ клеевую окраску потолка, смену обоев; в коридоре необходимо смена обоев, в комнате /площадь/ необходимо спустить воду с натяжного потолка, на кухне -произвести работы при высыхании ламината. Согласно отчету № об оценке стоимости ремонта квартиры общая сумму ущерба, причиненного вследствие залива и ремонтных работ составляет /сумма/. /дата/ в адрес ответчицы было направлено письмо с просьбой возместить ущерб и компенсировать затраты на проведение экспертизы и услуги представителя, которое оставлено без внимания.

Просит взыскать с ответчицы Дубковой А.Ю. в свою пользу в возмещение материального ущерба /сумма/ расходы по оплате услуг оценщика /сумма/ расходы по оказанию юридических услуг /сумма/ расходы по отправке телеграмм /сумма/ расходы по оплате услуг нотариуса /сумма/ расходы по оплате демонтажа и монтажа натяжного потолка /сумма/ расходы по оплате услуг по предоставлению выписки из ЕГРП в размере /сумма/ расходы по госпошлине в /сумма/

Представитель истицы по доверенности Найденова М.А. исковые требования поддержала.

Ответчица Дубкова А.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении телеграммы по месту жительства, указанного в исковом заявлении, о причинах неявки суду не сообщила, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившейся ответчицы и с согласия представителя истицы вынести по делу заочное решение.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы Найденовой М.А., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1064 п.1 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, юридического лица подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.30 ч.4 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Материалами дела судом установлено, что истица Соколова С.А. является нанимателем жилого помещения - квартиры /адрес/ по договору социального найма.

Дубкова А.Ю. является собственником квартиры № по тому же адресу, расположенной над квартирой №.

/дата/ по вине собственника квартиры № произошел залив квартиры №, что подтверждается актом комиссии ООО «РУ-5» от /дата/ , актом осмотра квартиры № от /дата/ , вследствие которого в комнате № /площадь/ образовались потеки на обоях, рыжие пятна на потолке, деформирован оргалит пола; в комнате № /площадь/ провис натяжной потолок, внутри вода; в коридоре отклеились обои, вздулся ламинат; на кухне вздулся ламинат, деформирована дверь.

Согласно отчета об оценке восстановительного ремонта квартиры /адрес/ за № от /дата/, составленного "О." стоимость восстановительного ремонта составила /сумма/ из которых стоимость работ /сумма/ стоимость материалов, с применением коэффициента % на прочие расходы .

Факт причинения ущерба истице, вина в причинении вреда и сумма материального ущерба ответчицей Дубковой А.Ю. не оспорены.

При таких обстоятельствах исковые требования Соколовой С.А. к Дубковой А.Ю. о взыскании стоимости ремонта квартиры в /сумма/ подлежат удовлетворению.

В силу ст.15 п.1 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Необходимость демонтажа наполненного водой натяжного потолка в комнате усматривается из акта осмотра квартиры истицы от /дата/, а стоимость работ по демонтажу и монтажу потолка в /сумма/. подтверждена актом № от /дата/ "Ф." и квитанцией к приходному кассовому ордеру от /дата/ б\н .

За услуги оценщика по составлению отчета о стоимости восстановительного ремонта "О." истицей оплачено /сумма/ что подтверждено договором № от /дата/ о проведении работ по оценке , квитанцией на оказание услуг № от /дата/

Расходы за оказание нотариальных услуг по удостоверению доверенности на представление интересов истицы в суде составили /сумма/., что следует из справки и.о. нотариуса П. Н. от /дата/, талоном № от /дата/ и доверенностью, удостоверенную и.о. нотариуса Н. /дата/, запись регистрации №, выданную от имени Соколовой С.А. на право представление её интересов, в том числе в суде, П. и М. .

Кроме того, истицей из Управления Росреестра по Московской области Клинского отдела была истребована выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от /дата/ о правообладателе квартиры № Дубковой А.Ю. , за что уплачено /сумма/ по квитанции /данные изъяты/ от /дата/

За почтово-телеграфные услуги по отправлению телеграммы о дате и времени осмотра квартиры /дата/ истицей уплачено /сумма/ по квитанциям от /дата/, всего /сумма/ Расходы истицы по оказанию почтово-телеграфных услуг на /сумма/ материалами дела не доказаны.

В соответствии со ст.15 ГК РФ суд взыскивает с ответчицы в пользу истицы в возмещение убытков: расходы по оплате работ по демонтажу и монтажу натяжного потолка в /сумма/ расходы по оплате услуг оценщика в /сумма/ за почтово-телеграфные услуги в /сумма/ расходы по оплате нотариальных услуг в /сумма/, расходы по оплате за получением выписки из ЕГРП в /сумма/

В соответствии со ст.ст.94,98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы по оказанию юридической помощи в /сумма/почтово-телеграфные расходы по извещению ответчицы в /сумма/ расходы по госпошлине в /сумма/ уплаченных при подаче иска.

Кроме того, расходы истицы по оказанию юридической помощи в /сумма/ подтверждены договором № от /дата/ об оказании юридических услуг, заключенным между "Ф." и Соколовой С.А. , квитанциями к приходному кассовому ордеру № от /дата/ на /сумма/ и № от /дата/ на /сумма/

Вместе с тем, исходя из принципов разумности и справедливости и руководствуясь положениями ст.100 ГПК РФ, предусматривающей возможность уменьшения расходов по оплате услуг представителя, с учетом категории дела, объема проделанной работы представителем и продолжительности занятости представителя в двух судебных заседаниях /дата/ и /дата/, суммарная продолжительность которых составила /данные изъяты/, суд считает возможным уменьшить размер расходов, подлежащих взысканию, /сумма/

Поскольку в соответствии со ст.33.19 ч.1 п.1 НК РФ, исходя из суммы удовлетворенных требований ( цены иска: /сумма/ размер госпошлины должен составлять /сумма/ оставшуюся пошлину в /сумма/ суд довзыскивает с ответчицы Дубковой А.Ю. в доход бюджета Клинского муниципального района.

Таким образом, суд взыскивает с Дубковой А.Ю. в пользу Соколовой С.А. в возмещение материального ущерба, причиненного вследствие залива квартиры, расходы на ремонт квартиры в /сумма/ расходы по оплате работ по демонтажу и монтажу натяжного потолка в /сумма/ расходы по оплате услуг оценщика в /сумма/ за почтово-телеграфные услуги в /сумма/ расходы по оплате нотариальных услуг в /сумма/ расходы по оплате за получением выписки из ЕГРП в /сумма/ расходы по оказанию юридической помощи в /сумма/ расходы по госпошлине в размере в /сумма/ а всего /сумма/ а в пользу бюджета госпошлину в /сумма/

В удовлетворении иска Соколовой С.А. к Дубковой А.Ю. в части взыскания расходов по оказанию юридической помощи в размере, превышающем /сумма/ почтово-телеграфные услуг в размере, превышающем /сумма/ суд отказывает.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, ст.1064 п.1 ГК РФ, суд

                                                Решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ /░░░░░/ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ /░░░░░/ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ /░░░░░/ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ /░░░░░/ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ /░░░░░/ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ /░░░░░/ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ /░░░░░/ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ /░░░░░/ ░ ░░░░░ /░░░░░/

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ /░░░░░/

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ /░░░░░/ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ /░░░░░/ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:                                                        ░░░░░░░░░ ░.░.