Решение по делу № 2-1854/2024 от 14.02.2024

Дело №

УИД 50RS0№-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО4, третье лицо: нотариус <адрес> ФИО10, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования закона,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования закона.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, мать истца.

Наследниками к имуществу ФИО7 являются ее дочери – ФИО2 и ФИО1, а также супруг – ФИО4, который отказался от своей доли в наследстве в пользу ФИО2

Наследственным имуществом является, в частности, ? доля земельного участка №, площадью 604 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, с/<адрес>, СДТ «Знамя-2», д. Котово. Указанный участок был приобретен на имя ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ в период брака с ФИО4 (дата заключения брака – ДД.ММ.ГГГГ). Договор купли-продажи заключен между ФИО7 и ФИО8 и зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Однако нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как сведения о зарегистрированных правах ФИО7 отсутствуют, в сведениях ЕГРН собственником земельного участка №, площадью 604 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, с/<адрес>, СДТ «Знамя-2», д. Котово, до сих пор числится ФИО8 – продавец участка.

Согласно справке, выданной СНТ «Знамя-2», земельный участок №, площадью 604 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, с/<адрес>, СДТ «Знамя-2», д. Котово, находится в границах СНТ «Знамя-2», участок с 1995 года находится в собственности ФИО7, которая является членом СНТ. С февраля 2023 года по настоящее время земельный участок используется супругом ФИО7, ФИО4, и дочерью ФИО7, ФИО2, участок используется по назначению, задолженностей по взносам не имеется. ФИО4 отказался от принятия наследства в пользу ФИО2

В связи с изложенным, просит суд признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок №, площадью 604 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, с/<адрес>, СДТ «Знамя-2», д. Котово, в порядке наследования по закону; признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок №, площадью 604 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, с/<адрес>, СДТ «Знамя-2», д. Котово, в порядке наследования по закону.

ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО9 в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики ФИО4 и ФИО1 в судебное заседание явились, против удовлетворения требований не возражали.

Третье лицо нотариус ФИО10 своего представителя в суд не направил, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя нотариуса.

Суд принял решение рассматривать дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В ст. 1153 ГК РФ указано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125 ГК РФ), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185 ГК РФ.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч. 3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон №218-ФЗ) реестр объектов недвижимости входит в состав Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно подп.1,2,3,4,5,9 п.4 ст.8 Федерального закона №218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу Федерального закона №218-ФЗ, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке; кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (образованный объект недвижимости); площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 (л.д.20), мать истца (л.д.70,71, 85,86).

Наследниками к имуществу ФИО7 являются ее дочери – ФИО2 и ФИО1 (л.д.72,73,83,84), а также супруг – ФИО4 (л.д.21, 74), который отказался от своей доли в наследстве в пользу ФИО2 (л.д.66).

Наследственным имуществом является, в частности, ? доля земельного участка №, площадью 604 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, с/<адрес>, СДТ «Знамя-2», д. Котово (л.д.24). Указанный участок был приобретен на имя ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ в период брака с ФИО4 (дата заключения брака – ДД.ММ.ГГГГ), в связи с чем, у ФИО4 имеется обязательная доля в наследстве в размере ? доли, так как участок приобретался в период брака.

Договор купли-продажи заключен между ФИО7 и ФИО8 и зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-26, 115-119).

Однако нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как сведения о зарегистрированных правах ФИО7 отсутствуют, в сведениях о правообладателях земельного участка №, площадью 604 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, с/<адрес>, СДТ «Знамя-2», д. Котово, до сих пор числится ФИО8 – продавец участка, а также имеются расхождения в площади участка по правоустанавливающим документам и сведениям из ЕГРН (л.д.22-23).

Согласно справке, выданной СНТ «Знамя-2», земельный участок №, площадью 604 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, с/<адрес>, СДТ «Знамя-2», д. Котово, находится в границах СНТ «Знамя-2», участок с 1995 года находится в собственности ФИО7, которая является членом СНТ. С февраля 2023 года по настоящее время земельный участок используется супругом ФИО7, ФИО4, и дочерью ФИО7, ФИО2, участок используется по назначению, задолженностей по взносам не имеется (л.д.29).

Учитывая изложенное, проанализировав все доказательства в совокупности и взаимосвязи на предмет их допустимости, достоверности и достаточности, суд удовлетворяет заявленные ФИО2 требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок №, площадью 604 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, с/<адрес>, СДТ «Знамя-2», д. Котово, в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок №, площадью 604 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, с/<адрес>, СДТ «Знамя-2», д. Котово, в порядке наследования по закону.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО2 и ФИО3 на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                 И.А. Путынец