Решение по делу № 2-365/2023 от 25.08.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

поселок Нижний Ингаш                                                                7 декабря 2023 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Абрамовой Т.М., при секретаре Костюриной Е.А.,

с участием помощника прокурора Нижнеингашского района Паскотиной А.И., представителя ответчика - адвоката Макарова А.П. (удостоверение № 1960 и ордер № 124 от 31.10.2023),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-365/2023 (УИД 24RS0038-01-2023-000451-27) по исковому заявлению Таганашкина Н.П. к Таганашкину В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Таганашкин Н.П. обратился с иском к Таганашкину В.Н., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора. С 17.09.2004 и по настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, так как являлся членом семьи нанимателя. Однако с мая 2016 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Данную квартиру истцу необходимо сдать в предусмотренном порядке, но регистрация ответчика в спорном жилом помещение препятствует истцу осуществить свои права.

Истец Таганашкин Н.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представителем ответчика Таганашкина В.Н., фактическое место жительства которого неизвестно, судом назначен адвокат Макаров А.П., который просил суд отказать в удовлетворении иска.

Третьи лица: представитель МП ОМВД России по Нижнеингашскому району и представитель ФГАУ «Росжилкомплекс», - при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика, свидетелей, заключение помощника прокурора Нижнеингашского района Паскотиной А.И., полагавшей, что имеются основания для удовлетворения требований истца, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п.31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено истцу Таганашкину Н.П. с составом семьи – 3 человека в результате обмена большей по площади квартиры на меньшую по площади квартиру на основании протокола № 140 от 14.11.2003 заседания жилищной комиссии войсковой части № Нижнеингашского гарнизона.

Данное жилое помещение находится в оперативном управлении Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 27.06.2022.

Согласно акту осмотра жилого помещения от 10.03.2020, при многократном обследовании квартиры №, расположенной в доме <адрес>, дверь никто не открывал; со слов соседей Таганашкин Н.П. вместе с семьей уехал в <адрес>.

Как следует из акта о фактическом проживании граждан, в жилом помещении объекта жилищного фонда Минобороны России от 02.03.2022 по адресу: <адрес>, Таганашкин Н.П. длительное время не проживает.

Финансово-лицевой счет на данное жилое помещение в управляющей компании ООО «Удача плюс» с 17.09.2004 открыт на Таганашкина Н.П., задолженности по уплате ЖКУ не имеется.

Из акта сверки расчётов по электроэнергии от 22.02.2023 по указанному выше адресу следует, что за период с 22.02.2020 по 22.02.2023 задолженности не имеется, абонентом указан Таганашкин Н.П.. Кроме того, истцом представлены квитанции об уплате ЖКУ по данному адресу, задолженности не имеется.

Согласно адресной справке, выписке из домовой книги от 16.08.2023, с 17.09.2004 по настоящее время по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик Таганашкин В.Н..

Из представленной ОМВД России по Нижнеингашскому району информации от 14.09.2023 следует, что Таганашкин В.Н. по месту регистрации не проживает длительное время, местонахождение Таганашкина В.Н. не установлено.

Свидетели Р. и М.. суду пояснили, что истец со своей супругой и сыном, проживали в квартире <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, которая была предоставлена истцу по договору найма как военнослужащему. Истец со своей супругой в данной квартире не проживают более 8 лет, а их сын – Таганашкин В.Н. 5 лет назад вывез свои вещи с данной квартиры и уехал в <адрес>. С 2017-2018 г. в данной квартире никто не проживает, отсутствует электричество. С этого времени ответчик по указанному выше адресу не появлялся.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Таганашкин В.Н. в добровольном порядке выехал из жилого помещения в другое место жительства, вывез свои вещи и продолжительное время не пользуется спорным жилым помещением, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде Таганашкина В.Н. из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

При решении вопроса об объеме удовлетворения заявленных вышеуказанных исковых требований, суд считает, что исковые требования о снятии Таганашкина В.Н. с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат, поскольку снятие с регистрационного учета к компетенции суда не относится, являясь административной функцией уполномоченных органов.

Однако поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в решении суда следует указать, что оно является основанием для снятия Таганашкина В.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Таганашкина В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Таганашкина В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

                Председательствующий                                    Абрамова Т.М.

                          Мотивированное решение изготовлено 07.12.2023.