Решение по делу № 2-7820/2022 от 20.07.2022

Дело № 2-7820/2022

35RS0010-01-2022-010688-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Вологда                                                                    07 октября 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Шиловой Ю.А.,

при секретаре Осекиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Воробьевой И. В. к Администрации города Вологды, СНТ «Керамик-2» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Воробьева И.В. обратилась в суд с иском к СНТ «Керамик-2» о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что истец ведет подсобное хозяйство на земельных участках с кадастровыми номерами № и № по адресу: <адрес>, обрабатывает участок более 20 лет. Общая площадь участков составляет 1070 кв.м. В соответствии с выпиской из протокола от 04.06.2021 общего собрания СНТ «Керамик-2», решением собрания является предоставление в собственность земельного участка № Воробьевой И.В. Участок входит в состав СНТ, членом которого является истец.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, просит признать за собой право собственности на земельный участок №.

Протокольным определением от 18.08.2022 изменено процессуальное положение третьего лица Администрации г. Вологды на соответчика.

Протокольным определением суда от 26.09.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Воробьев Ю.А.

В судебное заседание истец Воробьева И.В. не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации города Вологды не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ранее представил отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Керамик-2» не явился, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны, ранее в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Воробьев Ю.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии, в отзыве на исковое заявление возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Суд, с учетом полномочий, предоставленных статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в соответствии с постановлением Администрации от 07.06.1993 №1056 «О передаче земельный участков садоводческому товариществу «Керамик-2»/Д. Ефимьево/и его членам» земельные участки: площадью 82 600 кв.м. переданы в бессрочное (постоянное) пользование садоводческому товариществу «Керамик-2», площадью 298 100 кв.м. – в собственность садоводческому товариществу «Керамик-2»; площадью 23 300 кв.м. – в пожизненное наследуемое владение членам садоводческого товарищества.

В соответствии с членской книжкой № Воробьева И.В. является членом СНТ "Керамик-2", с 2019 года, за ней закреплен земельный участок №. Сведений о задолженности по взносам и платежам не имеется.

С 04.06.2019 за Воробьевой И.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок № по адресу: <адрес>

Спорным является земельный участок, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением исходного в измененных границах с условным обозначением №, общей площадью 300 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение о распределении данного участка истцу принято общим собранием СНТ «Керамик-2» 04.06.2022.

Смежными с испрашиваемым земельным участком являются земельные участки с кадастровыми номерами № и №, принадлежащие на праве собственности Воробьеву Ю.А., возражений от которого относительного заявленных истцом требований не поступило.

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Частью 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 1 марта 2015 года, утратившей силу в связи с изданием Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ, было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что спорным земельным участком непрерывно и открыто пользуется Воробьева И.В., содержит земельный участок в надлежащем состоянии.

В силу статьи 46 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским законодательством осуществляется непосредственно посредством, в том числе и признания их прав.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Исходя из буквального толкования приведенных выше правовых норм, с учетом установленных по делу обстоятельств, свидетельствующих о том, что Воробьева И.В. фактически приобрела право собственности на спорный земельный участок, предоставленный в связи с членством в садовом товариществе, при этом открыто владеет и пользуется данным участком как своим собственным, несет расходы по его содержанию, а также отсутствие законодательного запрета на передачу земельного участка в собственность, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Воробьевой И. В. удовлетворить.

Признать право собственности Воробьевой И. В. (паспорт №) на земельный участок, с условным обозначением № общей площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> со следующими координатами характерных точек границ:

обозначение характерных точек границ	координаты, м
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                        Ю.А. Шилова

        Мотивированное заочное решение изготовлено 14.10.2022.